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Maison à vendre à La Tour-Blanche-Cercles (24320) - Dordogne

332 m² - 12 pièces - 6 chbres - ext. 224 m²

332 m² - 12 pièces - 6 chbres - ext. 224 m²

99 000 € (HAI)

Référence : A28399CTH24

  • 332 m2
  • 224 m2
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village à rénover avec 11 chambres séparées, 2 cours, une allée privée et une grange.

  • 332 m2
  • 224 m2
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans ce village pittoresque de la Dordogne, cette propriété a été construite avant la révolution française et on pense qu'elle était à l'origine la remise pour les visiteurs du château. De nombreux éléments d'origine ont été conservés, donnant à ce bâtiment délabré un charme éternel pour créer une fabuleuse maison de famille ou une propriété de vacances. Le bâtiment était une maison familiale pour le vendeur, mais a été converti ces dernières années pour créer le magasin du village. Le commerce étant parti, il est maintenant temps pour quelqu'un de restaurer la magnificence de ce bâtiment autrefois fier. Depuis la cour avant, on accède au rez-de-chaussée par un petit hall d'entrée (7,5m²) avec des escaliers courbes d'origine menant aux premier et deuxième étages. La première pièce à partir du hall est un salon avec un évier fermé et une fenêtre à l'arrière (11,69m²). Le salon est suivi d'une grande pièce qui était autrefois le magasin du village. Elle est mesurée en trois parties, la zone 1 avec une porte à l'arrière et une fenêtre donnant sur la cour avant (27,16m²), la zone 2 avec une porte à l'arrière (72,14m²), et la zone 3 avec une fenêtre donnant sur la rue et les portes d'entrée de la boutique donnant sur la cour (29,34m²).
Premier étage
Porte d'entrée (2.64m²), Hall (6.62m²), WC (1.12m²), grand placard (1.02m²). Chambre 1 avec fenêtre à l'arrière (11.78m²), Chambre 2 avec fenêtre à l'arrière (14.335), Chambre 3 avec fenêtre à l'arrière (22.72m²). Petite chambre d'enfant avec porte sur le balcon avant (11.60m²). Salon avec cheminée et double porte sur le balcon avant (20.12m²), cuisine avec évier et double porte sur le balcon avant (14.31m²) et Grand salon avec cheminée et double porte sur le balcon avant (23.40m²).
Deuxième étage
Porte 1 (11.16m²) avec la chambre 4 et la salle de bain. Chambre 4 avec fenêtre à l'arrière (14.42m²), Salle de bain avec fenêtre à l'arrière, Baignoire, bidet et lavabo (10.6m²). 2ème porte d'entrée menant à la chambre 5 et au grenier (2.8m²), Chambre 5 avec fenêtre à l'arrière (14.99m²) et Grenier (74.84m²).
A l'extérieur
A l'avant une cour (approx 143.3m²) avec accès à la chaufferie et un balcon sur 2 côtés de la façade du bâtiment (46m²). Des marches en pierre de la cour mènent au balcon et à une pièce extérieure couverte idéale pour faire sécher le linge les jours de pluie (4m²).
A l'arrière, une allée privée mène à une grande grange à 2 étages (1er étage 95,61m²) et 2ème étage (86,83m²), et une cour arrière (environ 81m²).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A28399CTH24

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale

Description

Située dans ce village pittoresque de la Dordogne, cette propriété a été construite avant la révolution française et on pense qu'elle était à l'origine la remise pour les visiteurs du château. De nombreux éléments d'origine ont été conservés, donnant à ce bâtiment délabré un charme éternel pour créer une fabuleuse maison de famille ou une propriété de vacances. Le bâtiment était une maison familiale pour le vendeur, mais a été converti ces dernières années pour créer le magasin du village. Le commerce étant parti, il est maintenant temps pour quelqu'un de restaurer la magnificence de ce bâtiment autrefois fier. Depuis la cour avant, on accède au rez-de-chaussée par un petit hall d'entrée (7,5m²) avec des escaliers courbes d'origine menant aux premier et deuxième étages. La première pièce à partir du hall est un salon avec un évier fermé et une fenêtre à l'arrière (11,69m²). Le salon est suivi d'une grande pièce qui était autrefois le magasin du village. Elle est mesurée en trois parties, la zone 1 avec une porte à l'arrière et une fenêtre donnant sur la cour avant (27,16m²), la zone 2 avec une porte à l'arrière (72,14m²), et la zone 3 avec une fenêtre donnant sur la rue et les portes d'entrée de la boutique donnant sur la cour (29,34m²).
Premier étage
Porte d'entrée (2.64m²), Hall (6.62m²), WC (1.12m²), grand placard (1.02m²). Chambre 1 avec fenêtre à l'arrière (11.78m²), Chambre 2 avec fenêtre à l'arrière (14.335), Chambre 3 avec fenêtre à l'arrière (22.72m²). Petite chambre d'enfant avec porte sur le balcon avant (11.60m²). Salon avec cheminée et double porte sur le balcon avant (20.12m²), cuisine avec évier et double porte sur le balcon avant (14.31m²) et Grand salon avec cheminée et double porte sur le balcon avant (23.40m²).
Deuxième étage
Porte 1 (11.16m²) avec la chambre 4 et la salle de bain. Chambre 4 avec fenêtre à l'arrière (14.42m²), Salle de bain avec fenêtre à l'arrière, Baignoire, bidet et lavabo (10.6m²). 2ème porte d'entrée menant à la chambre 5 et au grenier (2.8m²), Chambre 5 avec fenêtre à l'arrière (14.99m²) et Grenier (74.84m²).
A l'extérieur
A l'avant une cour (approx 143.3m²) avec accès à la chaufferie et un balcon sur 2 côtés de la façade du bâtiment (46m²). Des marches en pierre de la cour mènent au balcon et à une pièce extérieure couverte idéale pour faire sécher le linge les jours de pluie (4m²).
A l'arrière, une allée privée mène à une grande grange à 2 étages (1er étage 95,61m²) et 2ème étage (86,83m²), et une cour arrière (environ 81m²).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Tour-Blanche-Cercles

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 99 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 90 000 €

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Taxe foncière environ 1 606 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 802789818

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Classe Energie

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