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Maison à vendre à Mamers (72600) - Sarthe

285 m² - 15 pièces - 6 chbres - ext. 5237 m²

285 m² - 15 pièces - 6 chbres - ext. 5237 m²

420 000 €

Référence : A45464LIE72

  • 285 m2
  • 5237 m2
  • 15 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Très belle maison de maitre et son enchanteur parc à l'anglaise, dans une petite ville, aux portes du Perche

  • 285 m2
  • 5237 m2
  • 15 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Comment ne pas tomber sous le charme de cette impressionnante maison de maitre, se dressant sur quatre niveaux, comptant deux terrasses immenses, et faisant face, côté sud, à un parc majestueux, richement arboré et parfaitement entretenu ?
C'est par une contre-allée que nous accédons à la propriété. Un ravissant portail électrifié s'ouvre devant nous, pour laisser apparaitre le versant sud de la maison, le parc, et le dallage en briquette rose. Deux volets automatiques dissimulent un vaste garage, au sol carrelé. Depuis là, nous entrons en de rez-de-jardin, dans une vaste pièce, aujourd'hui utilisée en buanderie.
Un magnifique escalier en bois, nous conduit vers le premier, où nous trouvons deux salons de réception, une cuisine, son cellier, et un WC.
Le même escalier, dessert ensuite le second, où nous découvrons trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC.
Enfin au troisième nous trouvons, deux chambres, voire trois, un petit bureau et un WC.
La propriété compte :
- Un grand garage carrelé avec portes automatisées
- 3 grandes caves
- Un premier parc à l'anglaise et un second avec potager, verger et petit bassin, le tout sur 5237m2
- 2 salons de réceptions
- 2 terrasses extérieures
- 1 salle d'eau
- 1 salle de bain
- 6 chambres
- 1 cuisines
- 4 WC indépendants
Un appartement avec son propre accès comptant :
- 1 chambre
- 1 cuisine
- 1 salle d'eau
- 1 WC



------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A45464LIE72

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Maison de Maître

Description

Comment ne pas tomber sous le charme de cette impressionnante maison de maitre, se dressant sur quatre niveaux, comptant deux terrasses immenses, et faisant face, côté sud, à un parc majestueux, richement arboré et parfaitement entretenu ?
C'est par une contre-allée que nous accédons à la propriété. Un ravissant portail électrifié s'ouvre devant nous, pour laisser apparaitre le versant sud de la maison, le parc, et le dallage en briquette rose. Deux volets automatiques dissimulent un vaste garage, au sol carrelé. Depuis là, nous entrons en de rez-de-jardin, dans une vaste pièce, aujourd'hui utilisée en buanderie.
Un magnifique escalier en bois, nous conduit vers le premier, où nous trouvons deux salons de réception, une cuisine, son cellier, et un WC.
Le même escalier, dessert ensuite le second, où nous découvrons trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC.
Enfin au troisième nous trouvons, deux chambres, voire trois, un petit bureau et un WC.
La propriété compte :
- Un grand garage carrelé avec portes automatisées
- 3 grandes caves
- Un premier parc à l'anglaise et un second avec potager, verger et petit bassin, le tout sur 5237m2
- 2 salons de réceptions
- 2 terrasses extérieures
- 1 salle d'eau
- 1 salle de bain
- 6 chambres
- 1 cuisines
- 4 WC indépendants
Un appartement avec son propre accès comptant :
- 1 chambre
- 1 cuisine
- 1 salle d'eau
- 1 WC



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Mamers

Département Sarthe

Région Pays de la Loire

Emplacement Ville
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 420 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 388 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lionel Escama

Conseiller Leggett

siret : 751 260 902

Lionel Escama sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lionel Escama

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3810 € et 5200 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

420 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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