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173 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1,05 ha
267 500 € (HAI)
Référence : A45174JJE24
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173 m2
1,05 ha
7 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
173 m2
1,05 ha
7 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
La propriété en détail :
La maison principale -
Cuisine - 14,80 m²
Salon et salle à manger - 30,40 m²
WC - 1,80 m²
Buanderie - 8,55 m²
Couloir - 4,75 m²
À l'étage -
Couloir en L - 10,15 m²
Chambre avec accès au balcon - 16,85 m²
Chambre - 10,60 m²
Chambre - 12,70 m²
Salle d'eau attenante - 4,70 m²
Salle de bains/douche familiale - 7,25 m²
Gîte -
Cuisine - 8,95 m²
Salon et salle à manger - 16,80 m²
Buanderie - 1,95 m²
Salle d'eau - 6,80 m²
Chambre - 9,70 m²
Chambre - 9,90 m².
Garage - 16,90 m²
Grange - 31,95 m²
Abri de jardin - 22,80 m²
Chauffage central au gaz dans la maison principale et radiateurs électriques dans le gîte.
Adoucisseurs d'eau pour chaque maison.
Chauffe-eau électriques dans chaque maison.
Piscine hors sol.
Taxe foncière : 1 149 €.
Voici une version corrigée et plus fluide de votre texte, dans un style adapté à une annonce immobilière :
Cette propriété, parfaitement entretenue, se compose d’une maison principale de trois chambres, d’un gîte indépendant de deux chambres ainsi que de plusieurs dépendances. Implantée sur un vaste terrain, elle bénéficie d’une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Depuis ces deux pièces, des portes-fenêtres donnent accès au grand jardin situé à l’arrière de la maison. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire et d’une douche.
Le gîte indépendant de deux chambres comprend une agréable cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu’une grande salle d’eau. À l’extérieur, une jolie terrasse couverte. Cette gîte est Idéal pour accueillir les amis et la famille, et peut également être mise en location si vous cherchez à générer des revenus.
La propriété se situe à seulement quelques minutes du charmant village de Verteillac, où vous trouverez bars, restaurants, supermarché, boulangerie, banque et bureau de poste. Verteillac accueille un marché hebdomadaire le samedi matin ainsi qu’une brocante mensuelle tout au long de l’année.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45174JJE24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
La propriété en détail :
La maison principale -
Cuisine - 14,80 m²
Salon et salle à manger - 30,40 m²
WC - 1,80 m²
Buanderie - 8,55 m²
Couloir - 4,75 m²
À l'étage -
Couloir en L - 10,15 m²
Chambre avec accès au balcon - 16,85 m²
Chambre - 10,60 m²
Chambre - 12,70 m²
Salle d'eau attenante - 4,70 m²
Salle de bains/douche familiale - 7,25 m²
Gîte -
Cuisine - 8,95 m²
Salon et salle à manger - 16,80 m²
Buanderie - 1,95 m²
Salle d'eau - 6,80 m²
Chambre - 9,70 m²
Chambre - 9,90 m².
Garage - 16,90 m²
Grange - 31,95 m²
Abri de jardin - 22,80 m²
Chauffage central au gaz dans la maison principale et radiateurs électriques dans le gîte.
Adoucisseurs d'eau pour chaque maison.
Chauffe-eau électriques dans chaque maison.
Piscine hors sol.
Taxe foncière : 1 149 €.
Voici une version corrigée et plus fluide de votre texte, dans un style adapté à une annonce immobilière :
Cette propriété, parfaitement entretenue, se compose d’une maison principale de trois chambres, d’un gîte indépendant de deux chambres ainsi que de plusieurs dépendances. Implantée sur un vaste terrain, elle bénéficie d’une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Depuis ces deux pièces, des portes-fenêtres donnent accès au grand jardin situé à l’arrière de la maison. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire et d’une douche.
Le gîte indépendant de deux chambres comprend une agréable cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu’une grande salle d’eau. À l’extérieur, une jolie terrasse couverte. Cette gîte est Idéal pour accueillir les amis et la famille, et peut également être mise en location si vous cherchez à générer des revenus.
La propriété se situe à seulement quelques minutes du charmant village de Verteillac, où vous trouverez bars, restaurants, supermarché, boulangerie, banque et bureau de poste. Verteillac accueille un marché hebdomadaire le samedi matin ainsi qu’une brocante mensuelle tout au long de l’année.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 267 500 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 250 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 149 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jacqueline JEANNETEAU
Conseiller Leggett
siret : 831719539
Jacqueline JEANNETEAU sera votre agent sur place pour ce bien
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Jacqueline JEANNETEAU
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
