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Maison à Nuaillé-sur-Boutonne (17470) - Charente-Maritime

193 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1221 m²

193 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1221 m²

  • 193 m2
  • 1221 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Élégante maison en pierre de caractère avec 3 chambres, piscine, grange et jardin privé

  • 193 m2
  • 1221 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A36732CPI17

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Clare PICKERING

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siret : 800544231

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Description du bien vendu


C'est une charmante maison, conçue pour offrir un confort de vie optimal. Elle a conservé de nombreux éléments d'origine, auxquels ont été ajoutées des finitions modernes bien pensées, avec des murs en pierre et des sols magnifiquement restaurés.

La maison est répartie sur deux étages, avec une impressionnante mezzanine qui donne une impression de double hauteur à l'espace de vie, lequel est ouvert sur l'avant par des portes vitrées. Toutes les pièces donnent sur le jardin privé et la piscine. La salle à manger (également avec des portes donnant sur le jardin) mène à une jolie et pratique véranda. Celle-ci abrite un magnifique four à pain et un barbecue encastré.

À l'étage, le thème de la décoration se poursuit avec des pièces lumineuses dotées de poutres apparentes et de sols peints. La suite parentale est spacieuse et dispose d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Il y a deux autres chambres et une petite pièce actuellement utilisée comme bureau. Grâce à la mezzanine, cet éta Le chauffage est assuré par un système à pompe à chaleur, le sol au rez-de-chaussée est chauffé et il y a un poêle à bois. La maison est équipée de double vitrage.


Plus en détail :

Rez-de-chaussée
HALL D'ENTRÉE
SALON (31m2)
SALLE À MANGER (25m2)
SALLE D'EAU
BUANDERIE (6m2)
WC
CUISINE (13m2)
SALLE D'ETE

Premier étage
PALIER
SALLE DE BAINS
WC
MEZZANINE SALON
SUITE PARENTALE (30m2) avec DRESSING et SALLE D'EAU avec WC
CHAMBRE 2 (11m2)
CHAMBRE 3 (11m2)
CHAMBRE 3/ BUREAU (9m2)

GARAGE/GRANGE (77m2)
HANGAR

PISCINE (8x4m) Chauffée et avec abri rétractable.
JARDIN

Toutes les mesures sont approximatives.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée


C'est une charmante maison, conçue pour offrir un confort de vie optimal. Elle a conservé de nombreux éléments d'origine, auxquels ont été ajoutées des finitions modernes bien pensées, avec des murs en pierre et des sols magnifiquement restaurés.

La maison est répartie sur deux étages, avec une impressionnante mezzanine qui donne une impression de double hauteur à l'espace de vie, lequel est ouvert sur l'avant par des portes vitrées. Toutes les pièces donnent sur le jardin privé et la piscine. La salle à manger (également avec des portes donnant sur le jardin) mène à une jolie et pratique véranda. Celle-ci abrite un magnifique four à pain et un barbecue encastré.

À l'étage, le thème de la décoration se poursuit avec des pièces lumineuses dotées de poutres apparentes et de sols peints. La suite parentale est spacieuse et dispose d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Il y a deux autres chambres et une petite pièce actuellement utilisée comme bureau. Grâce à la mezzanine, cet éta Le chauffage est assuré par un système à pompe à chaleur, le sol au rez-de-chaussée est chauffé et il y a un poêle à bois. La maison est équipée de double vitrage.


Plus en détail :

Rez-de-chaussée
HALL D'ENTRÉE
SALON (31m2)
SALLE À MANGER (25m2)
SALLE D'EAU
BUANDERIE (6m2)
WC
CUISINE (13m2)
SALLE D'ETE

Premier étage
PALIER
SALLE DE BAINS
WC
MEZZANINE SALON
SUITE PARENTALE (30m2) avec DRESSING et SALLE D'EAU avec WC
CHAMBRE 2 (11m2)
CHAMBRE 3 (11m2)
CHAMBRE 3/ BUREAU (9m2)

GARAGE/GRANGE (77m2)
HANGAR

PISCINE (8x4m) Chauffée et avec abri rétractable.
JARDIN

Toutes les mesures sont approximatives.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A36732CPI17

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Piscine

Assainissement individuel

Garage

Parking privé

Granges - dépendances

Non mitoyenne

Raccordé à l'électricité

Fibre optique

Maison de caractère

Parking couvert

Double vitrage

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2770 € et 3810 € pour 2021

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Coûts annuels énergies estimés
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