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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
123 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1743 m²
Référence : A43107IS87
123 m2
1743 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
123 m2
1743 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Inge Sloekers
Conseiller Leggett
siret : 982 681 421
Inge Sloekers sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Charmante maison sur trois niveaux à Champagnac-la-Rivière, implantée sur un jardin de 1 700 m². Elle comprend quatre chambres, un bureau, une buanderie, un séjour/salle à manger lumineux et un grand sous-sol. Les améliorations récentes incluent une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une cuisine équipée. Atout majeur : un immense garage de 54 m² ainsi qu’un dépendance de 41 m², offrant un excellent espace de rangement et d’atelier. Maison bien entretenue, prête à emménager.
Construite en 1970 et en bon état, cette charmante maison à Champagnac-la-Rivière offre un confort moderne, de généreux espaces de rangement et un joli jardin d’environ 1,700 m².
La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations et dispose d’une pompe à chaleur moderne avec chauffage central, de la climatisation dans le séjour, de nouvelles installations électriques, de volets roulants automatiques, de panneaux solaires et d’une cuisine moderne et équipée. La maison est équipée de double vitrage et prête à emménager. La fosse septique fonctionne mais doit être mise aux normes actuelles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger lumineux de 23,5 m², une cuisine moderne de 11 m² entièrement équipée avec plaque à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur, ainsi qu’un hall spacieux de 11 m².
Ce niveau comprend également trois chambres (10 m², 10,5 m² et 11 m² avec placard intégré), une salle de bains carrelée de 5 m² et un WC séparé de 2 m².
À l’étage, un grand grenier partiellement aménagé offre une quatrième chambre de 13 m² et une pièce supplémentaire de 8 m², ainsi que 21 m² de combles supplémentaires pouvant être aménagés.
Le sous-sol comprend une buanderie/cuisine d’été de 10 m², un hall de 5 m² et un bureau de 11 m², offrant un espace supplémentaire flexible.
Atout majeur de la propriété : un immense garage de 54 m², ainsi qu’une dépendance/garage de 41 m² dans le jardin équipée de six panneaux solaires, idéal pour le stockage, les loisirs ou un atelier.
Maison bien entretenue et spacieuse, offrant confort, améliorations modernes et excellent espace de rangement dans un cadre de village paisible.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Charmante maison sur trois niveaux à Champagnac-la-Rivière, implantée sur un jardin de 1 700 m². Elle comprend quatre chambres, un bureau, une buanderie, un séjour/salle à manger lumineux et un grand sous-sol. Les améliorations récentes incluent une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une cuisine équipée. Atout majeur : un immense garage de 54 m² ainsi qu’un dépendance de 41 m², offrant un excellent espace de rangement et d’atelier. Maison bien entretenue, prête à emménager.
Construite en 1970 et en bon état, cette charmante maison à Champagnac-la-Rivière offre un confort moderne, de généreux espaces de rangement et un joli jardin d’environ 1,700 m².
La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations et dispose d’une pompe à chaleur moderne avec chauffage central, de la climatisation dans le séjour, de nouvelles installations électriques, de volets roulants automatiques, de panneaux solaires et d’une cuisine moderne et équipée. La maison est équipée de double vitrage et prête à emménager. La fosse septique fonctionne mais doit être mise aux normes actuelles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger lumineux de 23,5 m², une cuisine moderne de 11 m² entièrement équipée avec plaque à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur, ainsi qu’un hall spacieux de 11 m².
Ce niveau comprend également trois chambres (10 m², 10,5 m² et 11 m² avec placard intégré), une salle de bains carrelée de 5 m² et un WC séparé de 2 m².
À l’étage, un grand grenier partiellement aménagé offre une quatrième chambre de 13 m² et une pièce supplémentaire de 8 m², ainsi que 21 m² de combles supplémentaires pouvant être aménagés.
Le sous-sol comprend une buanderie/cuisine d’été de 10 m², un hall de 5 m² et un bureau de 11 m², offrant un espace supplémentaire flexible.
Atout majeur de la propriété : un immense garage de 54 m², ainsi qu’une dépendance/garage de 41 m² dans le jardin équipée de six panneaux solaires, idéal pour le stockage, les loisirs ou un atelier.
Maison bien entretenue et spacieuse, offrant confort, améliorations modernes et excellent espace de rangement dans un cadre de village paisible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A43107IS87
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Emplacement
Village
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Assainissement individuel
Garage
Parking privé
ADSL
Non mitoyenne
raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Fibre optique
Linky
Parking couvert
Double vitrage
Solaire - panneau photovoltaïque
Jardin
74%
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*source FNAIM
Inge Sloekers
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