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Maison à vendre à Confolens (16500) - Charente

148 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 1740 m²

148 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 1740 m²

249 000 €

Référence : A45268MDU16

  • 148 m2
  • 1740 m2
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de quatre chambres et trois salles de bains à proximité du centre-ville de Confolens avec une vue magni

  • 148 m2
  • 1740 m2
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique maison familiale ou de vacances aux abords de Confolens, charmante ville médiévale, à une heure de Limoges. Elle comprend quatre chambres, trois salles de bains, une grande pièce à vivre ouverte avec cuisine, salon et salle à manger, et offre une vue imprenable sur les vallées de la Goire et de la Vienne. Chauffage central au gaz, double vitrage, tout-à-l'égout, parking privé et jardin. Cette maison idéale, située aux abords de Confolens, offre une vue magnifique et se trouve à deux pas d'un sentier de randonnée !

Grâce à son garage quadruple sous la terrasse à l'avant de la maison, le stationnement est aisé. Il suffit de remonter l'allée et de franchir le portail du jardin pour apprécier la vue imprenable sur les vallées de la Goire et de la Vienne. Trois portes doubles s'ouvrent sur une pièce de vie lumineuse et aérée de 60 m² comprenant cuisine, salon et salle à manger, une buanderie de 8 m² et un cellier avec chaufferie de 15 m². Un escalier mène au premier étage où se trouvent quatre chambres et trois salles d'eau avec WC. La chambre principale de 28 m², avec sa salle d'eau attenante, occupe toute la façade de la maison et fait écho aux trois portes-fenêtres du salon qui s'ouvrent sur un balcon idéal pour prendre le petit-déjeuner en profitant de la vue panoramique.

La deuxième chambre de 10 m² dispose d'un mur entier d'armoires encastrées et, derrière l'une des portes coulissantes, se trouve sa salle d'eau attenante. Les deux autres chambres, de 15 m² et 12 m², ont accès à la salle de bains familiale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A45268MDU16

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Magnifique maison familiale ou de vacances aux abords de Confolens, charmante ville médiévale, à une heure de Limoges. Elle comprend quatre chambres, trois salles de bains, une grande pièce à vivre ouverte avec cuisine, salon et salle à manger, et offre une vue imprenable sur les vallées de la Goire et de la Vienne. Chauffage central au gaz, double vitrage, tout-à-l'égout, parking privé et jardin. Cette maison idéale, située aux abords de Confolens, offre une vue magnifique et se trouve à deux pas d'un sentier de randonnée !

Grâce à son garage quadruple sous la terrasse à l'avant de la maison, le stationnement est aisé. Il suffit de remonter l'allée et de franchir le portail du jardin pour apprécier la vue imprenable sur les vallées de la Goire et de la Vienne. Trois portes doubles s'ouvrent sur une pièce de vie lumineuse et aérée de 60 m² comprenant cuisine, salon et salle à manger, une buanderie de 8 m² et un cellier avec chaufferie de 15 m². Un escalier mène au premier étage où se trouvent quatre chambres et trois salles d'eau avec WC. La chambre principale de 28 m², avec sa salle d'eau attenante, occupe toute la façade de la maison et fait écho aux trois portes-fenêtres du salon qui s'ouvrent sur un balcon idéal pour prendre le petit-déjeuner en profitant de la vue panoramique.

La deuxième chambre de 10 m² dispose d'un mur entier d'armoires encastrées et, derrière l'une des portes coulissantes, se trouve sa salle d'eau attenante. Les deux autres chambres, de 15 m² et 12 m², ont accès à la salle de bains familiale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Confolens

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente 249 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 728 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Michael DUNION - Conseiller Leggett

Michael DUNION

Conseiller Leggett

siret : 799618632

Michael DUNION sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2690 € et 3700 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
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249 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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