Recherche
& Inspirations
190 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 2232 m²
267 500 € (HAI)
Référence : A45085CHH36
Ajouter
190 m2
2232 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
190 m2
2232 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située aux abords du charmant village d'artistes de Gargilesse, avec sa rivière sinueuse et ses restaurants, cette spacieuse maison de caractère offre une vue imprenable.
La propriété comprend un hall d’entrée avec un escalier menant aux étages supérieurs.
Le cœur de la maison est une cuisine-salle à manger exceptionnellement spacieuse, agrémentée d’un poêle à bois. La cuisine présente un agencement original et atypique, installée au centre de l’une des deux parties de la pièce, créant ainsi un espace de vie unique. Des portes ouvrent directement depuis la cuisine sur une vaste terrasse enveloppante, idéale pour les repas en plein air et les réceptions.
Le rez-de-chaussée comprend également une autre grande pièce de réception, baignée de lumière naturelle grâce à des portes et fenêtres vitrées sur mesure s’étendant du sol jusqu’à la mezzanine. Celles-ci offrent de superbes vues sur l’arrière de la propriété, avec en toile de fond la pittoresque église de Gargilesse perchée sur la colline. Cette pièce donne accès à une buanderie ainsi qu’à une grande salle d’eau avec WC.
Au premier étage, une spacieuse mezzanine profite d’une vue imprenable à travers les baies vitrées pleine hauteur et sert actuellement de bureau à domicile. Ce niveau comprend également trois grandes chambres doubles ainsi qu’une salle d’eau familiale avec WC.
Le deuxième étage offre deux autres chambres exceptionnellement vastes, permettant un aménagement flexible pour la famille ou les invités.
Sous la maison se trouvent une cave et une chaufferie, offrant un espace de rangement et des locaux techniques très pratiques.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand jardin privatif, principalement engazonné, et possède non pas un mais deux pigeonniers traditionnels, qui renforcent son caractère et son charme.
l'espace habitable est approximatif
Le magnifique village de Gargilesse se situe à environ 2 km. La ville plus importante d’Argenton-sur-Creuse est à environ 10 km de la propriété, tandis qu’Éguzon et son célèbre lac de loisirs se trouvent à environ 15 km. Limoges, avec son aéroport international, est accessible à environ 95 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45085CHH36
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Située aux abords du charmant village d'artistes de Gargilesse, avec sa rivière sinueuse et ses restaurants, cette spacieuse maison de caractère offre une vue imprenable.
La propriété comprend un hall d’entrée avec un escalier menant aux étages supérieurs.
Le cœur de la maison est une cuisine-salle à manger exceptionnellement spacieuse, agrémentée d’un poêle à bois. La cuisine présente un agencement original et atypique, installée au centre de l’une des deux parties de la pièce, créant ainsi un espace de vie unique. Des portes ouvrent directement depuis la cuisine sur une vaste terrasse enveloppante, idéale pour les repas en plein air et les réceptions.
Le rez-de-chaussée comprend également une autre grande pièce de réception, baignée de lumière naturelle grâce à des portes et fenêtres vitrées sur mesure s’étendant du sol jusqu’à la mezzanine. Celles-ci offrent de superbes vues sur l’arrière de la propriété, avec en toile de fond la pittoresque église de Gargilesse perchée sur la colline. Cette pièce donne accès à une buanderie ainsi qu’à une grande salle d’eau avec WC.
Au premier étage, une spacieuse mezzanine profite d’une vue imprenable à travers les baies vitrées pleine hauteur et sert actuellement de bureau à domicile. Ce niveau comprend également trois grandes chambres doubles ainsi qu’une salle d’eau familiale avec WC.
Le deuxième étage offre deux autres chambres exceptionnellement vastes, permettant un aménagement flexible pour la famille ou les invités.
Sous la maison se trouvent une cave et une chaufferie, offrant un espace de rangement et des locaux techniques très pratiques.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand jardin privatif, principalement engazonné, et possède non pas un mais deux pigeonniers traditionnels, qui renforcent son caractère et son charme.
l'espace habitable est approximatif
Le magnifique village de Gargilesse se situe à environ 2 km. La ville plus importante d’Argenton-sur-Creuse est à environ 10 km de la propriété, tandis qu’Éguzon et son célèbre lac de loisirs se trouvent à environ 15 km. Limoges, avec son aéroport international, est accessible à environ 95 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
Prix de vente HAI 267 500 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 250 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 800 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Cheryl HINES
Conseiller Leggett
siret : 789550530
Cheryl HINES sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Cheryl HINES
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Cheryl HINES
Conseiller Leggett
siret : 789550530
Cheryl HINES sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Cheryl HINES
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
