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287 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 3390 m²
445 000 € (HAI)
Référence : A44947DCO79
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287 m2
3390 m2
8 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
287 m2
3390 m2
8 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison individuelle de 4/5 chambres est située dans un quartier calme de la commune de Lorigné, à quelques minutes en voiture des commodités de Sauzé-Vaussais.
Cette maison offre la possibilité de diviser le rez-de-chaussée pour créer un petit logement indépendant, destiné soit à un membre de la famille, soit à la location.
Prête à emménager, avec un jardin privé à l'abri des regards et un espace piscine, si vous cherchez à vous installer dans une propriété où vous pourrez défaire vos valises et profiter de la vie, cette maison est faite pour vous. Elle dispose également d'un chargeur pour voiture électrique !
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.
Entrée 16,3 m²
Bureau 9,8 m²
Salle d'eau et WC 6,2 m²
Salle de jeux / Chambre 5 14,2 m²
Buanderie 9,6 m²
WC avec lavabo 2,4 m²
Salon 31 m² avec poêle à granulés
Salle à manger de 28 m² avec poêle à bois
Cuisine de 20 m² aménagée et équipée d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière et d'une hotte aspirante.
À l'étage :
Chambre avec salle d'eau et WC attenants de 21 m²
Deux autres chambres de 25 m² et 16 m²
Salle de bains familiale de 9,7 m² comprenant une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes
Suite parentale climatisée comprenant une chambre de 30 m², une salle d'eau attenante avec WC de 6 m² et un dressing de 26 m²
À l'extérieur :
Atelier de 14 m²
Une grande terrasse couverte de 31 m²
Chaufferie abritant la chaudière du chauffage central, la cuve à fioul et le convertisseur solaire
Abri à bois
Jardin avec pelouse et arbres fruitiers
Piscine de 10 m x 5 m avec éclairage et haut-parleurs tout autour, système de chloration, une partie peu profonde d'environ 1 m et une partie profonde d'environ 2 m.
La piscine dispose de couvertures d'été et d'hiver et est chauffée.
Cette propriété bénéficie d'un nouveau système d'assainissement, de double vitrage, d'un chauffage solaire pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicules électriques
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44947DCO79
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette maison individuelle de 4/5 chambres est située dans un quartier calme de la commune de Lorigné, à quelques minutes en voiture des commodités de Sauzé-Vaussais.
Cette maison offre la possibilité de diviser le rez-de-chaussée pour créer un petit logement indépendant, destiné soit à un membre de la famille, soit à la location.
Prête à emménager, avec un jardin privé à l'abri des regards et un espace piscine, si vous cherchez à vous installer dans une propriété où vous pourrez défaire vos valises et profiter de la vie, cette maison est faite pour vous. Elle dispose également d'un chargeur pour voiture électrique !
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.
Entrée 16,3 m²
Bureau 9,8 m²
Salle d'eau et WC 6,2 m²
Salle de jeux / Chambre 5 14,2 m²
Buanderie 9,6 m²
WC avec lavabo 2,4 m²
Salon 31 m² avec poêle à granulés
Salle à manger de 28 m² avec poêle à bois
Cuisine de 20 m² aménagée et équipée d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière et d'une hotte aspirante.
À l'étage :
Chambre avec salle d'eau et WC attenants de 21 m²
Deux autres chambres de 25 m² et 16 m²
Salle de bains familiale de 9,7 m² comprenant une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes
Suite parentale climatisée comprenant une chambre de 30 m², une salle d'eau attenante avec WC de 6 m² et un dressing de 26 m²
À l'extérieur :
Atelier de 14 m²
Une grande terrasse couverte de 31 m²
Chaufferie abritant la chaudière du chauffage central, la cuve à fioul et le convertisseur solaire
Abri à bois
Jardin avec pelouse et arbres fruitiers
Piscine de 10 m x 5 m avec éclairage et haut-parleurs tout autour, système de chloration, une partie peu profonde d'environ 1 m et une partie profonde d'environ 2 m.
La piscine dispose de couvertures d'été et d'hiver et est chauffée.
Cette propriété bénéficie d'un nouveau système d'assainissement, de double vitrage, d'un chauffage solaire pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicules électriques
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 445 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 419 812 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 345 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Della COLE
Conseiller Leggett
siret : 809723083
Della COLE sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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frais de notaire
104 800 €
