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180 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 7689 m²
381 600 € (HAI)
Référence : A44879NJH24
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180 m2
7689 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
180 m2
7689 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Magnifique maison de 3 chambres et 2 salles de bains, datant des années 1930, à seulement 5 minutes à pied du centre de Piegut-Pluviers, charmante ville commerçante (bars, restaurants, boutiques, supermarché et marché hebdomadaire toute l'année).
Bénéficiant de hauts plafonds, de grandes fenêtres et d'un espace de vie généreux, cette propriété, récemment rénovée avec beaucoup de goût, comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger spacieuse, 3 chambres de belles dimensions, un bureau et une cuisine bien équipée. Elle inclut également un parc clos de 8 000 m² avec son propre point d'eau.
Toutes les fenêtres sont à double vitrage et un système de chauffage central aux granulés de bois a été récemment installé. Un garage double indépendant abrite une salle de sport et un atelier d'artiste à l'étage.
Une superbe propriété au calme, prête à vous accueillir !
Cette maison lumineuse et spacieuse est située dans une rue résidentielle calme. Ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres et ses pièces de belles dimensions en font une maison familiale idéale et très confortable. La proximité des commerces (à cinq minutes à pied) est un atout supplémentaire.
Un petit escalier en pierre mène à la porte d'entrée et au rez-de-chaussée qui comprend :
- Hall d'entrée (11 m²).
- Cuisine entièrement équipée (30 m²) avec coin repas, bar, vue sur l'avant et l'arrière et accès à la terrasse.
- Salon (32 m²) avec grande cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois, vue sur l'avant et l'arrière et accès à la terrasse.
- Bureau (15 m²) avec vue sur la façade.
- Buanderie (14 m²) avec accès au jardin et à la terrasse.
- WC avec lavabo sous l'escalier.
Un escalier en bois mène au premier étage et à un palier desservant :
- Trois chambres (14 m², 15 m² et 14 m²).
- Salle de bains attenante/familiale (14 m²).
- Salle de bains (6 m²) avec douche à l'italienne, lavabo et WC.
L'escalier en bois mène à un grenier (80 m²) bien isolé.
Sous la maison se trouve un grand sous-sol avec sol en béton où est installée la chaudière du chauffage central (granulés de bois). Attenant au sous-sol se trouvent une cave à vin et un espace de stockage de bois avec sol en terre battue.
Une grande terrasse à l'arrière surplombe le vaste parc clos d'environ 8 000 m², composé de pelouses et de zones boisées arborées. On y trouve même une ancienne fontaine en pierre servant de source d'eau souterraine.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44879NJH24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Magnifique maison de 3 chambres et 2 salles de bains, datant des années 1930, à seulement 5 minutes à pied du centre de Piegut-Pluviers, charmante ville commerçante (bars, restaurants, boutiques, supermarché et marché hebdomadaire toute l'année).
Bénéficiant de hauts plafonds, de grandes fenêtres et d'un espace de vie généreux, cette propriété, récemment rénovée avec beaucoup de goût, comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger spacieuse, 3 chambres de belles dimensions, un bureau et une cuisine bien équipée. Elle inclut également un parc clos de 8 000 m² avec son propre point d'eau.
Toutes les fenêtres sont à double vitrage et un système de chauffage central aux granulés de bois a été récemment installé. Un garage double indépendant abrite une salle de sport et un atelier d'artiste à l'étage.
Une superbe propriété au calme, prête à vous accueillir !
Cette maison lumineuse et spacieuse est située dans une rue résidentielle calme. Ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres et ses pièces de belles dimensions en font une maison familiale idéale et très confortable. La proximité des commerces (à cinq minutes à pied) est un atout supplémentaire.
Un petit escalier en pierre mène à la porte d'entrée et au rez-de-chaussée qui comprend :
- Hall d'entrée (11 m²).
- Cuisine entièrement équipée (30 m²) avec coin repas, bar, vue sur l'avant et l'arrière et accès à la terrasse.
- Salon (32 m²) avec grande cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois, vue sur l'avant et l'arrière et accès à la terrasse.
- Bureau (15 m²) avec vue sur la façade.
- Buanderie (14 m²) avec accès au jardin et à la terrasse.
- WC avec lavabo sous l'escalier.
Un escalier en bois mène au premier étage et à un palier desservant :
- Trois chambres (14 m², 15 m² et 14 m²).
- Salle de bains attenante/familiale (14 m²).
- Salle de bains (6 m²) avec douche à l'italienne, lavabo et WC.
L'escalier en bois mène à un grenier (80 m²) bien isolé.
Sous la maison se trouve un grand sous-sol avec sol en béton où est installée la chaudière du chauffage central (granulés de bois). Attenant au sous-sol se trouvent une cave à vin et un espace de stockage de bois avec sol en terre battue.
Une grande terrasse à l'arrière surplombe le vaste parc clos d'environ 8 000 m², composé de pelouses et de zones boisées arborées. On y trouve même une ancienne fontaine en pierre servant de source d'eau souterraine.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 381 600 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 360 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 600 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nakul JHANJEE
Conseiller Leggett
siret : 534484563
Nakul JHANJEE sera votre agent sur place pour ce bien
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