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Maison à vendre à Maisonnais-sur-Tardoire (87440) - Haute-Vienne

286 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1,25 ha

286 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1,25 ha

219 000 € (HAI)

Référence : A28377JES87

  • 286 m2
  • 1,25 ha
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre avec quatre chambres

  • 286 m2
  • 1,25 ha
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un hameau calme, cette spacieuse maison familial donne une belle vue sur la campagne. La propriété se compose au rez-de-chaussée d’un grand espace de vie (75m2) avec un coin salle à manger et une cheminée ouvert, une cuisine (17,5 m2), trois chambres (22 m2, 11,5 m2 et 9,7 m2) et une salle de bains. L’une des chambres dispose d’une entrée séparée, avec l’ajout d’une salle de bains, ce qui pourrait faire une suite privée à louer aux vacanciers. Il y a aussi un atelier.
Au premier étage, il y a une mezzanine (50m2) qui pourrait faire un deuxieme salon ou une salle de jeux. De là, la vue peut également être appréciée. La mezzanine mène à la suite parentale (28m2) qui dispose d’un dressing et d’une salle d’eau. La terrasse extérieure est parfaite pour profiter des belles soirées d’été. Le terrain fait 1,2 hectares avec une partie boisée. À 2 km, vous trouverez le village pittoresque de Maisonnais-sur-Tardoire, 8 km le village de Saint Mathieu où vous trouverez des commerces. Les lacs de Haute Charente sont à environ 15 minutes en voiture. Limoges et Angoulême sont à environ 50 minutes en voiture de la propriété.
Les mesures fournies ne sont qu’approximatives.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A28377JES87

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Située dans un hameau calme, cette spacieuse maison familial donne une belle vue sur la campagne. La propriété se compose au rez-de-chaussée d’un grand espace de vie (75m2) avec un coin salle à manger et une cheminée ouvert, une cuisine (17,5 m2), trois chambres (22 m2, 11,5 m2 et 9,7 m2) et une salle de bains. L’une des chambres dispose d’une entrée séparée, avec l’ajout d’une salle de bains, ce qui pourrait faire une suite privée à louer aux vacanciers. Il y a aussi un atelier.
Au premier étage, il y a une mezzanine (50m2) qui pourrait faire un deuxieme salon ou une salle de jeux. De là, la vue peut également être appréciée. La mezzanine mène à la suite parentale (28m2) qui dispose d’un dressing et d’une salle d’eau. La terrasse extérieure est parfaite pour profiter des belles soirées d’été. Le terrain fait 1,2 hectares avec une partie boisée. À 2 km, vous trouverez le village pittoresque de Maisonnais-sur-Tardoire, 8 km le village de Saint Mathieu où vous trouverez des commerces. Les lacs de Haute Charente sont à environ 15 minutes en voiture. Limoges et Angoulême sont à environ 50 minutes en voiture de la propriété.
Les mesures fournies ne sont qu’approximatives.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Maisonnais-sur-Tardoire

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 219 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 204 673 €

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Taxe foncière environ 680 €

Financement à partir de
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Jemma Simkins

Conseiller Leggett

siret : 811 544 675

Jemma Simkins sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jemma Simkins

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 6470 € et 8810 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 6470 € et 8810 € pour 2021

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219 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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