135 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 403 m²
149 000 € (HAI)
Référence : A28203DD86
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Prête à emménager, cette magnifique maison située dans une quartier calme dans la ville médiévale de Lussac-les-Châteaux, offre une merveilleuse opportunité pour une famille de faire une nouvelle vie.
A quelques minutes à pied de la place du marché, cette belle maison de quatre chambres a le potentiel de créer un espace de vie supplémentaire dans les dépendances, bien qu'il y ait déjà assez d'espace habitable pour vivre très confortablement.
Tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien se trouve à proximité de la maison. Supermarchés, Intermarché : 650 mètres & Lidl : 950 mètres & marchés hebdomadaires animés, cafés, bars & restaurants, écoles primaires et secondaires, boucherie, boulangeries, banques, bureau de poste, centre médical avec médecins, kinésithérapeutes, etc. pharmacies, ainsi que la gare avec des trains pour Poitiers & Limoges qui se trouve à seulement 10 minutes à pied de la maison.
L'hôpital le plus proche se trouve à Montmorillon (11 km).
10km de Civaux
Cette maison offre des espaces de vie confortables et lumineux avec un long hall d'entrée (14m²) avec une porte semi-vitrée donnant sur le jardin à l'extrémité. A votre gauche se trouve le salon (environ 22m²) avec une grande fenêtre sur le devant et une cheminée poitevine en pierre avec un insert. Derrière le salon se trouve une salle de bains (et des toilettes séparées) (10m²) qui sert également de buanderie avec de l'espace et de la plomberie pour la machine à laver, et une porte vitrée donnant sur la cour. A droite du hall d'entrée se trouve la spacieuse cuisine/salle à manger (17m²) avec des fenêtres à double exposition qui en font un espace de vie très agréable et lumineux avec des vues à la fois sur la cour arrière fermée et sur l'avant de la maison.
Au premier étage se trouve un beau palier (7m²) et deux chambres (21m² et 10m²). La deuxième chambre dispose d'une salle d'eau attenante (11m²) avec douche, lavabo et toilettes et de jolies vues sur le jardin.
Au deuxième étage, le grenier comprend deux chambres (16m² et 10m²) qui bénéficient toutes deux de poutres apparentes et de fenêtres de toit permettant au soleil de pénétrer à l'intérieur.
Il y a également une cave (19m²) qui offre un espace de stockage pour le vin, les confitures, etc. et qui abrite également l'adoucisseur d'eau, ce qui est inestimable.
D'un côté de la cour se trouve une très jolie petite maison de deux étages (35m²) mûre pour la rénovation, si vous êtes à la recherche d'un projet, ainsi que le pigeonnier de deux étages qui ne demande qu'un peu d'imagination pour voir ce qu'il pourrait être. Ces deux bâtiments sont actuellement utilisés pour le stockage.
La porte arrière donne sur une belle cour baignée de soleil qui mène au très joli jardin privé clos, parfait pour les repas d'été et les réceptions. Au bout du jardin se trouve un potager et des arbres fruitiers, parfaits pour cultiver ses propres récoltes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A28203DD86
Etat
En bon état
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Description
Prête à emménager, cette magnifique maison située dans une quartier calme dans la ville médiévale de Lussac-les-Châteaux, offre une merveilleuse opportunité pour une famille de faire une nouvelle vie.
A quelques minutes à pied de la place du marché, cette belle maison de quatre chambres a le potentiel de créer un espace de vie supplémentaire dans les dépendances, bien qu'il y ait déjà assez d'espace habitable pour vivre très confortablement.
Tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien se trouve à proximité de la maison. Supermarchés, Intermarché : 650 mètres & Lidl : 950 mètres & marchés hebdomadaires animés, cafés, bars & restaurants, écoles primaires et secondaires, boucherie, boulangeries, banques, bureau de poste, centre médical avec médecins, kinésithérapeutes, etc. pharmacies, ainsi que la gare avec des trains pour Poitiers & Limoges qui se trouve à seulement 10 minutes à pied de la maison.
L'hôpital le plus proche se trouve à Montmorillon (11 km).
10km de Civaux
Cette maison offre des espaces de vie confortables et lumineux avec un long hall d'entrée (14m²) avec une porte semi-vitrée donnant sur le jardin à l'extrémité. A votre gauche se trouve le salon (environ 22m²) avec une grande fenêtre sur le devant et une cheminée poitevine en pierre avec un insert. Derrière le salon se trouve une salle de bains (et des toilettes séparées) (10m²) qui sert également de buanderie avec de l'espace et de la plomberie pour la machine à laver, et une porte vitrée donnant sur la cour. A droite du hall d'entrée se trouve la spacieuse cuisine/salle à manger (17m²) avec des fenêtres à double exposition qui en font un espace de vie très agréable et lumineux avec des vues à la fois sur la cour arrière fermée et sur l'avant de la maison.
Au premier étage se trouve un beau palier (7m²) et deux chambres (21m² et 10m²). La deuxième chambre dispose d'une salle d'eau attenante (11m²) avec douche, lavabo et toilettes et de jolies vues sur le jardin.
Au deuxième étage, le grenier comprend deux chambres (16m² et 10m²) qui bénéficient toutes deux de poutres apparentes et de fenêtres de toit permettant au soleil de pénétrer à l'intérieur.
Il y a également une cave (19m²) qui offre un espace de stockage pour le vin, les confitures, etc. et qui abrite également l'adoucisseur d'eau, ce qui est inestimable.
D'un côté de la cour se trouve une très jolie petite maison de deux étages (35m²) mûre pour la rénovation, si vous êtes à la recherche d'un projet, ainsi que le pigeonnier de deux étages qui ne demande qu'un peu d'imagination pour voir ce qu'il pourrait être. Ces deux bâtiments sont actuellement utilisés pour le stockage.
La porte arrière donne sur une belle cour baignée de soleil qui mène au très joli jardin privé clos, parfait pour les repas d'été et les réceptions. Au bout du jardin se trouve un potager et des arbres fruitiers, parfaits pour cultiver ses propres récoltes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
A proximité d'un golf
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 149 000 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 136 698 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 825 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Didi HAWKINS
Conseiller Leggett
siret : 513264259
Didi HAWKINS sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Didi HAWKINSMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Didi HAWKINS
Conseiller Leggett
siret : 513264259
Didi sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Didi HAWKINSQuartier et environnement ...
- +Comment ça fonctionne ?
- +Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !
Commerces, culture, loisirs, enseignements...
Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…
Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.
Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €