Recherche
& Inspirations
208 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 8994 m²
498 200 € (HAI)
Référence : A45335GJP47
Ajouter
208 m2
8994 m2
8 pièces
6 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
208 m2
8994 m2
8 pièces
6 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichée dans un environnement paisible à seulement 5 minutes d’Allemans-du-Dropt et 10 minutes d’Eymet, cette charmante ferme en pierre allie parfaitement authenticité, confort et polyvalence. Implantée au cœur d’un terrain de plus de 8 900 m² comprenant jardins paysagers, prairie et bois, la propriété offre six chambres, cinq salles de bains, deux piscines et des espaces de vie modulables, idéals pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique.
Actuellement organisée en une maison principale de trois chambres et un gîte indépendant de trois chambres, chacun bénéficie de sa propre terrasse et de sa piscine privative, garantissant une parfaite intimité aux propriétaires comme aux invités. Les murs en pierre apparente, les poutres d’origine, la cuisine sur mesure récemment installée et les volumes généreux renforcent le charme authentique de cette demeure.
Avec son atelier, son pool house, son abri de jardin et ses belles vues sur la campagne environnante, cette propriété de
Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, une propriété intergénérationnelle ou un bien offrant un potentiel de revenus, cette résidence polyvalente répondra à vos attentes. La maison est actuellement aménagée en résidence principale avec un gîte indépendant de trois chambres, permettant aux propriétaires et à leurs invités de profiter d’une intimité totale. Chaque partie dispose de sa propre terrasse et de sa piscine, ce qui en fait un lieu idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis.
Nichée au cœur de superbes jardins paysagers, la propriété s'étend sur environ 8 994 m² (2,22 acres) et comprend des pelouses, un enclos et une partie de bois mûr.
Maison principale
Rez-de-chaussée
Entrée/vestiaire (4,74 m²) avec sol carrelé
WC invités (2,30 m²)
Grand salon/salle à manger (33 m²) avec poêle à bois
Cuisine équipée sur mesure récemment installée (18 m²)
Buanderie (7,26 m²)
Chambre 1 (12,43 m²) avec salle d'eau attenante (3 m²)
Premier étage
Palier/espace bureau (9 m²)
Chambre n° 2 (12,30 m²) avec salle d’eau attenante (5,83 m²)
Chambre n° 3 (10,30 m²) avec salle de bains attenante (5,75 m²)
Pièce supplémentaire (7,18 m²), pouvant servir de chambre d’enfant, de dressing ou de bureau
Logement d'invités / Gîte
Rez-de-chaussée
Salon (18 m²) avec sol en terre cuite traditionnelle
Cuisine/salle à manger entièrement équipée (18,55 m²)
Couloir (5 m²)
Chambre 1 (12 m²) avec salle de bains attenante
Chambre 2 (14,10 m²)
Salle de bains familiale (4 m²)
Chambre 3 (11 m²)
Extérieur
Deux grandes terrasses, idéales pour recevoir et dîner en plein air
Deux piscines (10 m x 5 m et 8 m x 4 m)
Pool house
Abri de jardin récemment installé
Grand atelier
Jolis jardins, pré et bosquet
Points forts
Une charmante propriété de campagne alliant charme, intimité et polyvalence dans un emplacement très prisé.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45335GJP47
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Nichée dans un environnement paisible à seulement 5 minutes d’Allemans-du-Dropt et 10 minutes d’Eymet, cette charmante ferme en pierre allie parfaitement authenticité, confort et polyvalence. Implantée au cœur d’un terrain de plus de 8 900 m² comprenant jardins paysagers, prairie et bois, la propriété offre six chambres, cinq salles de bains, deux piscines et des espaces de vie modulables, idéals pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique.
Actuellement organisée en une maison principale de trois chambres et un gîte indépendant de trois chambres, chacun bénéficie de sa propre terrasse et de sa piscine privative, garantissant une parfaite intimité aux propriétaires comme aux invités. Les murs en pierre apparente, les poutres d’origine, la cuisine sur mesure récemment installée et les volumes généreux renforcent le charme authentique de cette demeure.
Avec son atelier, son pool house, son abri de jardin et ses belles vues sur la campagne environnante, cette propriété de
Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, une propriété intergénérationnelle ou un bien offrant un potentiel de revenus, cette résidence polyvalente répondra à vos attentes. La maison est actuellement aménagée en résidence principale avec un gîte indépendant de trois chambres, permettant aux propriétaires et à leurs invités de profiter d’une intimité totale. Chaque partie dispose de sa propre terrasse et de sa piscine, ce qui en fait un lieu idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis.
Nichée au cœur de superbes jardins paysagers, la propriété s'étend sur environ 8 994 m² (2,22 acres) et comprend des pelouses, un enclos et une partie de bois mûr.
Maison principale
Rez-de-chaussée
Entrée/vestiaire (4,74 m²) avec sol carrelé
WC invités (2,30 m²)
Grand salon/salle à manger (33 m²) avec poêle à bois
Cuisine équipée sur mesure récemment installée (18 m²)
Buanderie (7,26 m²)
Chambre 1 (12,43 m²) avec salle d'eau attenante (3 m²)
Premier étage
Palier/espace bureau (9 m²)
Chambre n° 2 (12,30 m²) avec salle d’eau attenante (5,83 m²)
Chambre n° 3 (10,30 m²) avec salle de bains attenante (5,75 m²)
Pièce supplémentaire (7,18 m²), pouvant servir de chambre d’enfant, de dressing ou de bureau
Logement d'invités / Gîte
Rez-de-chaussée
Salon (18 m²) avec sol en terre cuite traditionnelle
Cuisine/salle à manger entièrement équipée (18,55 m²)
Couloir (5 m²)
Chambre 1 (12 m²) avec salle de bains attenante
Chambre 2 (14,10 m²)
Salle de bains familiale (4 m²)
Chambre 3 (11 m²)
Extérieur
Deux grandes terrasses, idéales pour recevoir et dîner en plein air
Deux piscines (10 m x 5 m et 8 m x 4 m)
Pool house
Abri de jardin récemment installé
Grand atelier
Jolis jardins, pré et bosquet
Points forts
Une charmante propriété de campagne alliant charme, intimité et polyvalence dans un emplacement très prisé.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 498 200 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 470 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 900 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Gerry JACKSON PHILIP
Conseiller Leggett
siret : 822974168
Gerry JACKSON PHILIP sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Gerry JACKSON PHILIP
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Gerry JACKSON PHILIP
Conseiller Leggett
siret : 822974168
Gerry JACKSON PHILIP sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Gerry JACKSON PHILIP
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
