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Appartement à vendre à Menton (06500) - Alpes-Maritimes

58 m² - 2 pièces - 2 chbres

58 m² - 2 pièces - 2 chbres

450 000 €

Référence : A28046BC06

  • 58 m2
  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Lumineux appartement 2 pièces dans un palace - Menton centre

  • 58 m2
  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nous vous proposons à la vente un appartement 2 pièces aujourd'hui transformé en 2 studios indépendants, avec la possibilité de recréer un spacieux 2 pièces de 58 m² au sein d'un palace belle époque Mentonnais, au plein centre ville! Situés au 3ème étage avec ascenseur, les deux appartements bénéficient d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, son exposition plein sud, une superbe vue dégagée avec aperçue mer, des belles hauteurs sous plafond et de nombreux rangements.
1er studio:
Une superficie de 32 m² avec séjour/coin de nuit, cuisine séparée et une grande salle de douche avec toilette.
2ème studio:
Une superficie 26 m² avec un séjour ouvert sur une kitchenette et une salle de douche avec toilette.
La résidence avec son emplacement calme, bénéficie d'un parking collectif, d'un accès immédiat au centre ville, transports en communs et toutes commodités, prés de la mer.
Fort potentiel locatif ou pour un pied à terre dans la capitale du citron !
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A28046BC06

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Appartement
Maison de Vacances

Description

Nous vous proposons à la vente un appartement 2 pièces aujourd'hui transformé en 2 studios indépendants, avec la possibilité de recréer un spacieux 2 pièces de 58 m² au sein d'un palace belle époque Mentonnais, au plein centre ville! Situés au 3ème étage avec ascenseur, les deux appartements bénéficient d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, son exposition plein sud, une superbe vue dégagée avec aperçue mer, des belles hauteurs sous plafond et de nombreux rangements.
1er studio:
Une superficie de 32 m² avec séjour/coin de nuit, cuisine séparée et une grande salle de douche avec toilette.
2ème studio:
Une superficie 26 m² avec un séjour ouvert sur une kitchenette et une salle de douche avec toilette.
La résidence avec son emplacement calme, bénéficie d'un parking collectif, d'un accès immédiat au centre ville, transports en communs et toutes commodités, prés de la mer.
Fort potentiel locatif ou pour un pied à terre dans la capitale du citron !
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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LOCALISATION

Ville Menton

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 450 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Carl Amoui

Conseiller Leggett

siret : 912820990

Carl Amoui sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Carl Amoui

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 449 € et 616 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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