84 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 6008 m²
71 600 € (HAI)
Référence : A28029LSL50
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Situé dans un endroit paisible, à seulement 2 km d'une boulangerie de renommée locale, ce charmant cottage d'une chambre présente des caractéristiques originales. Actuellement utilisé comme maison de vacances et en état habitable, il bénéficierait d'une modernisation. Assez spacieux pour créer d'autres chambres et agrandir la grange attenante. Entouré de son propre terrain avec un verger et deux grandes dépendances, ainsi que deux autres bâtiments en pierre et un puits sur un terrain généreux avec des arbres matures et des haies.
Comprenant :
Rez-de-chaussée :
Entrée dans le rez-de-chaussée ouvert avec cuisine, coin salon et salle à manger familiale, grande cheminée en granit.
Salle de bains avec douche, lavabo et WC, espace pour buanderie.
Au premier étage, il y a une grande chambre ouverte, qui pourrait être divisée en deux chambres de bonne taille et une salle de bains.
L'ancien accès au grenier de la grange attenante est en place et pourrait être ouvert pour étendre le logement au premier et au rez-de-chaussée.
À l'extérieur, il y a deux grandes dépendances et un certain nombre de plus petites qui étaient auparavant utilisées comme abris pour les animaux. Le terrain est en grande partie recouvert de pelouse avec des arbres fruitiers matures. Il y a également un puits.
La fosse devra être remplacée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A28029LSL50
Etat
Habitable
A rénover
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Description
Situé dans un endroit paisible, à seulement 2 km d'une boulangerie de renommée locale, ce charmant cottage d'une chambre présente des caractéristiques originales. Actuellement utilisé comme maison de vacances et en état habitable, il bénéficierait d'une modernisation. Assez spacieux pour créer d'autres chambres et agrandir la grange attenante. Entouré de son propre terrain avec un verger et deux grandes dépendances, ainsi que deux autres bâtiments en pierre et un puits sur un terrain généreux avec des arbres matures et des haies.
Comprenant :
Rez-de-chaussée :
Entrée dans le rez-de-chaussée ouvert avec cuisine, coin salon et salle à manger familiale, grande cheminée en granit.
Salle de bains avec douche, lavabo et WC, espace pour buanderie.
Au premier étage, il y a une grande chambre ouverte, qui pourrait être divisée en deux chambres de bonne taille et une salle de bains.
L'ancien accès au grenier de la grange attenante est en place et pourrait être ouvert pour étendre le logement au premier et au rez-de-chaussée.
À l'extérieur, il y a deux grandes dépendances et un certain nombre de plus petites qui étaient auparavant utilisées comme abris pour les animaux. Le terrain est en grande partie recouvert de pelouse avec des arbres fruitiers matures. Il y a également un puits.
La fosse devra être remplacée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 71 600 €
Honoraires 6 600 € TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 65 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 216 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Lindsay SELF
Conseiller Leggett
siret : 829494285
Lindsay SELF sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Lindsay SELFDPE non requis.
Mensualités de financement 0 € / mois
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