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130 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 1645 m²
400 000 € (HAI)
Référence : A45448JC05
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130 m2
1645 m2
9 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
130 m2
1645 m2
9 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante propriété de montagne avec gîte, granges et verger dans la région du Dévoluy, dans les Alpes du Sud
Située dans un cadre montagnard préservé, à l'entrée de nombreux sentiers de randonnée, de trekking et de ski de randonnée, cette propriété se trouve au cœur des Alpes du Sud. Elle fait partie d'un petit hameau de quatre habitations seulement, dominant le village de Saint-Disdier, où l'on trouve un hôtel, un restaurant, un café animé ainsi qu'une vie associative dynamique tout au long de l'année.
Les stations de ski de La Joue du Loup et SuperDévoluy sont accessibles en une vingtaine de minutes. Reliées entre elles, elles offrent un vaste domaine skiable qui bénéficie d'investissements importants, notamment avec la modernisation des remontées mécaniques et l'ajout de nouvelles activités de loisirs. La région est également très appréciée durant la saison estivale grâce à la diversité de ses activités de pleine nature. Le parcours du Tour de France traverse régulièrement le secteur.
À environ 25 minutes se trouve le lac du Sautet, un site remarquable permettant la pratique de nombreuses activités nautiques. Les environs offrent également plusieurs parcours de Via Ferrata ainsi qu'un terrain privilégié pour les amateurs de sports de montagne et d'activités aériennes telles que le base jump, le wingsuit ou le snowkite.
La maison principale
La maison comprend quatre chambres doubles ainsi qu'un gîte indépendant de taille plus modeste mais confortable, pouvant accueillir famille, amis ou vacanciers.
La pièce principale est un vaste espace de vie voûté réunissant cuisine, salle à manger et salon. Cet ensemble lumineux bénéficie d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison.
La maison dispose également :
d'un second salon spacieux équipé d'un poêle à bois ;
d'une salle de bains avec baignoire, douche indépendante et WC ;
d'un WC séparé ;
d'une salle d'eau avec WC.
Le gîte
Attenant à la maison, le gîte est aménagé sur trois niveaux. Il dispose d'une salle d'eau moderne avec chauffage au sol. Apprécié par ses occupants, il a notamment reçu de très bonnes évaluations sur Airbnb.
Les extérieurs
La propriété conserve de nombreux éléments de caractère :
un ancien four à pain traditionnel toujours en fonctionnement, idéal pour les repas conviviaux ;
un jacuzzi avec vue sur les montagnes ;
plusieurs grandes granges anciennes offrant d'importantes capacités de stockage et diverses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires ;
un jardin ;
un verger ;
une parcelle de terrain supplémentaire incluse dans la vente.
Cet ensemble offre un cadre de vie calme et authentique, au sein d'un environnement naturel remarquable, tout en restant à proximité des stations de ski et des nombreuses activités de montagne proposées dans le Dévoluy.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45448JC05
Types de bien
Chalet
Maison de Vacances
Maison
Chalet
Maison familiale
Gîte
Description
Charmante propriété de montagne avec gîte, granges et verger dans la région du Dévoluy, dans les Alpes du Sud
Située dans un cadre montagnard préservé, à l'entrée de nombreux sentiers de randonnée, de trekking et de ski de randonnée, cette propriété se trouve au cœur des Alpes du Sud. Elle fait partie d'un petit hameau de quatre habitations seulement, dominant le village de Saint-Disdier, où l'on trouve un hôtel, un restaurant, un café animé ainsi qu'une vie associative dynamique tout au long de l'année.
Les stations de ski de La Joue du Loup et SuperDévoluy sont accessibles en une vingtaine de minutes. Reliées entre elles, elles offrent un vaste domaine skiable qui bénéficie d'investissements importants, notamment avec la modernisation des remontées mécaniques et l'ajout de nouvelles activités de loisirs. La région est également très appréciée durant la saison estivale grâce à la diversité de ses activités de pleine nature. Le parcours du Tour de France traverse régulièrement le secteur.
À environ 25 minutes se trouve le lac du Sautet, un site remarquable permettant la pratique de nombreuses activités nautiques. Les environs offrent également plusieurs parcours de Via Ferrata ainsi qu'un terrain privilégié pour les amateurs de sports de montagne et d'activités aériennes telles que le base jump, le wingsuit ou le snowkite.
La maison principale
La maison comprend quatre chambres doubles ainsi qu'un gîte indépendant de taille plus modeste mais confortable, pouvant accueillir famille, amis ou vacanciers.
La pièce principale est un vaste espace de vie voûté réunissant cuisine, salle à manger et salon. Cet ensemble lumineux bénéficie d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison.
La maison dispose également :
d'un second salon spacieux équipé d'un poêle à bois ;
d'une salle de bains avec baignoire, douche indépendante et WC ;
d'un WC séparé ;
d'une salle d'eau avec WC.
Le gîte
Attenant à la maison, le gîte est aménagé sur trois niveaux. Il dispose d'une salle d'eau moderne avec chauffage au sol. Apprécié par ses occupants, il a notamment reçu de très bonnes évaluations sur Airbnb.
Les extérieurs
La propriété conserve de nombreux éléments de caractère :
un ancien four à pain traditionnel toujours en fonctionnement, idéal pour les repas conviviaux ;
un jacuzzi avec vue sur les montagnes ;
plusieurs grandes granges anciennes offrant d'importantes capacités de stockage et diverses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires ;
un jardin ;
un verger ;
une parcelle de terrain supplémentaire incluse dans la vente.
Cet ensemble offre un cadre de vie calme et authentique, au sein d'un environnement naturel remarquable, tout en restant à proximité des stations de ski et des nombreuses activités de montagne proposées dans le Dévoluy.
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Emplacement
Ski
Prix de vente HAI 400 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 382 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jackson COLLINS
Conseiller Leggett
siret : 442867636
Jackson COLLINS sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
