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81 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 8409 m²
99 000 € (HAI)
Référence : A44684SEF82
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81 m2
8409 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
81 m2
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3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison contemporaine récente située dans un environnement calme et verdoyant à Valeilles.
Elle offre environ 81 m² habitables comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et une buanderie. L’ensemble est moderne, fonctionnel et immédiatement habitable.
Le bien bénéficie d’un grand terrain d’environ 9000 m², en grande partie boisé, offrant un cadre naturel privilégié. Une partie du terrain est constructible, laissant entrevoir de belles possibilités pour des projets futurs.
Située à 10 minutes des commodités, 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 30 minutes d’Agen, cette maison combine calme, confort et accessibilité.
Un bien récent, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet à la campagne.
MAISON CONTEMPORAINE RÉCENTE AVEC GRAND TERRAIN ET POTENTIEL CONSTRUCTIBLE
Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Valeilles, cette maison contemporaine de 2024 offre un cadre de vie moderne, lumineux et agréable, idéal pour une résidence principale ou un projet de vie à la campagne.
Elle développe environ 81 m² habitables parfaitement optimisés, comprenant une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, un dressing, une salle d’eau contemporaine ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. L’ensemble propose un intérieur moderne, soigné et immédiatement habitable.
Un cadre de vie privilégié
Implantée sur un terrain d’environ 9000 m², en grande partie boisé, la propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis direct, offrant calme et intimité.
Une partie du terrain est constructible, laissant entrevoir de belles possibilités pour des projets futurs tout en conservant de grands espaces naturels autour de l’habitation.
Une situation pratique et accessible
Le bien bénéficie d’un emplacement équilibré entre tranquillité et commodités :
10 minutes des commerces, écoles et services de santé
20 minutes de Villeneuve-sur-Lot
30 minutes d’Agen
Confort et prestations
Construction récente (2024)
Belle luminosité dans l’ensemble des pièces
Menuiseries aluminium double vitrage
Climatisation réversible
Bonne performance énergétique
Les atouts du bien
Maison récente et moderne
Grand terrain en environnement naturel
Partie constructible offrant du potentiel
Secteur calme et recherché
Habitable immédiatement sans travaux
Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie confortable dans un environnement naturel préserv
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44684SEF82
Etat
En bon état
Types de bien
Chalet
Chalet
Description
Maison contemporaine récente située dans un environnement calme et verdoyant à Valeilles.
Elle offre environ 81 m² habitables comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et une buanderie. L’ensemble est moderne, fonctionnel et immédiatement habitable.
Le bien bénéficie d’un grand terrain d’environ 9000 m², en grande partie boisé, offrant un cadre naturel privilégié. Une partie du terrain est constructible, laissant entrevoir de belles possibilités pour des projets futurs.
Située à 10 minutes des commodités, 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 30 minutes d’Agen, cette maison combine calme, confort et accessibilité.
Un bien récent, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet à la campagne.
MAISON CONTEMPORAINE RÉCENTE AVEC GRAND TERRAIN ET POTENTIEL CONSTRUCTIBLE
Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Valeilles, cette maison contemporaine de 2024 offre un cadre de vie moderne, lumineux et agréable, idéal pour une résidence principale ou un projet de vie à la campagne.
Elle développe environ 81 m² habitables parfaitement optimisés, comprenant une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, un dressing, une salle d’eau contemporaine ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. L’ensemble propose un intérieur moderne, soigné et immédiatement habitable.
Un cadre de vie privilégié
Implantée sur un terrain d’environ 9000 m², en grande partie boisé, la propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis direct, offrant calme et intimité.
Une partie du terrain est constructible, laissant entrevoir de belles possibilités pour des projets futurs tout en conservant de grands espaces naturels autour de l’habitation.
Une situation pratique et accessible
Le bien bénéficie d’un emplacement équilibré entre tranquillité et commodités :
10 minutes des commerces, écoles et services de santé
20 minutes de Villeneuve-sur-Lot
30 minutes d’Agen
Confort et prestations
Construction récente (2024)
Belle luminosité dans l’ensemble des pièces
Menuiseries aluminium double vitrage
Climatisation réversible
Bonne performance énergétique
Les atouts du bien
Maison récente et moderne
Grand terrain en environnement naturel
Partie constructible offrant du potentiel
Secteur calme et recherché
Habitable immédiatement sans travaux
Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie confortable dans un environnement naturel préserv
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Prix de vente HAI 99 000 €
Honoraires en % 10% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 90 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sebastien FOURNIER
Conseiller Leggett
siret : 983 363 326
Sebastien FOURNIER sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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