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Maison à vendre à Magnac-Laval (87190) - Haute-Vienne

45 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 175 m²

45 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 175 m²

45 600 € (HAI)

Référence : A45154JUR87

  • 45 m2
  • 175 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de deux chambres avec salon, cuisine-salle à manger, salle d'eau, jardin privé et garage dans un villag

  • 45 m2
  • 175 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante maison mitoyenne de deux chambres bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre du village et des commodités locales. La propriété comprend un salon spacieux, une cuisine-salle à manger équipée, une salle d'eau moderne et un escalier couvert. À l'extérieur, on trouve un jardin privé clos et un garage indépendant situé en face de la maison. Idéalement située à proximité des commerces et des services locaux, cette maison offre un cadre de vie confortable en village, dans un quartier très prisé. Charmante maison de deux chambres, idéale comme premier achat ou résidence secondaire

Cette ravissante propriété de deux chambres offre une opportunité parfaite pour les primo-accédants ou ceux à la recherche d’une résidence secondaire. Le rez-de-chaussée comprend un salon confortable doté d’un poêle à bois traditionnel, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, ainsi qu’une cuisine-salle à manger idéale pour la vie quotidienne et les réceptions.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un escalier couvert menant au premier étage, où vous trouverez deux chambres communicantes et une salle d'eau. Le charmant jardin comprend une pelouse, des parterres de fleurs et un agréable coin salon — parfait pour se détendre en plein air.

En face de la propriété se trouve un garage offrant un excellent espace de rangement supplémentaire. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre du village, la maison bénéficie d'un accès facile aux commerces et commodités locaux pour les besoins quotidiens.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A45154JUR87

Etat A rénover
Neuf

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette charmante maison mitoyenne de deux chambres bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre du village et des commodités locales. La propriété comprend un salon spacieux, une cuisine-salle à manger équipée, une salle d'eau moderne et un escalier couvert. À l'extérieur, on trouve un jardin privé clos et un garage indépendant situé en face de la maison. Idéalement située à proximité des commerces et des services locaux, cette maison offre un cadre de vie confortable en village, dans un quartier très prisé. Charmante maison de deux chambres, idéale comme premier achat ou résidence secondaire

Cette ravissante propriété de deux chambres offre une opportunité parfaite pour les primo-accédants ou ceux à la recherche d’une résidence secondaire. Le rez-de-chaussée comprend un salon confortable doté d’un poêle à bois traditionnel, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, ainsi qu’une cuisine-salle à manger idéale pour la vie quotidienne et les réceptions.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un escalier couvert menant au premier étage, où vous trouverez deux chambres communicantes et une salle d'eau. Le charmant jardin comprend une pelouse, des parterres de fleurs et un agréable coin salon — parfait pour se détendre en plein air.

En face de la propriété se trouve un garage offrant un excellent espace de rangement supplémentaire. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre du village, la maison bénéficie d'un accès facile aux commerces et commodités locaux pour les besoins quotidiens.
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LOCALISATION

Ville Magnac-Laval

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Ville
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 45 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 39 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Justine Reay

Conseiller Leggett

siret : 943495051

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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  • Simulation de financement

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de financement *

45 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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