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689 000 €
Référence : A45451CRR83
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Co-Exclusivité – Charmante villa provençale de 176 m² sur un terrain paysager de 2 724 m² au Cannet-des-Maures
Baignée de lumière et ouverte sur la nature, cette élégante villa provençale séduit par ses beaux volumes, son vaste séjour avec cheminée et poutres apparentes, sa cuisine ouverte conviviale, ainsi que ses quatre chambres, dont une agréable suite parentale avec balcon privatif.
En rez-de-jardin, un espace de 141 m² offre un potentiel remarquable pour la création d’un appartement indépendant, de studios ou l’agrandissement de la surface habitable. Une cave à vin climatisée vient compléter l’ensemble.
Implantée au cœur d’un terrain paysager de 2 724 m² agrémenté d’oliviers, de chênes et de figuiers, la propriété bénéficie d’une superbe piscine et d’un environnement calme propice à la détente.
À seulement 25 minutes des premières plages du Golfe de Saint-Tropez et de la scintillante Côte d’Azur.
Co-Exclusivité – Villa provençale de charme avec vue village et nature
Nichée au cœur d’un superbe jardin méditerranéen, cette élégante villa provençale conjugue avec raffinement authenticité et confort contemporain. Bénéficiant d’un environnement parfaitement calme et sans vis-à-vis, elle offre une vue remarquable sur le village historique du Vieux Cannet, les vignobles environnants et les reliefs montagneux.
Dès l’entrée, un vaste hall dévoile un séjour lumineux aux volumes généreux, sublimé par de hauts plafonds, des poutres apparentes et une cheminée qui en constitue le cœur chaleureux. De larges portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse avec barbecue, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour les repas en plein air et les instants de convivialité.
Dans la continuité, la salle à manger ainsi que la cuisine ouverte profitent elles aussi de superbes perspectives sur la campagne environnante, créant un ensemble fluide et baigné de lumière.
Ce même niveau accueille trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’une troisième ouvrant directement sur la terrasse. Une élégante salle de bains familiale avec double vasque, des toilettes invités et une grande buanderie complètent cet étage.
À l’étage, une mezzanine propose un espace paisible idéal pour un bureau ou un coin lecture. La suite parentale, spacieuse et raffinée, offre une parfaite intimité avec sa salle de bains privative et son balcon dévoilant une vue imprenable sur le paysage environnant.
En rez-de-jardin, un vaste espace de 141 m², bénéficiant de la possibilité d’ouverture de grandes baies vitrées sur une future véranda, présente un potentiel remarquable : appartement indépendant, studios, espace familial ou extension de la maison principale. Une cave à vin climatisée vient compléter cet ensemble pour le plus grand plaisir des amateurs.
La propriété est sécurisée par un portail électrique et dispose d’une allée de stationnement privative. Un système d’alarme ainsi que des volets en PVC faciles d’entretien assurent confort et tranquillité au quotidien.
Le jardin paysager de 2 724 m² constitue un véritable écrin de verdure, planté de chênes centenaires, d’oliviers, de figuiers et d’un majestueux palmier. En son cœur, une superbe piscine Diffazur au sel, de forme libre, s’accompagne d’une pergola et d’une douche solaire, offrant un cadre idyllique pour profiter pleinement des longues journées d’été.
Prestations complémentaires : adoucisseur d’eau, connexion fibre optique et portail électrique.
À seulement 10 minutes de la gare des Arcs, 25 minutes des plages de Sainte-Maxime et de Saint-Raphaël, et une heure de l’aéroport international de Nice, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée entre la mer scintillante de la Côte d'Azur, les villages provençaux et l’arrière-pays.
Un lieu rare, confidentiel et profondément attachant, où la Provence se vit autant qu’elle se contemple, dans une harmonie simple et intemporelle.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A45451CRR83
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Maison de Maître
Description
Co-Exclusivité – Charmante villa provençale de 176 m² sur un terrain paysager de 2 724 m² au Cannet-des-Maures
Baignée de lumière et ouverte sur la nature, cette élégante villa provençale séduit par ses beaux volumes, son vaste séjour avec cheminée et poutres apparentes, sa cuisine ouverte conviviale, ainsi que ses quatre chambres, dont une agréable suite parentale avec balcon privatif.
En rez-de-jardin, un espace de 141 m² offre un potentiel remarquable pour la création d’un appartement indépendant, de studios ou l’agrandissement de la surface habitable. Une cave à vin climatisée vient compléter l’ensemble.
Implantée au cœur d’un terrain paysager de 2 724 m² agrémenté d’oliviers, de chênes et de figuiers, la propriété bénéficie d’une superbe piscine et d’un environnement calme propice à la détente.
À seulement 25 minutes des premières plages du Golfe de Saint-Tropez et de la scintillante Côte d’Azur.
Co-Exclusivité – Villa provençale de charme avec vue village et nature
Nichée au cœur d’un superbe jardin méditerranéen, cette élégante villa provençale conjugue avec raffinement authenticité et confort contemporain. Bénéficiant d’un environnement parfaitement calme et sans vis-à-vis, elle offre une vue remarquable sur le village historique du Vieux Cannet, les vignobles environnants et les reliefs montagneux.
Dès l’entrée, un vaste hall dévoile un séjour lumineux aux volumes généreux, sublimé par de hauts plafonds, des poutres apparentes et une cheminée qui en constitue le cœur chaleureux. De larges portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse avec barbecue, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour les repas en plein air et les instants de convivialité.
Dans la continuité, la salle à manger ainsi que la cuisine ouverte profitent elles aussi de superbes perspectives sur la campagne environnante, créant un ensemble fluide et baigné de lumière.
Ce même niveau accueille trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’une troisième ouvrant directement sur la terrasse. Une élégante salle de bains familiale avec double vasque, des toilettes invités et une grande buanderie complètent cet étage.
À l’étage, une mezzanine propose un espace paisible idéal pour un bureau ou un coin lecture. La suite parentale, spacieuse et raffinée, offre une parfaite intimité avec sa salle de bains privative et son balcon dévoilant une vue imprenable sur le paysage environnant.
En rez-de-jardin, un vaste espace de 141 m², bénéficiant de la possibilité d’ouverture de grandes baies vitrées sur une future véranda, présente un potentiel remarquable : appartement indépendant, studios, espace familial ou extension de la maison principale. Une cave à vin climatisée vient compléter cet ensemble pour le plus grand plaisir des amateurs.
La propriété est sécurisée par un portail électrique et dispose d’une allée de stationnement privative. Un système d’alarme ainsi que des volets en PVC faciles d’entretien assurent confort et tranquillité au quotidien.
Le jardin paysager de 2 724 m² constitue un véritable écrin de verdure, planté de chênes centenaires, d’oliviers, de figuiers et d’un majestueux palmier. En son cœur, une superbe piscine Diffazur au sel, de forme libre, s’accompagne d’une pergola et d’une douche solaire, offrant un cadre idyllique pour profiter pleinement des longues journées d’été.
Prestations complémentaires : adoucisseur d’eau, connexion fibre optique et portail électrique.
À seulement 10 minutes de la gare des Arcs, 25 minutes des plages de Sainte-Maxime et de Saint-Raphaël, et une heure de l’aéroport international de Nice, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée entre la mer scintillante de la Côte d'Azur, les villages provençaux et l’arrière-pays.
Un lieu rare, confidentiel et profondément attachant, où la Provence se vit autant qu’elle se contemple, dans une harmonie simple et intemporelle.
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