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180 m² - 12 pièces - 4 chbres - ext. 1,94 ha
246 100 € (HAI)
Référence : A45763KA87
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180 m2
1,94 ha
12 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
180 m2
1,94 ha
12 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette superbe maison est située dans un petit hameau à quelques kilomètres de la ville historique de Chalus. Outre la maison principale, la propriété comprend un gîte indépendant, une annexe dotée d'une salle de cinéma et une immense grange, le tout sur un terrain de deux hectares offrant une vue panoramique sur la campagne française.
En entrant dans la maison principale, on découvre un salon magnifiquement rénové, avec un sol carrelé et des poutres apparentes. Celui-ci donne sur une cuisine moderne et bien équipée, offrant une vue sur le pré situé à l’arrière de la maison. On y trouve également des toilettes au rez-de-chaussée et une porte menant à une somptueuse terrasse couverte.
À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une salle de bains familiale et un espace pouvant servir de bureau – la maison est équipée d’une connexion Internet haut débit par fibre optique.
Juste à côté se trouve un gîte luxueux, aménagé selon les mêmes standards que la maison principale, avec un espace salon/salle à manger/cuisine ouvert, une salle de bains et une double hauteur sous plafond, ainsi qu’un charmant coin chambre double donnant sur le salon principal.
De l’autre côté de la maison principale se trouve une autre propriété composée de deux pièces : l’une est un magnifique salon lumineux avec des portes donnant sur le patio, et l’autre, une salle de cinéma dédiée équipée d’un écran géant, d’un projecteur et d’un système de son surround.
À l’étage se trouve un grand grenier prêt à être rénové pour créer des pièces supplémentaires, actuellement utilisé comme espace de rangement.
À gauche de ce bâtiment se trouve une grande grange, idéale pour le matériel de jardinage, les voitures ou pouvant éventuellement être transformée en écuries.
La propriété est entourée de deux hectares de prairie ; la vue sur la campagne de la Haute-Vienne est magnifique.
En résumé, il s’agit d’une perle rare : aucun travaux à prévoir et une rénovation superbe et de bon goût. À cinq minutes de Chalus, avec ses bars et ses supermarchés, et à vingt minutes de l’aéroport de Limoges. Une visite rapide est recommandée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A45763KA87
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Cette superbe maison est située dans un petit hameau à quelques kilomètres de la ville historique de Chalus. Outre la maison principale, la propriété comprend un gîte indépendant, une annexe dotée d'une salle de cinéma et une immense grange, le tout sur un terrain de deux hectares offrant une vue panoramique sur la campagne française.
En entrant dans la maison principale, on découvre un salon magnifiquement rénové, avec un sol carrelé et des poutres apparentes. Celui-ci donne sur une cuisine moderne et bien équipée, offrant une vue sur le pré situé à l’arrière de la maison. On y trouve également des toilettes au rez-de-chaussée et une porte menant à une somptueuse terrasse couverte.
À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une salle de bains familiale et un espace pouvant servir de bureau – la maison est équipée d’une connexion Internet haut débit par fibre optique.
Juste à côté se trouve un gîte luxueux, aménagé selon les mêmes standards que la maison principale, avec un espace salon/salle à manger/cuisine ouvert, une salle de bains et une double hauteur sous plafond, ainsi qu’un charmant coin chambre double donnant sur le salon principal.
De l’autre côté de la maison principale se trouve une autre propriété composée de deux pièces : l’une est un magnifique salon lumineux avec des portes donnant sur le patio, et l’autre, une salle de cinéma dédiée équipée d’un écran géant, d’un projecteur et d’un système de son surround.
À l’étage se trouve un grand grenier prêt à être rénové pour créer des pièces supplémentaires, actuellement utilisé comme espace de rangement.
À gauche de ce bâtiment se trouve une grande grange, idéale pour le matériel de jardinage, les voitures ou pouvant éventuellement être transformée en écuries.
La propriété est entourée de deux hectares de prairie ; la vue sur la campagne de la Haute-Vienne est magnifique.
En résumé, il s’agit d’une perle rare : aucun travaux à prévoir et une rénovation superbe et de bon goût. À cinq minutes de Chalus, avec ses bars et ses supermarchés, et à vingt minutes de l’aéroport de Limoges. Une visite rapide est recommandée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 246 100 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 230 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Kevin ANDREWS
Conseiller Leggett
siret : 509755641
Kevin ANDREWS sera votre agent sur place pour ce bien
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