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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Moulin à Espagnac (19150) - Corrèze

- ext. 1,06 ha

- ext. 1,06 ha

  • 1,06 ha

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Vestige des ruines d'un ancien moulin. Nature, rivière et oxygène

  • 1,06 ha

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Référence : A34672PRD19

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Pierre Derveau

Conseiller Leggett

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Description du bien vendu

Rare : sur un hectare de forêt avec rivière, dans un environnement naturel exceptionnel, vestige des ruines de l'ancien moulin de Palissou.
Un chemin de randonnée passe au milieu du terrain et la rivière La Saint-Bonnette longe le terrain.
L'accès à l'ancien Moulin de Palissou se fait par un chemin de campagne carrossable.
Idéal pour un terrain de loisir ou pour des projets plus audacieux. Ce bien immobilier bénéficie du droit d'accession au BIEF. En campagne, au grand air, sur une commune disposant d'un beau patrimoine historique (église, chapelle, ancienne gare, château) et touristique (chemins de randonnée, lac), ce terrain atypique attirera les amateurs de nature authentique.
Les vestiges du moulin de Palissou n'ont pas été entretenus depuis plusieurs années, il s'agit de ruines. Idéalement situé sur une parcelle arborée d'un hectare avec la rivière La Saint-Bonnette qui longe la propriété. Nombreux chemins de randonnée à proximité.
Il est à noter que le terrain est équipé avec l'eau et l'électricité et que le terrain est devenu particulièrement humide avec le temps et l'absence d'évacuation des eaux de pluie, il faudra songer à ces évacuations.
Situé à 16km de Marcillac-la-Croisille, 12km de la gare de Tulle et toutes ses commodités, 22km d'Argentat-sur-Dordogne et 40km de Brive-la-Gaillarde (aéroport).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Rare : sur un hectare de forêt avec rivière, dans un environnement naturel exceptionnel, vestige des ruines de l'ancien moulin de Palissou.
Un chemin de randonnée passe au milieu du terrain et la rivière La Saint-Bonnette longe le terrain.
L'accès à l'ancien Moulin de Palissou se fait par un chemin de campagne carrossable.
Idéal pour un terrain de loisir ou pour des projets plus audacieux. Ce bien immobilier bénéficie du droit d'accession au BIEF. En campagne, au grand air, sur une commune disposant d'un beau patrimoine historique (église, chapelle, ancienne gare, château) et touristique (chemins de randonnée, lac), ce terrain atypique attirera les amateurs de nature authentique.
Les vestiges du moulin de Palissou n'ont pas été entretenus depuis plusieurs années, il s'agit de ruines. Idéalement situé sur une parcelle arborée d'un hectare avec la rivière La Saint-Bonnette qui longe la propriété. Nombreux chemins de randonnée à proximité.
Il est à noter que le terrain est équipé avec l'eau et l'électricité et que le terrain est devenu particulièrement humide avec le temps et l'absence d'évacuation des eaux de pluie, il faudra songer à ces évacuations.
Situé à 16km de Marcillac-la-Croisille, 12km de la gare de Tulle et toutes ses commodités, 22km d'Argentat-sur-Dordogne et 40km de Brive-la-Gaillarde (aéroport).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A34672PRD19

Etat

Types de bien Moulin

LOCALISATION

Ville Espagnac

Département Corrèze

Région Limousin

Emplacement Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Près d´ une rivière

Granges - dépendances

Non mitoyenne

Potentiel commercial

Vues panoramiques

Près d'une rivière

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

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  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.