Maison à vendre à Chasnay (58350) - Nièvre

• 118 m²
• 377 m²
• 10 pièces
• 3 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette propriété de village unique allie confort, élégance et modularité. La maison principale comprend une superbe pièce de vie ouverte avec cuisine équipée haut de gamme et deux chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale de plain-pied. À l'extérieur, une agréable cour intérieure close, agrémentée d'oliviers et d'arbustes, offre un espace privé facile d'entretien. Une cave à vin, un garage et une grange complètent l'ensemble. La propriété bénéficie également d'un logement indépendant comprenant séjour, cuisine, chambre et salle d'eau, ainsi que d'espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Présentée en excellent état, cette propriété rare séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère prêt à habiter. Possibilité d'acquérir en supplément une grange et un jardin attenants. Magnifiquement rénovée et bénéficiant de prestations de grande qualité, cette propriété unique offre une habitation principale élégante, un logement indépendant pour les invités ainsi que de nombreux espaces complémentaires, le tout organisé autour d'une agréable cour intérieure.

L'entrée principale ouvre directement sur une impressionnante pièce de vie ouverte de style américain. Cet espace associe une cuisine contemporaine entièrement équipée à un vaste salon convivial. Des portes-fenêtres donnent accès à une terrasse située à l'avant de la propriété, tandis qu'un poêle à bois moderne et un élégant escalier en colimaçon apportent caractère et raffinement à l'ensemble.

La cuisine est équipée d'un îlot central intégrant une plaque de cuisson mixte gaz et électrique, une hotte escamotable intégrée, un four électrique, un lave-vaisselle ainsi qu'un grand réfrigérateur-congélateur.

Accessible directement depuis la cuisine, la suite parentale offre un cadre particulièrement confortable avec cheminée électrique à effet flamme, double vasque, grande douche à l'italienne et WC séparé.

L'escalier en colimaçon mène au premier étage où se trouve la « Chambre Forêt », joliment décorée et disposant de sa propre salle d'eau privative. Le palier dessert également un WC indépendant ainsi qu'un placard buanderie équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge.

À l'extérieur, la cour entièrement close a été aménagée pour nécessiter peu d'entretien et est agrémentée d'oliviers et d'arbustes d'ornement. Un espace repas extérieur offre un cadre agréable pour recevoir famille et amis, tandis qu'un escalier descend vers une cave à vin aménagée avec éclairage et rayonnages.

Des espaces complémentaires accessibles depuis la cour comprennent actuellement une salle de sport, un espace hammam avec douche et WC ainsi qu'une pièce aménagée en salle de cinéma. Ces espaces offrent une grande flexibilité d'utilisation et pourront être adaptés selon les besoins des futurs propriétaires, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires.

Un accès indépendant mène au logement d'amis comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un espace salon, une salle d'eau ainsi qu'une chambre double.

La propriété bénéficie également d'un garage et d'une grange.

Il est également possible d'acquérir, en supplément, une grange et un jardin attenants offrant un beau potentiel pour l'aménagement d'une cuisine d'été, d'un espace de réception extérieur ou d'un jardin paysager clos de murs, sous réserve des autorisations nécessaires.

Dimensions de la propriété :

Rez-de-chaussée :

Salon / salle à manger / cuisine ouverte : 60 m²
Chambre principale : 30 m²

Premier étage :

Chambre avec salle d'eau privative : 10 m²
WC séparé
Placard buanderie
Salle de cinéma : 16 m²
Salle de sport / hammam / salle d'eau : 60 m²

Studio indépendant pour invités :

Cuisine / salle à manger / salon / salle d'eau : 30 m²
Chambre : 9 m²

Garage : 20 m²

Grange : 23 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr