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Maison à vendre à Villeneuve-de-Duras (47120) - Lot-et-Garonne

120 m² - 7 pièces - 3 chbres

120 m² - 7 pièces - 3 chbres

99 000 € (HAI)

Référence : A29027VGR47

  • 120 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette jolie maison de village de 3 chambres avec beaucoup de caractère est proche de la ville animée de Duras.

  • 120 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

En entrant dans cette maison, vous trouverez un salon spacieux avec un sol d'origine et un poêle à bois. A droite du salon se trouve une cuisine/salle à manger de bonne taille avec une cheminée. Au-delà du salon se trouve une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains et un grand espace de rangement qui pourrait être ramené dans l'empreinte de la chambre ou devenir un dressing. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une autre salle de bains familiale. À l'extérieur, sur le devant, se trouve un petit espace pour s'asseoir. Cette maison est parfaite comme maison de vacances avec possibilité de location ou comme première maison! En entrant dans la maison par la belle porte d'origine, vous trouverez :

Salon - Environ: 20m2

Cuisine - Environ: 22m2

Chambre 1 - Environ: 16m2 avec salle d'eau environ: 4.5m2

Chambre 2 Environ: 21m2

Chambre 3 Environ: 16.5m2

Salle de bain familiale environ: 5.5m2

Extérieur: Une petite terrasse à l'avant de la maison.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A29027VGR47

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

En entrant dans cette maison, vous trouverez un salon spacieux avec un sol d'origine et un poêle à bois. A droite du salon se trouve une cuisine/salle à manger de bonne taille avec une cheminée. Au-delà du salon se trouve une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains et un grand espace de rangement qui pourrait être ramené dans l'empreinte de la chambre ou devenir un dressing. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une autre salle de bains familiale. À l'extérieur, sur le devant, se trouve un petit espace pour s'asseoir. Cette maison est parfaite comme maison de vacances avec possibilité de location ou comme première maison! En entrant dans la maison par la belle porte d'origine, vous trouverez :

Salon - Environ: 20m2

Cuisine - Environ: 22m2

Chambre 1 - Environ: 16m2 avec salle d'eau environ: 4.5m2

Chambre 2 Environ: 21m2

Chambre 3 Environ: 16.5m2

Salle de bain familiale environ: 5.5m2

Extérieur: Une petite terrasse à l'avant de la maison.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Villeneuve-de-Duras

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 99 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 90 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Vanessa GRAY

Conseiller Leggett

siret : 890289085

Vanessa GRAY sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

DPE non requis.

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Dont estimation
frais de notaire

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