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182 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1,91 ha
249 900 €
Référence : A39595NWO17
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182 m2
1,91 ha
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
182 m2
1,91 ha
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
This property, dating from 1920, is in good condition and requires no work other than redecorating. Located in a very quiet area, yet not far from shops, its large grounds run alongside the river and are particularly suitable for horses.
Ideally located 10 minutes from La Roche-Chalais, with shops, a supermarket, cinema and a train station connecting Bordeaux to Angoulême.
15 minutes from Coutras, a small town with all amenities and access to the motorway.
1 hour from Bergerac (airport) and 1 hour 15 minutes from Bordeaux and Angoulême (TGV station).
GROUND FLOOR:
- Living room (18.8 m²) with wood-burning stove
- Dining room (14.6 m²)
- Hallway
- Study or bedroom (14 m²)
- Bathroom (7.56 m²) with toilet, bath tub and laundry area
- Open-plan kitchen and dining room (33 m²)
- Veranda (10 m²)
UPSTAIRS:
- Master bedroom (20.5 m²) with dressing room and en-suite bathroom (5.6 m²) with toilet and a balcony.
- Hallway (6.5 m²)
- Shower room with WC (10.8 m²)
- Bedroom 2 (14.3 m²)
- Bedroom 3 (16.8 m²)
- Bedroom 4 (14.6 m²)
OUTSIDE
- Garage and workshop (62m2)
- Shaded terrace / Summer kitchen
- 10 x 5 m saltwater swimming pool with new liner
- Shed and pool equipment room
- Chicken coop
- Sheepfold
- Garden
- Meadow along the river
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39595NWO17
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
This property, dating from 1920, is in good condition and requires no work other than redecorating. Located in a very quiet area, yet not far from shops, its large grounds run alongside the river and are particularly suitable for horses.
Ideally located 10 minutes from La Roche-Chalais, with shops, a supermarket, cinema and a train station connecting Bordeaux to Angoulême.
15 minutes from Coutras, a small town with all amenities and access to the motorway.
1 hour from Bergerac (airport) and 1 hour 15 minutes from Bordeaux and Angoulême (TGV station).
GROUND FLOOR:
- Living room (18.8 m²) with wood-burning stove
- Dining room (14.6 m²)
- Hallway
- Study or bedroom (14 m²)
- Bathroom (7.56 m²) with toilet, bath tub and laundry area
- Open-plan kitchen and dining room (33 m²)
- Veranda (10 m²)
UPSTAIRS:
- Master bedroom (20.5 m²) with dressing room and en-suite bathroom (5.6 m²) with toilet and a balcony.
- Hallway (6.5 m²)
- Shower room with WC (10.8 m²)
- Bedroom 2 (14.3 m²)
- Bedroom 3 (16.8 m²)
- Bedroom 4 (14.6 m²)
OUTSIDE
- Garage and workshop (62m2)
- Shaded terrace / Summer kitchen
- 10 x 5 m saltwater swimming pool with new liner
- Shed and pool equipment room
- Chicken coop
- Sheepfold
- Garden
- Meadow along the river
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Taxe foncière environ 1 939 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nathalie WOLF
Conseiller Leggett
siret : 823529474
Nathalie WOLF sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Nathalie WOLF
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siret : 823529474
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
