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Maison à vendre à Eymet (24500) - Dordogne

183 m² - 7 pièces - 3 chbres

183 m² - 7 pièces - 3 chbres

345 000 €

Référence : A28468AW24

  • 183 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une propriété polyvalente offrant un mélange parfait d'espace résidentiel et commercial à Eymet.

  • 183 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Avec deux appartements séparés, cette propriété offre une grande variété d'options. Que vous soyez à la recherche d'un logement pour plusieurs générations, d'un potentiel de revenus locatifs ou simplement d'une maison spacieuse, cette propriété est faite pour vous. Chaque appartement possède son propre charme et son propre caractère et offre des espaces de vie confortables. Le premier appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un garde-manger, d'une salle de bains, de toilettes, d'une chambre avec balcon Juliette et d'un salon. Le second appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un charmant atrium intérieur, d'une cuisine spacieuse, d'un salon avec des vues exceptionnelles sur la place, de deux chambres et d'une salle de bains. Une porte de communication permet de créer un appartement de trois chambres. Le local commercial bénéficie d'une position privilégiée sur la place. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au cœur de la bastide d'Eymet. Bâtiment A - rez-de-chaussée
Entrée - (environ 2M2)
Cuisine - (environ 14 M2)
- Plaque de cuisson au gaz
1er étage
Palier
Séjour - (environ 13M2)
- Plancher en bois
Chambre 1 - (approx 22M2)
- Balcon Juliette
- Sol en bois
Lavabo - (approx 1.5M2)
Salle de douche - (approx 4M2)
- Lavabo, Douche, porte-serviettes chauffant

Grenier - (env 40M2)

Bâtiment B - Rez-de-chaussée
Entrée - (environ 8M2)
1er étage
Palier - (environ 2M2)
Cuisine - (environ 20M2)
- Entièrement équipée d'une plaque de cuisson au gaz et d'un four
- Plancher en bois
Séjour - (environ 16M2)
- Sol en bois
- Placard
2ème étage
Palier - (environ 10M2)
Chambre 2 - (environ 15M2)
- Sol en bois
- Placards encastrés
Salle d'eau / WC - (environ 3.5M2)
- Lavabo, douche, sèche-serviettes et WC
Chambre 3 - (environ 14M2)
- Sol en bois

Locaux commerciaux
Magasin - (environ 35M2)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A28468AW24

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîte

Description

Avec deux appartements séparés, cette propriété offre une grande variété d'options. Que vous soyez à la recherche d'un logement pour plusieurs générations, d'un potentiel de revenus locatifs ou simplement d'une maison spacieuse, cette propriété est faite pour vous. Chaque appartement possède son propre charme et son propre caractère et offre des espaces de vie confortables. Le premier appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un garde-manger, d'une salle de bains, de toilettes, d'une chambre avec balcon Juliette et d'un salon. Le second appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un charmant atrium intérieur, d'une cuisine spacieuse, d'un salon avec des vues exceptionnelles sur la place, de deux chambres et d'une salle de bains. Une porte de communication permet de créer un appartement de trois chambres. Le local commercial bénéficie d'une position privilégiée sur la place. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au cœur de la bastide d'Eymet. Bâtiment A - rez-de-chaussée
Entrée - (environ 2M2)
Cuisine - (environ 14 M2)
- Plaque de cuisson au gaz
1er étage
Palier
Séjour - (environ 13M2)
- Plancher en bois
Chambre 1 - (approx 22M2)
- Balcon Juliette
- Sol en bois
Lavabo - (approx 1.5M2)
Salle de douche - (approx 4M2)
- Lavabo, Douche, porte-serviettes chauffant

Grenier - (env 40M2)

Bâtiment B - Rez-de-chaussée
Entrée - (environ 8M2)
1er étage
Palier - (environ 2M2)
Cuisine - (environ 20M2)
- Entièrement équipée d'une plaque de cuisson au gaz et d'un four
- Plancher en bois
Séjour - (environ 16M2)
- Sol en bois
- Placard
2ème étage
Palier - (environ 10M2)
Chambre 2 - (environ 15M2)
- Sol en bois
- Placards encastrés
Salle d'eau / WC - (environ 3.5M2)
- Lavabo, douche, sèche-serviettes et WC
Chambre 3 - (environ 14M2)
- Sol en bois

Locaux commerciaux
Magasin - (environ 35M2)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Eymet

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 345 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 860 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Andra WILLIAMSON - Conseiller Leggett

Andra WILLIAMSON

Conseiller Leggett

siret : 893397844

Andra WILLIAMSON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Andra WILLIAMSON

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3710 € et 5060 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 3710 € et 5060 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

345 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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