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360 m² - 8 pièces - 6 chbres
4 053 000 €
Référence : A37298KRJ73
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360 m2
8 pièces
6 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
360 m2
8 pièces
6 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Situé dans le charmant hameau du Raffort, ce superbe chalet de 6 chambres et 5 salles de bains allie le charme authentique de la Savoie au confort de la vie alpine. Construit en vieux bois, il séduit par ses plafonds travaillés, ses éléments d'origine et son ambiance chaleureuse. Il peut être occupé comme une grande résidence familiale ou divisé en trois logements indépendants : deux spacieux appartements de 2 chambres et un appartement en rez-de-chaussée avec une chambre et un coin montagne, offrant un excellent potentiel locatif. Espace bien-être avec jacuzzi et sauna, grand garage, stationnements extérieurs, balcons exposés sud-ouest, poêles à bois et cuisines ouvertes complètent ce bien. À quelques minutes de Méribel, le Raffort bénéficie d'un accès rapide au domaine des Trois Vallées grâce à la télécabine et à la navette gratuite.
Réparti sur plusieurs niveaux, ce chalet d'exception offre une remarquable modularité. Il peut être occupé comme une vaste résidence familiale ou être aménagé en trois appartements indépendants, idéal pour accueillir une grande famille, recevoir des invités ou générer des revenus locatifs.
Appartement en rez-de-chaussée : entrée indépendante, chambre double, coin montagne, salle de bains, cuisine entièrement équipée et salon chaleureux avec poêle à bois.
Premier étage : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bains et un balcon exposé plein sud offrant une superbe vue sur les montagnes.
Deuxième étage : cuisine ouverte, salle à manger, salon, une chambre et une salle de bains, pouvant fonctionner comme un appartement indépendant ou un prolongement de l'habitation principale.
Troisième étage : une magnifique suite parentale avec baignoire îlot, salle de bains ouverte et dressing privatif.
Un espace bien-être avec jacuzzi et sauna complète ce bien, ainsi qu'un grand garage, plusieurs places de stationnement extérieures et des cuisines équipées à chaque niveau.
À seulement quelques minutes des pistes et du centre de Méribel, ce chalet rare allie authenticité, flexibilité et fort potentiel d'investissement dans le très recherché hameau du Raffort.
Surfaces m² :
Niveau 0 :
Espace bien-être = 31,35
Cave 1 = 4,64 (6,21 sous 1m80)
Cave 2 = 8 (9,51 sous 1m80)
Buanderie = 9,85 (6,80 sous 1m80)
Niveau 1 :
Entrée = 1,64
Niveau 2 :
Séjour / salle à manger / cuisine = 55,57
Chambre 1 = 11,53
Chambre 2 avec salle de bain = 20,16
WC = 1,38
Niveau 3 :
Séjour / salle à manger / cuisine = 64,43
Chambre 1 = 18,87
WC = 1,41
Niveau 4 :
Chambre avec salle de bain = 35,79 (14,73 sous 1m80)
Dressing = 4,38 (4,96 sous 1m80)
Appartement Niveau 1 :
Séjour / salle à manger / cuisine = 30,63
Chambre & salle de bain = 15,15
WC = 1,89
Buanderie = 1,45
Cave = 3,84
WC = 1,30
Extérieur :
Garage = 34,13
Balcon niveau 2 = 8,31
Terrasse niveau 2 = 28,87
Balcon niveau 3 = 14,15
Petit balcon niveau 3 = 2,82
Balcon niveau 4 = 6,30
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A37298KRJ73
Types de bien
Chalet
Chalet
Description
Situé dans le charmant hameau du Raffort, ce superbe chalet de 6 chambres et 5 salles de bains allie le charme authentique de la Savoie au confort de la vie alpine. Construit en vieux bois, il séduit par ses plafonds travaillés, ses éléments d'origine et son ambiance chaleureuse. Il peut être occupé comme une grande résidence familiale ou divisé en trois logements indépendants : deux spacieux appartements de 2 chambres et un appartement en rez-de-chaussée avec une chambre et un coin montagne, offrant un excellent potentiel locatif. Espace bien-être avec jacuzzi et sauna, grand garage, stationnements extérieurs, balcons exposés sud-ouest, poêles à bois et cuisines ouvertes complètent ce bien. À quelques minutes de Méribel, le Raffort bénéficie d'un accès rapide au domaine des Trois Vallées grâce à la télécabine et à la navette gratuite.
Réparti sur plusieurs niveaux, ce chalet d'exception offre une remarquable modularité. Il peut être occupé comme une vaste résidence familiale ou être aménagé en trois appartements indépendants, idéal pour accueillir une grande famille, recevoir des invités ou générer des revenus locatifs.
Appartement en rez-de-chaussée : entrée indépendante, chambre double, coin montagne, salle de bains, cuisine entièrement équipée et salon chaleureux avec poêle à bois.
Premier étage : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bains et un balcon exposé plein sud offrant une superbe vue sur les montagnes.
Deuxième étage : cuisine ouverte, salle à manger, salon, une chambre et une salle de bains, pouvant fonctionner comme un appartement indépendant ou un prolongement de l'habitation principale.
Troisième étage : une magnifique suite parentale avec baignoire îlot, salle de bains ouverte et dressing privatif.
Un espace bien-être avec jacuzzi et sauna complète ce bien, ainsi qu'un grand garage, plusieurs places de stationnement extérieures et des cuisines équipées à chaque niveau.
À seulement quelques minutes des pistes et du centre de Méribel, ce chalet rare allie authenticité, flexibilité et fort potentiel d'investissement dans le très recherché hameau du Raffort.
Surfaces m² :
Niveau 0 :
Espace bien-être = 31,35
Cave 1 = 4,64 (6,21 sous 1m80)
Cave 2 = 8 (9,51 sous 1m80)
Buanderie = 9,85 (6,80 sous 1m80)
Niveau 1 :
Entrée = 1,64
Niveau 2 :
Séjour / salle à manger / cuisine = 55,57
Chambre 1 = 11,53
Chambre 2 avec salle de bain = 20,16
WC = 1,38
Niveau 3 :
Séjour / salle à manger / cuisine = 64,43
Chambre 1 = 18,87
WC = 1,41
Niveau 4 :
Chambre avec salle de bain = 35,79 (14,73 sous 1m80)
Dressing = 4,38 (4,96 sous 1m80)
Appartement Niveau 1 :
Séjour / salle à manger / cuisine = 30,63
Chambre & salle de bain = 15,15
WC = 1,89
Buanderie = 1,45
Cave = 3,84
WC = 1,30
Extérieur :
Garage = 34,13
Balcon niveau 2 = 8,31
Terrasse niveau 2 = 28,87
Balcon niveau 3 = 14,15
Petit balcon niveau 3 = 2,82
Balcon niveau 4 = 6,30
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ski
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Karen Journoud
Conseiller Leggett
siret : 804 954 964
Karen Journoud sera votre agent sur place pour ce bien
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