Dans un environnement préservé, calme et verdoyant, découvrez ce remarquable ensemble immobilier en pierre de caractère, typique du Périgord Noir.
Organisé autour d'une agréable cour fermée par de magnifiques murs en pierre, cet ensemble authentique séduit immédiatement par son cachet, son atmosphère paisible et la qualité de ses bâtis traditionnels. Une opportunité rare pour un projet familial, une résidence secondaire de prestige ou le développement d'une activité d'accueil touristique.
Une propriété aux multiples possibilités :
1 maison offrant pièce de vie de 35 m², trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains, grenier et cave.
1 maison attenante offrant pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et salle de bains.
1 maison offrant pièce de vie avec cantou, cuisine, salle de bains, chambre au rdc, chambre à l'étage avec agréable terrasse.
Dépendances fonctionnelles
Qualité de vie et projet touristique au cœur du Périgord Noir !
Dans un environnement préservé, calme et verdoyant, découvrez ce remarquable ensemble immobilier en pierre de caractère, typique du Périgord Noir.
Organisé autour d'une agréable cour fermée par de magnifiques murs en pierre, cet ensemble authentique séduit immédiatement par son cachet, son atmosphère paisible et la qualité de ses bâtis traditionnels. Une opportunité rare pour un projet familial, une résidence secondaire de prestige ou le développement d'une activité d'accueil touristique.
Une propriété aux multiples possibilités :
Une maison offrant un cadre de vie confortable avec une belle pièce de vie d'environ 35 m², trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains, grenier et cave - chauffage fioul et électrique.
À cela s'ajoutent plusieurs bâtiments indépendants permettant d'envisager immédiatement une activité de gîtes ou d'hébergement touristique :
Une maison attenante offrant de plain-pied une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains - chauffage éléctrique.
Une maison pleine de charme avec son authentique cantou, offrant une cuisine, une salle de bains, une chambre au rez-de-chaussée et une seconde chambre à l'étage bénéficiant d'une agréable terrasse - chauffage fioul.
Des dépendances fonctionnelles regroupant buanderie, espace de stockage, séchoir et préau.
L'organisation des bâtiments autour de la cour garantit à chacun son indépendance et son intimité, un atout particulièrement recherché dans le cadre d'une activité d'accueil.
Un véritable potentiel touristique
Grâce à ses différentes unités d'habitation déjà existantes, cette propriété se prête naturellement à l'exploitation de gîtes, chambres d'hôtes ou hébergements de charme. Son architecture périgourdine authentique, ses maisons en pierre typiques, ses espaces extérieurs conviviaux et son environnement paisible constituent des critères particulièrement appréciés par la clientèle touristique.
Située à quelques minutes de Sarlat-la-Canéda, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Périgord Noir. Les visiteurs apprécient la proximité immédiate des plus beaux sites touristiques de Dordogne : vallée de la Dordogne, châteaux, jardins remarquables, villages classés, grottes préhistoriques et marchés traditionnels.
Cette commune offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et accessibilité, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre périgourdin tout en restant proche des principaux pôles touristiques de la région.
Une propriété authentique, pleine de charme et de possibilités, idéale pour conjuguer qualité de vie et projet touristique dans l'une des destinations les plus recherchées du Sud-Ouest.
A votre disposition
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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