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214 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 4312 m²
305 000 € (HAI)
Référence : A45436LW86
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214 m2
4312 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
214 m2
4312 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Si vous recherchez une charmante propriété en pierre dotée d'un intérieur modernisé et confortable, superbe terrasse et d'une piscine, nichée au cœur de la campagne et offrant une vue imprenable, cette maison est faite pour vous !
Située à l'extrémité d'un petit hameau de seulement 3 propriétés, cette superbe maison individuelle est en parfait état : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à en profiter.
Avec ses grandes pièces de réception accueillantes et ses 4 chambres spacieuses, cette propriété polyvalente est une perle rare sur le marché.
L'espace extérieur a été aménagé avec goût : de jolies cours pavées, de grandes pelouses agrémentées d'arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine avec terrasse, un barbecue intégré et un pool-house. Que demander de plus ?
La porte d'entrée vous accueille dans l'impressionnant hall d'entrée à double hauteur (27 m²) avec un bel escalier en bois menant à l'étage supérieur.
Des portes donnent sur l'immense salon situé à l'arrière de la maison, doté d'une cheminée à foyer ouvert et de portes-fenêtres qui permettent de profiter pleinement de la vue imprenable à l'arrière de la propriété. À côté se trouve la salle à manger, également dotée d'une porte-fenêtre donnant sur la jolie terrasse de la cour, et juste à côté se trouve la cuisine équipée.
À l'avant de la maison se trouve un bureau, qui dispose également d'un accès indépendant et de nombreux rangements dans les placards intégrés. Une buanderie/chaufferie avec rangements intégrés et des toilettes séparées sont également disponibles à ce niveau.
À l'étage, un couloir mène à 4 chambres de bonne taille, dont 2 offrent une vue ravissante sur l'arrière. Une salle d'eau se trouve à une extrémité, tandis qu'un WC séparé et une grande salle de bains familiale, avec baignoire, se trouvent à l'autre extrémité de la maison.
Une grande grange à l'avant de la maison (80 m²) a été aménagée en espace de rangement/parking et en atelier.
Le grand jardin entoure la maison sur trois côtés et est agrémenté d’arbres fruitiers et d’arbustes bien établis. Juste derrière la maison se trouve la terrasse de la cour, avec des dépendances en pierre, dont un ancien four à pain, créant un espace privé et tranquille pour se détendre en fin de journée.
Des marches mènent à l'espace piscine, comprenant une piscine de 10 x 5 m avec abri, une grande terrasse partiellement couverte, un barbecue intégré, un pool house et une salle d'eau avec WC séparés.
L'endroit idéal pour profiter des longues journées de l'été entre amis ou en famille, et prolonger la soirée autour d'un barbecue convivial sur la terrasse.
Équipée de double vitrage partout et bien isolée, la maison principale a également bénéficié d'une réfection de la toiture en 2021. Chauffage central au fioul, assainissement individuel (non conforme).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45436LW86
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Si vous recherchez une charmante propriété en pierre dotée d'un intérieur modernisé et confortable, superbe terrasse et d'une piscine, nichée au cœur de la campagne et offrant une vue imprenable, cette maison est faite pour vous !
Située à l'extrémité d'un petit hameau de seulement 3 propriétés, cette superbe maison individuelle est en parfait état : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à en profiter.
Avec ses grandes pièces de réception accueillantes et ses 4 chambres spacieuses, cette propriété polyvalente est une perle rare sur le marché.
L'espace extérieur a été aménagé avec goût : de jolies cours pavées, de grandes pelouses agrémentées d'arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine avec terrasse, un barbecue intégré et un pool-house. Que demander de plus ?
La porte d'entrée vous accueille dans l'impressionnant hall d'entrée à double hauteur (27 m²) avec un bel escalier en bois menant à l'étage supérieur.
Des portes donnent sur l'immense salon situé à l'arrière de la maison, doté d'une cheminée à foyer ouvert et de portes-fenêtres qui permettent de profiter pleinement de la vue imprenable à l'arrière de la propriété. À côté se trouve la salle à manger, également dotée d'une porte-fenêtre donnant sur la jolie terrasse de la cour, et juste à côté se trouve la cuisine équipée.
À l'avant de la maison se trouve un bureau, qui dispose également d'un accès indépendant et de nombreux rangements dans les placards intégrés. Une buanderie/chaufferie avec rangements intégrés et des toilettes séparées sont également disponibles à ce niveau.
À l'étage, un couloir mène à 4 chambres de bonne taille, dont 2 offrent une vue ravissante sur l'arrière. Une salle d'eau se trouve à une extrémité, tandis qu'un WC séparé et une grande salle de bains familiale, avec baignoire, se trouvent à l'autre extrémité de la maison.
Une grande grange à l'avant de la maison (80 m²) a été aménagée en espace de rangement/parking et en atelier.
Le grand jardin entoure la maison sur trois côtés et est agrémenté d’arbres fruitiers et d’arbustes bien établis. Juste derrière la maison se trouve la terrasse de la cour, avec des dépendances en pierre, dont un ancien four à pain, créant un espace privé et tranquille pour se détendre en fin de journée.
Des marches mènent à l'espace piscine, comprenant une piscine de 10 x 5 m avec abri, une grande terrasse partiellement couverte, un barbecue intégré, un pool house et une salle d'eau avec WC séparés.
L'endroit idéal pour profiter des longues journées de l'été entre amis ou en famille, et prolonger la soirée autour d'un barbecue convivial sur la terrasse.
Équipée de double vitrage partout et bien isolée, la maison principale a également bénéficié d'une réfection de la toiture en 2021. Chauffage central au fioul, assainissement individuel (non conforme).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 305 000 €
Honoraires en % 4% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 294 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 887 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lynne WEBB
Conseiller Leggett
siret : 890395668
Lynne WEBB sera votre agent sur place pour ce bien
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