Propriété de hameau située au calme dans la commune d'Ecuras, en Charente orientale.
Elle comprend une maison individuelle de 70 m², une grange mitoyenne de 110 m², un grand jardin attenant de plus de 1 800 m² et une petite dépendance avec four à pain.
La maison nécessite une rénovation complète, mais offre un fort potentiel pour devenir une résidence principale ou familiale confortable grâce à son espace de vie ouvert de plain-pied et ses combles peu profonds.
La grange, indépendante de la maison, offre un potentiel de stockage et/ou d'atelier, ou pourrait être rénovée en espace habitable. Une petite dépendance ouverte, attenante à la maison, abrite un four à pain.
Le jardin, situé à l'arrière de la maison, est principalement engazonné et agrémenté de quelques arbres.
Les attractions locales incluent un golf international (à moins de 2 km), les lacs de loisirs de Haute-Charente et la magnifique campagne du Périgord-Limousin.
La ville de Montbron (<10 km) offre toutes commerces.
Propriété de hameau située au calme dans la commune d'Ecuras, en Charente orientale.
Elle comprend une maison individuelle de 70 m² de surface habitable, une grange mitoyenne de 110 m², un grand jardin attenant de plus de 1 800 m² et une petite dépendance avec un four à pain.
La maison nécessite une rénovation complète (intérieur, électricité, fosse septique) mais offre un fort potentiel pour devenir une résidence principale ou familiale confortable et facile à entretenir, grâce à son espace de vie ouvert de plain-pied et ses combles peu profonds.
La grange mitoyenne, indépendante de la maison, offre un potentiel de stockage et/ou d'atelier, ou pourrait être rénovée en espace habitable. Ancienne étable, elle dispose de trois entrées et peut être utilisée à diverses fins, seules ou combinées.
Une petite dépendance ouverte, attenante à la maison, comprend un espace de stockage et un four à pain.
Le jardin, situé à l'arrière de la maison, est principalement engazonné et agrémenté de quelques arbres.
Parmi les attractions locales, on trouve un golf international (à moins de 2 km), les lacs de loisirs de la Haute-Charente et la magnifique campagne du Périgord-Limousin.
La ville de Montbron (à moins de 10 km) offre toutes les commerces. Angoulême, à 40 km, est desservie par le TGV et propose des liaisons vers Paris et Bordeaux. L'aéroport international de Limoges est à 60 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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