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90 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 400 m²
99 000 € (HAI)
Référence : A45393CHH23
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90 m2
400 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmant cottage situé dans un petit village animé avec quelques commodités.
Cette charmante propriété s’ouvre sur une entrée accueillante, avec un espace de rangement pratique situé sur la gauche. La cuisine aménagée dispose d’un sol carrelé, de meubles bas et d’une porte donnant directement accès au jardin arrière.
À droite de l’entrée se trouve un spacieux salon/salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle. Son poêle à bois constitue un élément central chaleureux, tandis que les impressionnantes portes-fenêtres double vitrage, du sol au plafond, s’ouvrent sur le jardin et créent une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
À l’étage, la maison offre trois chambres de belles dimensions. La chambre principale bénéficie d’une vue sur l’arrière de la propriété, tandis que les deux autres chambres sont situées à l’avant. Une grande salle de bains avec douche, située à l’arrière de la maison, dispose également des arrivées et évacuations nécessaires pour l’installation d’une baignoire. Cette pièce accueille également le lave-linge et le sèche-linge.
Le village offre une large gamme de commodités, notamment un cabinet médical, un dentiste, une école, une pharmacie, une supérette, une banque et un bureau de poste. Il bénéficie également d’une gare desservie par des trains à grande vitesse reliant Paris. La ville de La Souterraine, située à environ 21 km, propose des commerces et services supplémentaires ainsi qu’une autre gare. La ville de Limoges, avec son aéroport international, se trouve à environ 75 km de la propriété.
La petite ville d’Éguzon-Chantôme, située à seulement 6,5 km, dispose d’un supermarché, de commerces de proximité et de plusieurs restaurants. À proximité, le célèbre Lac d'Éguzon offre de nombreuses activités de loisirs, notamment la baignade, la pêche et une plage aménagée, ainsi que plusieurs restaurants au bord de l’eau.
Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette confortable maison constitue une belle opportunité de profiter d’un cadre de vie agréable au cœur d’un village français typique, avec toutes les commodités à portée de main et un accès facile aux attractions de la région.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A45393CHH23
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Charmant cottage situé dans un petit village animé avec quelques commodités.
Cette charmante propriété s’ouvre sur une entrée accueillante, avec un espace de rangement pratique situé sur la gauche. La cuisine aménagée dispose d’un sol carrelé, de meubles bas et d’une porte donnant directement accès au jardin arrière.
À droite de l’entrée se trouve un spacieux salon/salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle. Son poêle à bois constitue un élément central chaleureux, tandis que les impressionnantes portes-fenêtres double vitrage, du sol au plafond, s’ouvrent sur le jardin et créent une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
À l’étage, la maison offre trois chambres de belles dimensions. La chambre principale bénéficie d’une vue sur l’arrière de la propriété, tandis que les deux autres chambres sont situées à l’avant. Une grande salle de bains avec douche, située à l’arrière de la maison, dispose également des arrivées et évacuations nécessaires pour l’installation d’une baignoire. Cette pièce accueille également le lave-linge et le sèche-linge.
Le village offre une large gamme de commodités, notamment un cabinet médical, un dentiste, une école, une pharmacie, une supérette, une banque et un bureau de poste. Il bénéficie également d’une gare desservie par des trains à grande vitesse reliant Paris. La ville de La Souterraine, située à environ 21 km, propose des commerces et services supplémentaires ainsi qu’une autre gare. La ville de Limoges, avec son aéroport international, se trouve à environ 75 km de la propriété.
La petite ville d’Éguzon-Chantôme, située à seulement 6,5 km, dispose d’un supermarché, de commerces de proximité et de plusieurs restaurants. À proximité, le célèbre Lac d'Éguzon offre de nombreuses activités de loisirs, notamment la baignade, la pêche et une plage aménagée, ainsi que plusieurs restaurants au bord de l’eau.
Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette confortable maison constitue une belle opportunité de profiter d’un cadre de vie agréable au cœur d’un village français typique, avec toutes les commodités à portée de main et un accès facile aux attractions de la région.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 99 000 €
Honoraires en % 10% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 90 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 700 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Cheryl HINES
Conseiller Leggett
siret : 789550530
Cheryl HINES sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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