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Maison à vendre à Neuvicq-le-Château (17490) - Charente-Maritime

287 m² - 12 pièces - 3 chbres - ext. 732 m²

287 m² - 12 pièces - 3 chbres - ext. 732 m²

175 000 € (HAI)

Référence : A45190ADS17

  • 287 m2
  • 732 m2
  • 12 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Deux maisons mitoyennes, avec dépendances, un jardin indépendant, centre du village avec boulangerie

  • 287 m2
  • 732 m2
  • 12 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au cœur d'un village historique, à l'ombre de son magnifique château, ces deux propriétés communicantes offrent une multitude de possibilités. La plus ancienne des deux date du milieu du XIXe siècle et regorge d'éléments d'origine, dont une cave. Elle comprend actuellement deux salons, trois chambres, une salle d'eau et une immense chambre mansardée baignée de lumière, avec vue sur le château. La deuxième propriété, plus moderne, abritait autrefois la boulangerie du village. Ce bâtiment nécessitera des travaux de rénovation, mais le rez-de-chaussée a déjà été rénové pour offrir une cuisine moderne et un grand salon donnant sur une cour. On trouve également à ce niveau une salle d'eau entièrement carrelée. À l'étage, cinq autres pièces sont à différents stades de rénovation et devront être achevées. Il y a plusieurs dépendances, dont un garage dont le deuxième étage a été rénové. Un jardin séparé de plus de 700 mètres carrés complète la propriété.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A45190ADS17

Etat A rénover
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Au cœur d'un village historique, à l'ombre de son magnifique château, ces deux propriétés communicantes offrent une multitude de possibilités. La plus ancienne des deux date du milieu du XIXe siècle et regorge d'éléments d'origine, dont une cave. Elle comprend actuellement deux salons, trois chambres, une salle d'eau et une immense chambre mansardée baignée de lumière, avec vue sur le château. La deuxième propriété, plus moderne, abritait autrefois la boulangerie du village. Ce bâtiment nécessitera des travaux de rénovation, mais le rez-de-chaussée a déjà été rénové pour offrir une cuisine moderne et un grand salon donnant sur une cour. On trouve également à ce niveau une salle d'eau entièrement carrelée. À l'étage, cinq autres pièces sont à différents stades de rénovation et devront être achevées. Il y a plusieurs dépendances, dont un garage dont le deuxième étage a été rénové. Un jardin séparé de plus de 700 mètres carrés complète la propriété.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 175 000 €

Honoraires en % 8% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 162 038 €

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Taxe foncière environ 300 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Adrian Setright - Conseiller Leggett

Adrian Setright

Conseiller Leggett

siret : 988454849

Adrian Setright sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Adrian Setright

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 4030 € et 5490 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

175 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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