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225 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 7940 m²
395 500 €
Référence : A45244DNP16
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225 m2
7940 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
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2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Au cœur du bourg, cette maison charentaise entièrement rénovée allie le charme de l’ancien au confort moderne, sans aucun travaux à prévoir.
Derrière son portail automatisé, la cour intérieure offre un vaste espace de stationnement couvert pour plusieurs véhicules. Lumineuse et fonctionnelle, la maison comprend une salle à manger, un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, un bureau ainsi qu’un salon d’hiver avec spa 3 places.
Le rez-de-chaussée dispose d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une grande salle d’eau avec WC complètent l’ensemble.
À l’extérieur, la cuisine d’été avec appentis est idéale pour recevoir, tandis que l’atelier d’artiste offre un espace dédié à la créativité ou au télétravail.
Terrain partiellement clos avec vue dégagée sur la campagne. Double vitrage aluminium, fibre optique, assainissement conforme, chauffage central au fioul et insert bois.
• Maison charentaise en pierre entièrement rénovée, située au cœur du bourg
Total surface : 7,940 m²
• Aucun travaux à prévoir, propriété prête à vivre
• Surface habitable totale d’environ 185 m² (117,09 m² au rez-de-chaussée et 68,09 m² à l’étage)
• Portail automatisé et vaste espace de stationnement couvert pour plusieurs véhicules
• Pièces de vie lumineuses et spacieuses
Intérieur :
• Séjour : 17,40 m²
• Salon : 27,49 m²
• Cuisine aménagée et équipée : 14,68 m²
• Bureau : 18,80 m²
• Salon d’hiver avec spa 3 places
• Chambre parentale de plain-pied : 18,20 m²
• Dressing : 8,81 m²
• Salle d’eau au rez-de-chaussée : 6,17 m²
Étage :
• Chambre 1 : 20,14 m²
• Chambre 2 : 12,42 m²
• Chambre 3 : 10,45 m²
• Grande salle d’eau : 16,53 m²
• Palier / dégagement : 8,55 m²
Extérieurs :
• Cuisine d’été avec appentis, idéale pour recevoir famille et amis
• Atelier d’artiste ou espace de télétravail
• Terrain partiellement clos
• Vue dégagée sur la campagne environnante
• Environnement calme et verdoyant
Caractéristiques techniques :
• Menuiseries aluminium double vitrage
• Isolation en laine de roche
• Fibre optique
• Assainissement individuel conforme
• Chauffage central au fioul
• Insert bois
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45244DNP16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Campagne
Description
Au cœur du bourg, cette maison charentaise entièrement rénovée allie le charme de l’ancien au confort moderne, sans aucun travaux à prévoir.
Derrière son portail automatisé, la cour intérieure offre un vaste espace de stationnement couvert pour plusieurs véhicules. Lumineuse et fonctionnelle, la maison comprend une salle à manger, un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, un bureau ainsi qu’un salon d’hiver avec spa 3 places.
Le rez-de-chaussée dispose d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une grande salle d’eau avec WC complètent l’ensemble.
À l’extérieur, la cuisine d’été avec appentis est idéale pour recevoir, tandis que l’atelier d’artiste offre un espace dédié à la créativité ou au télétravail.
Terrain partiellement clos avec vue dégagée sur la campagne. Double vitrage aluminium, fibre optique, assainissement conforme, chauffage central au fioul et insert bois.
• Maison charentaise en pierre entièrement rénovée, située au cœur du bourg
Total surface : 7,940 m²
• Aucun travaux à prévoir, propriété prête à vivre
• Surface habitable totale d’environ 185 m² (117,09 m² au rez-de-chaussée et 68,09 m² à l’étage)
• Portail automatisé et vaste espace de stationnement couvert pour plusieurs véhicules
• Pièces de vie lumineuses et spacieuses
Intérieur :
• Séjour : 17,40 m²
• Salon : 27,49 m²
• Cuisine aménagée et équipée : 14,68 m²
• Bureau : 18,80 m²
• Salon d’hiver avec spa 3 places
• Chambre parentale de plain-pied : 18,20 m²
• Dressing : 8,81 m²
• Salle d’eau au rez-de-chaussée : 6,17 m²
Étage :
• Chambre 1 : 20,14 m²
• Chambre 2 : 12,42 m²
• Chambre 3 : 10,45 m²
• Grande salle d’eau : 16,53 m²
• Palier / dégagement : 8,55 m²
Extérieurs :
• Cuisine d’été avec appentis, idéale pour recevoir famille et amis
• Atelier d’artiste ou espace de télétravail
• Terrain partiellement clos
• Vue dégagée sur la campagne environnante
• Environnement calme et verdoyant
Caractéristiques techniques :
• Menuiseries aluminium double vitrage
• Isolation en laine de roche
• Fibre optique
• Assainissement individuel conforme
• Chauffage central au fioul
• Insert bois
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Taxe foncière NC
Financement
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Denise Gebhardt
Conseiller Leggett
siret : 932 736 465
Denise Gebhardt sera votre agent sur place pour ce bien
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