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163 m² - 9 pièces - 3 chbres - ext. 3726 m²
318 000 € (HAI)
Référence : A45644LEL23
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163 m2
3726 m2
9 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
163 m2
3726 m2
9 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située un peu en hauteur , cette maison d'architecte impressionne par son allure. Située dans un village offrant toutes les commodités (boulangerie, épicerie, restaurant, bar, médecin et pharmacie), elle se trouve à moins de 10 km d'une petite ville.
Construite en 2010, la propriété bénéficie de finitions haut de gamme.
Elle est équipée de double vitrage, du tout-à-l'égout, d'un chauffage aérothermique et d'un chauffage au sol. Vendue entièrement meublée, elle offre un confort optimal.
Une maison spacieuse et lumineuse comprenant :
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée menant à un grand salon,(30m2), avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Grande cuisine moderne ,(22.22m2) avec placards hauts et bas intégrés, four, plaque de cuisson et hotte aspirante. Grand cellier/buanderie avec de nombreux rangements.
Salle à manger séparée,(14m2), attenante à la cuisine et bureau,(9m2), à l’avant de la maison donnant sur l’allée, pouvant également servir de chambre au rez-de-chaussée.
On trouve également des toilettes séparées à ce niveau et une porte menant au sous-sol.
Premier étage : trois chambres doubles, ,(13.50,12.63m2,13.20m2),dont la chambre principale avec dressing, salle de bains privative avec douche, meuble vasque double et toilettes. La suite parentale bénéficie d’un balcon donnant sur le jardin. La deuxième chambre dispose également d’un balcon. Les trois chambres sont en excellent état et possèdent un parquet.
Une salle d’eau familiale avec toilettes et carrelage mural et au sol.
Au sous-sol se trouve un grand garage avec trois portes électriques indépendantes, dont une suffisamment haute pour accueillir un camping-car. On y trouve également un atelier, un espace de rangement, une buanderie, des toilettes et une mezzanine accessible par un escalier intérieur. L'ensemble du sous-sol est doté d'un sol en béton, avec points d'eau et éclairage. La surface totale du sous-sol est d'environ 100 m².
Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé et équipé d'un chauffage au sol électrique. À l'étage, des radiateurs électriques et un système de climatisation réversible complètent l'aménagement.
Le jardin, très intime, entoure la maison. Aménagé avec goût, il offre de jolis points d'intérêt grâce à ses arbres et plantes matures et donne sur la campagne environnante. À l'arrière de la propriété se trouve une superbe terrasse couverte surélevée, idéale pour les repas en plein air et pour profiter de la vue.
L ensemble du terrain est clos et l accès a la maison se fait grace à un portail électrique pour les véhicules
Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter directement.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A45644LEL23
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située un peu en hauteur , cette maison d'architecte impressionne par son allure. Située dans un village offrant toutes les commodités (boulangerie, épicerie, restaurant, bar, médecin et pharmacie), elle se trouve à moins de 10 km d'une petite ville.
Construite en 2010, la propriété bénéficie de finitions haut de gamme.
Elle est équipée de double vitrage, du tout-à-l'égout, d'un chauffage aérothermique et d'un chauffage au sol. Vendue entièrement meublée, elle offre un confort optimal.
Une maison spacieuse et lumineuse comprenant :
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée menant à un grand salon,(30m2), avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Grande cuisine moderne ,(22.22m2) avec placards hauts et bas intégrés, four, plaque de cuisson et hotte aspirante. Grand cellier/buanderie avec de nombreux rangements.
Salle à manger séparée,(14m2), attenante à la cuisine et bureau,(9m2), à l’avant de la maison donnant sur l’allée, pouvant également servir de chambre au rez-de-chaussée.
On trouve également des toilettes séparées à ce niveau et une porte menant au sous-sol.
Premier étage : trois chambres doubles, ,(13.50,12.63m2,13.20m2),dont la chambre principale avec dressing, salle de bains privative avec douche, meuble vasque double et toilettes. La suite parentale bénéficie d’un balcon donnant sur le jardin. La deuxième chambre dispose également d’un balcon. Les trois chambres sont en excellent état et possèdent un parquet.
Une salle d’eau familiale avec toilettes et carrelage mural et au sol.
Au sous-sol se trouve un grand garage avec trois portes électriques indépendantes, dont une suffisamment haute pour accueillir un camping-car. On y trouve également un atelier, un espace de rangement, une buanderie, des toilettes et une mezzanine accessible par un escalier intérieur. L'ensemble du sous-sol est doté d'un sol en béton, avec points d'eau et éclairage. La surface totale du sous-sol est d'environ 100 m².
Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé et équipé d'un chauffage au sol électrique. À l'étage, des radiateurs électriques et un système de climatisation réversible complètent l'aménagement.
Le jardin, très intime, entoure la maison. Aménagé avec goût, il offre de jolis points d'intérêt grâce à ses arbres et plantes matures et donne sur la campagne environnante. À l'arrière de la propriété se trouve une superbe terrasse couverte surélevée, idéale pour les repas en plein air et pour profiter de la vue.
L ensemble du terrain est clos et l accès a la maison se fait grace à un portail électrique pour les véhicules
Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter directement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 318 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 300 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 595 €
Financement
à partir de
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Lynn ELLIOTT
Conseiller Leggett
siret : 808029060
Lynn ELLIOTT sera votre agent sur place pour ce bien
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