Charmante propriété proche commodités et campagne, offrant de belles prestations. Grand séjour, cuisine, 7 chambres, 2 salles de bain, garage attenant, un sous-sol avec salle de jeux, terrasses, piscine et joli jardin paysagé. Proche commodités DIRAC. A 10 kms du centre ville d'Angoulême.
Cette maison se compose :
En rez-de-chaussée :
- une entrée : 19m2
- un bureau / chambre : 14 m2
- séjour avec cheminée (avec poêle à bois) : 70 m2
- cuisine aménagée et équipée : 19m2
- chambre 2 : 16m2
- chambre 3: 13m2
- salle de bain (avec douche et baignoire) : 10m2
- wc
- buanderie : 11m2
A l'étage :
- chambre 4: 14m2
- chambre 5: 15m2
- chambre 6: 13m2
- chambre 7: 10m2
- salle de bain (avec douche et baignoire) : 7m2
-wc
-dressing 2m²
Garage attenant : 29m2
Sous-sol accessible depuis la maison comprenant diverses pièces dont une aménagée et chauffée de 24m2, une cave ....
A l'extérieur :
-Terrasses
-Piscine au chlore chauffée, 13x5m. Sans vis-à-vis.
-Pool house de 56m² avec espace cuisine, mezzanine, local technique, serre.
Jardin entièrement clos et paysagé avec bois, portail électrique.
Informations complémentaires :
- chauffage au fioul, PAC air/eau et poêle à bois
Commodités à moins de 2km à DIRAC et GARAT.
A 10km d'ANGOULEME.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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