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233 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 4444 m²
259 990 € (HAI)
Référence : A45704JMR86
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233 m2
4444 m2
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
233 m2
4444 m2
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située à l’orée d’un paisible hameau, à proximité de la charmante ville de Civray et à distance de vélo d’un lac de baignade apprécié ainsi que d’un restaurant, cette superbe propriété de caractère indépendante de 4 chambres offre tout le charme et l’authenticité de l’art de vivre à la campagne.
Les principaux atouts :
- Grand jardin de plus de 4 000 m² avec cuisine d’été, piscine hors-sol et étang
- Belle cuisine / salle à manger pleine de caractère
- Chambre de plain-pied avec salle d’eau
- Superbe séjour cathédrale de 40 m² aménagé dans une ancienne grange rénovée
- 3 chambres à l’étage, dont 2 avec salle de bains ou salle d’eau privative
- Mezzanine idéale pour un bureau à domicile ou un espace détente
Si vous recherchez une propriété de caractère avec un grand jardin, une bonne performance énergétique, de vastes espaces de vie et de belles chambres, cette magnifique demeure pourrait être celle qu’il vous faut. Une visite s’impose.
Située à l’orée d’un paisible hameau, à proximité de la charmante ville de Civray et à distance de vélo d’un lac de baignade apprécié ainsi que d’un restaurant, cette superbe propriété de caractère indépendante de 4 chambres offre tout le charme et l’authenticité de l’art de vivre à la campagne.
Les principaux atouts :
- Grand jardin de plus de 4 000 m² avec cuisine d’été, piscine hors-sol et étang
- Belle cuisine / salle à manger pleine de caractère
- Chambre de plain-pied avec salle d’eau
- Superbe séjour cathédrale de 40 m² aménagé dans une ancienne grange rénovée
- 3 chambres à l’étage, dont 2 avec salle de bains ou salle d’eau privative
- Mezzanine idéale pour un bureau à domicile ou un espace détente
Si vous recherchez une propriété de caractère avec un grand jardin, une bonne performance énergétique, de vastes espaces de vie et de belles chambres, cette magnifique demeure pourrait être celle qu’il vous faut. Une visite s’impose.
Surfaces des pièces
Rez-de-chaussée
Chambre 1 : 18,68 m²
Cuisine / salle à manger : 32,20 m²
Hall d’entrée : 16,73 m²
Buanderie : 5,85 m²
Salle d’eau / WC : 6,29 m²
Séjour : 33,38 m²
Espace de rangement : 7,68 m²
Étage
Chambre 2 : 15,75 m²
Salle d’eau : 3,75 m²
Chambre 3 : 26,31 m²
Salle de bains : 9,80 m²
Palier : 8,19 m²
Mezzanine : 32,79 m²
Chambre 4 : 15,34 m²
Dépendances :
Bûcher : 15 m²
Garage : 10 m²
Abri de jardin : 8 m²
Abri de jardin : 8 m²
Équipements et prestations :
Fibre optique
Assainissement individuel (fosse septique remplacée en 2012)
Chauffage central au bois avec chaudière à combustion inversée (back boiler)
Cuisine d’été / terrasse couverte
Piscine hors-sol
Système enterré de récupération des eaux de pluie
Bassin
Une propriété pleine de charme, offrant de généreux volumes et un cadre de vie paisible, idéale comme résidence principale ou maison de famille en Poitou-Charentes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45704JMR86
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Située à l’orée d’un paisible hameau, à proximité de la charmante ville de Civray et à distance de vélo d’un lac de baignade apprécié ainsi que d’un restaurant, cette superbe propriété de caractère indépendante de 4 chambres offre tout le charme et l’authenticité de l’art de vivre à la campagne.
Les principaux atouts :
- Grand jardin de plus de 4 000 m² avec cuisine d’été, piscine hors-sol et étang
- Belle cuisine / salle à manger pleine de caractère
- Chambre de plain-pied avec salle d’eau
- Superbe séjour cathédrale de 40 m² aménagé dans une ancienne grange rénovée
- 3 chambres à l’étage, dont 2 avec salle de bains ou salle d’eau privative
- Mezzanine idéale pour un bureau à domicile ou un espace détente
Si vous recherchez une propriété de caractère avec un grand jardin, une bonne performance énergétique, de vastes espaces de vie et de belles chambres, cette magnifique demeure pourrait être celle qu’il vous faut. Une visite s’impose.
Située à l’orée d’un paisible hameau, à proximité de la charmante ville de Civray et à distance de vélo d’un lac de baignade apprécié ainsi que d’un restaurant, cette superbe propriété de caractère indépendante de 4 chambres offre tout le charme et l’authenticité de l’art de vivre à la campagne.
Les principaux atouts :
- Grand jardin de plus de 4 000 m² avec cuisine d’été, piscine hors-sol et étang
- Belle cuisine / salle à manger pleine de caractère
- Chambre de plain-pied avec salle d’eau
- Superbe séjour cathédrale de 40 m² aménagé dans une ancienne grange rénovée
- 3 chambres à l’étage, dont 2 avec salle de bains ou salle d’eau privative
- Mezzanine idéale pour un bureau à domicile ou un espace détente
Si vous recherchez une propriété de caractère avec un grand jardin, une bonne performance énergétique, de vastes espaces de vie et de belles chambres, cette magnifique demeure pourrait être celle qu’il vous faut. Une visite s’impose.
Surfaces des pièces
Rez-de-chaussée
Chambre 1 : 18,68 m²
Cuisine / salle à manger : 32,20 m²
Hall d’entrée : 16,73 m²
Buanderie : 5,85 m²
Salle d’eau / WC : 6,29 m²
Séjour : 33,38 m²
Espace de rangement : 7,68 m²
Étage
Chambre 2 : 15,75 m²
Salle d’eau : 3,75 m²
Chambre 3 : 26,31 m²
Salle de bains : 9,80 m²
Palier : 8,19 m²
Mezzanine : 32,79 m²
Chambre 4 : 15,34 m²
Dépendances :
Bûcher : 15 m²
Garage : 10 m²
Abri de jardin : 8 m²
Abri de jardin : 8 m²
Équipements et prestations :
Fibre optique
Assainissement individuel (fosse septique remplacée en 2012)
Chauffage central au bois avec chaudière à combustion inversée (back boiler)
Cuisine d’été / terrasse couverte
Piscine hors-sol
Système enterré de récupération des eaux de pluie
Bassin
Une propriété pleine de charme, offrant de généreux volumes et un cadre de vie paisible, idéale comme résidence principale ou maison de famille en Poitou-Charentes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 259 990 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 242 990 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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James Rolt
Conseiller Leggett
siret : 501 292 015
James Rolt sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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