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Maison à vendre à Mansle (16230) - Charente

119 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 340 m²

119 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 340 m²

172 800 € (HAI)

Référence : A28009TME16

  • 119 m2
  • 340 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de ville, 4 chambres, menuiseries en PVC, double vitrage, chauffage au gaz de ville. dépendances.

  • 119 m2
  • 340 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif


Bienvenue dans cette charmante demeure !

Dès l'entrée, un accueil chaleureux vous invite à découvrir un salon convivial, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des toilettes.

À l'étage, quatre vastes chambres vous offrent un espace de repos paisible, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire.

À l'extérieur, un terrain clos vous assure tranquillité et intimité. Une grange spacieuse de 55m2 ajoute un potentiel infini à cette propriété : que ce soit pour garer votre véhicule, créer un atelier, les possibilités sont nombreuses.

Équipée de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville, cette maison vous promet confort et économies d'énergie.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager, vous laissant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos envies.

Ne manquez pas cette chance unique de créer le foyer de vos rêves dans un cadre idyllique, proche de toutes commodités. La maison est composé de la façon suivante:

Entrée : 9.60m² (carrelage au sol)

Cuisine : 10.30m² équipée (carrelage au sol)

Salle à manger : 14.40m² (carrelage au sol)avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse

Salon : 15.20m² cheminée décorative, plancher d'origine

Salle d'eau: 8.45m² douche, vasque, branchement lave-linge

WC séparé : 0.90m² avec petit placard


À L'ÉTAGE :

Palier : 4.40m² parquet.

Chambre 1 : 12.60m² revêtement posé sur le parquet

Chambre 2 : 13.30m² parquet

Chambre 3 : 13.55m² cheminée decorative, parquet

Chambre 4 : 11.95m² cheminée decorative, revêtement posé sur le parquet

Salle d'eau : 3.80m² douche, vasque, bidet, WC

À L'EXTÉRIEUR:

Terrasse privative avec parterre de fleurs

Portillon, grand portail, cour en indivis gravillonnée

Dépendances : 55m²


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A28009TME16

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison familiale

Description


Bienvenue dans cette charmante demeure !

Dès l'entrée, un accueil chaleureux vous invite à découvrir un salon convivial, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des toilettes.

À l'étage, quatre vastes chambres vous offrent un espace de repos paisible, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire.

À l'extérieur, un terrain clos vous assure tranquillité et intimité. Une grange spacieuse de 55m2 ajoute un potentiel infini à cette propriété : que ce soit pour garer votre véhicule, créer un atelier, les possibilités sont nombreuses.

Équipée de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville, cette maison vous promet confort et économies d'énergie.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager, vous laissant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos envies.

Ne manquez pas cette chance unique de créer le foyer de vos rêves dans un cadre idyllique, proche de toutes commodités. La maison est composé de la façon suivante:

Entrée : 9.60m² (carrelage au sol)

Cuisine : 10.30m² équipée (carrelage au sol)

Salle à manger : 14.40m² (carrelage au sol)avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse

Salon : 15.20m² cheminée décorative, plancher d'origine

Salle d'eau: 8.45m² douche, vasque, branchement lave-linge

WC séparé : 0.90m² avec petit placard


À L'ÉTAGE :

Palier : 4.40m² parquet.

Chambre 1 : 12.60m² revêtement posé sur le parquet

Chambre 2 : 13.30m² parquet

Chambre 3 : 13.55m² cheminée decorative, parquet

Chambre 4 : 11.95m² cheminée decorative, revêtement posé sur le parquet

Salle d'eau : 3.80m² douche, vasque, bidet, WC

À L'EXTÉRIEUR:

Terrasse privative avec parterre de fleurs

Portillon, grand portail, cour en indivis gravillonnée

Dépendances : 55m²


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Mansle

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 172 800 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 160 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Thierry MEUNIER

Conseiller Leggett

siret : 879300093

Thierry MEUNIER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Thierry MEUNIER

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 970 € et 1360 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
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  • Simulation de financement

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de financement *

172 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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