Recherche
& Inspirations
180 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 300 m²
325 500 € (HAI)
Référence : A44980FAL79
Ajouter
180 m2
300 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
180 m2
300 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante maison en pierre apparente de 180,32 m² pleine de caractère, alliant le charme de l’ancien et une atmosphère chaleureuse. Répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, son authenticité et ses espaces de vie conviviaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant, une chambre, un wc ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le premier étage propose un agréable salon bibliothèque, parfait pour un espace détente ou de lecture, deux chambres confortables et une salle de bain et wc.
Au deuxième étage, un espace plus intime accueille une chambre avec salle de bain et wc avec dressing. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse et d’un terrain d’environ 300 m², propices aux repas en plein air et aux instants de détente. Un emplacement véhicule ainsi qu’un garage indépendant avec étage de 60 m² complètent ce bien aux nombreuses possibilités d’aménagement.
Charmante maison en pierre apparente de 180,32 m² pleine de caractère, située dans un environnement calme au cœur d’un village touristique du Marais poitevin. Véritable invitation à la douceur de vivre, cette propriété allie authenticité, confort et beaux volumes dans un cadre privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle chambre de 17 m², un salon chaleureux de 20 m² agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance conviviale, ainsi qu’une cuisine de 19,5 m² ouverte sur une spacieuse salle à manger de 25 m², parfaite pour recevoir famille et amis. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie de 3 m² complètent ce niveau. Un magnifique escalier en fer forgé apporte charme et élégance à l’ensemble. La maison bénéficie également d’un système de chauffage au sol offrant un confort appréciable au quotidien.
Au premier étage, un agréable salon bibliothèque de 21 m² constitue un véritable espace détente et cocooning. Vous y trouverez également deux chambres de 17 m² et 27 m² aux beaux volumes, ainsi qu’une grande salle de bain et wc de 11 m².
Le deuxième étage propose un espace plus intime composé d’une chambre de 16 m², d’une salle de bain avec wc de 5 m² et d’un dressing de 6 m².
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse et d’un terrain d’environ 300 m² propices aux moments de détente. Un garage indépendant non attenant complète ce bien avec 30 m² au rez-de-chaussée et un étage supplémentaire de 30 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de stockage ou d’atelier.
Atout rare et privilégié, à proximité immédiate du garage, un petit port vous permettra de partir en barque à la découverte des paysages uniques et paisibles du Marais poitevin. Un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité.
Une maison pleine de charme où chaque espace invite à profiter d’une qualité de vie rare dans un environnement privilégié.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44980FAL79
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Charmante maison en pierre apparente de 180,32 m² pleine de caractère, alliant le charme de l’ancien et une atmosphère chaleureuse. Répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, son authenticité et ses espaces de vie conviviaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant, une chambre, un wc ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le premier étage propose un agréable salon bibliothèque, parfait pour un espace détente ou de lecture, deux chambres confortables et une salle de bain et wc.
Au deuxième étage, un espace plus intime accueille une chambre avec salle de bain et wc avec dressing. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse et d’un terrain d’environ 300 m², propices aux repas en plein air et aux instants de détente. Un emplacement véhicule ainsi qu’un garage indépendant avec étage de 60 m² complètent ce bien aux nombreuses possibilités d’aménagement.
Charmante maison en pierre apparente de 180,32 m² pleine de caractère, située dans un environnement calme au cœur d’un village touristique du Marais poitevin. Véritable invitation à la douceur de vivre, cette propriété allie authenticité, confort et beaux volumes dans un cadre privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle chambre de 17 m², un salon chaleureux de 20 m² agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance conviviale, ainsi qu’une cuisine de 19,5 m² ouverte sur une spacieuse salle à manger de 25 m², parfaite pour recevoir famille et amis. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie de 3 m² complètent ce niveau. Un magnifique escalier en fer forgé apporte charme et élégance à l’ensemble. La maison bénéficie également d’un système de chauffage au sol offrant un confort appréciable au quotidien.
Au premier étage, un agréable salon bibliothèque de 21 m² constitue un véritable espace détente et cocooning. Vous y trouverez également deux chambres de 17 m² et 27 m² aux beaux volumes, ainsi qu’une grande salle de bain et wc de 11 m².
Le deuxième étage propose un espace plus intime composé d’une chambre de 16 m², d’une salle de bain avec wc de 5 m² et d’un dressing de 6 m².
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse et d’un terrain d’environ 300 m² propices aux moments de détente. Un garage indépendant non attenant complète ce bien avec 30 m² au rez-de-chaussée et un étage supplémentaire de 30 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de stockage ou d’atelier.
Atout rare et privilégié, à proximité immédiate du garage, un petit port vous permettra de partir en barque à la découverte des paysages uniques et paisibles du Marais poitevin. Un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité.
Une maison pleine de charme où chaque espace invite à profiter d’une qualité de vie rare dans un environnement privilégié.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 325 500 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 310 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 750 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Fabrice LESTERPT
Conseiller Leggett
siret : 941962565
Fabrice LESTERPT sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Fabrice LESTERPT
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Fabrice LESTERPT
Conseiller Leggett
siret : 941962565
Fabrice LESTERPT sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Fabrice LESTERPT
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
COMMENTAIRES DE MARCHÉ PRINTEMPS - ÉTÉ 2026
Paris Île-de-France
Le marché immobilier parisien a rebondi. Découvrez ici les données sur les prix ainsi que les commentaires d'experts locaux.