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Maison à vendre à Kergrist-Moëlou (22110) - Côtes-d'Armor

117 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 3551 m²

117 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 3551 m²

194 400 € (HAI)

Référence : A45592MCW22

  • 117 m2
  • 3551 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison en pierre de trois chambres située dans un hameau calme, à proximité de Rostrenen et Carhaix.

  • 117 m2
  • 3551 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un hameau paisible aux abords de Rostrenen, cette propriété de trois chambres est pleine de caractère. Une allée gravillonnée mène à l’entrée principale, ouvrant sur une spacieuse cuisine/salle à manger équipée d’un poêle à bois. Un escalier dessert les trois chambres (dont une avec salle d’eau privative) ainsi qu’une salle de bains familiale. À gauche de l’escalier, une porte donne accès au salon, à un couloir, à un espace buanderie en angle et au garage.

À l’extérieur, des jardins soigneusement entretenus viennent renforcer l’atmosphère paisible de la propriété et du hameau.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A45592MCW22

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Située dans un hameau paisible aux abords de Rostrenen, cette propriété de trois chambres est pleine de caractère. Une allée gravillonnée mène à l’entrée principale, ouvrant sur une spacieuse cuisine/salle à manger équipée d’un poêle à bois. Un escalier dessert les trois chambres (dont une avec salle d’eau privative) ainsi qu’une salle de bains familiale. À gauche de l’escalier, une porte donne accès au salon, à un couloir, à un espace buanderie en angle et au garage.

À l’extérieur, des jardins soigneusement entretenus viennent renforcer l’atmosphère paisible de la propriété et du hameau.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Kergrist-Moëlou

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 194 400 €

Honoraires en % 8% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 180 000 €

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Taxe foncière NC

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siret : 949 222 335

Michelle Warner sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2570 € et 3530 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

194 400 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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