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232 m² - 10 pièces - 7 chbres - ext. 1700 m²
690 000 €
Référence : A45816SMG06
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232 m2
1700 m2
10 pièces
7 chambres
7 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1700 m2
10 pièces
7 chambres
7 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un environnement calme et privilégié de Magagnosc à Grasse, cette propriété provençale de caractère offre 232 m² habitables sur un terrain d’environ 1 700 m² avec une superbe vue panoramique jusqu’à la mer. La maison comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et sept chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d’eau. Exposée plein sud, elle profite d’un excellent ensoleillement, de plusieurs terrasses et d’une piscine privée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une formidable opportunité de valorisation. Un bien rare alliant charme authentique, volumes généreux, vue exceptionnelle et fort potentiel d’investissement.
Propriété de Caractère avec Vue Mer Panoramique – Grasse
Perchée dans un environnement paisible et dominant, au cœur du secteur recherché de Magagnosc à Grasse, cette charmante propriété provençale bénéficie d’une vue mer panoramique exceptionnelle et d’un remarquable potentiel.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 700 m², la maison développe 232 m² habitables (environ 280 m² au total) répartis sur plusieurs niveaux, tous profitant de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante et jusqu’à la Méditerranée.
L’habitation se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de sept chambres spacieuses. Chacune dispose de sa propre salle de bains ou salle d’eau privative, offrant un confort idéal pour une grande famille, une activité d’accueil ou un projet d’investissement.
À l’extérieur, les espaces exposés plein sud bénéficient d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Plusieurs terrasses et une piscine privée permettent de profiter pleinement du cadre exceptionnel. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir sur la maison ainsi que sur la piscine, offrant l’opportunité de valoriser considérablement ce bien et de créer une résidence d’exception sur la Côte d’Azur.
Alliant le charme authentique de l’architecture provençale, de généreux volumes, une vue mer spectaculaire et un fort potentiel de valorisation, cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un projet unique dans l’un des secteurs les plus prisés de la région.
Les points forts :
232 m² habitables (environ 280 m² au total)
Terrain de 1 700 m² exposé plein sud
Vue panoramique sur la mer et la campagne
7 chambres avec salles de bains ou salles d’eau privatives
Grand séjour lumineux avec cheminée
Cuisine indépendante équipée
Piscine privée
Double vitrage et climatisation réversible
Environnement calme et dominant
Fort potentiel de rénovation et de valorisation
Proximité des commodités et du centre historique de Grasse
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A45816SMG06
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Description
Située dans un environnement calme et privilégié de Magagnosc à Grasse, cette propriété provençale de caractère offre 232 m² habitables sur un terrain d’environ 1 700 m² avec une superbe vue panoramique jusqu’à la mer. La maison comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et sept chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d’eau. Exposée plein sud, elle profite d’un excellent ensoleillement, de plusieurs terrasses et d’une piscine privée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une formidable opportunité de valorisation. Un bien rare alliant charme authentique, volumes généreux, vue exceptionnelle et fort potentiel d’investissement.
Propriété de Caractère avec Vue Mer Panoramique – Grasse
Perchée dans un environnement paisible et dominant, au cœur du secteur recherché de Magagnosc à Grasse, cette charmante propriété provençale bénéficie d’une vue mer panoramique exceptionnelle et d’un remarquable potentiel.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 700 m², la maison développe 232 m² habitables (environ 280 m² au total) répartis sur plusieurs niveaux, tous profitant de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante et jusqu’à la Méditerranée.
L’habitation se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de sept chambres spacieuses. Chacune dispose de sa propre salle de bains ou salle d’eau privative, offrant un confort idéal pour une grande famille, une activité d’accueil ou un projet d’investissement.
À l’extérieur, les espaces exposés plein sud bénéficient d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Plusieurs terrasses et une piscine privée permettent de profiter pleinement du cadre exceptionnel. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir sur la maison ainsi que sur la piscine, offrant l’opportunité de valoriser considérablement ce bien et de créer une résidence d’exception sur la Côte d’Azur.
Alliant le charme authentique de l’architecture provençale, de généreux volumes, une vue mer spectaculaire et un fort potentiel de valorisation, cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un projet unique dans l’un des secteurs les plus prisés de la région.
Les points forts :
232 m² habitables (environ 280 m² au total)
Terrain de 1 700 m² exposé plein sud
Vue panoramique sur la mer et la campagne
7 chambres avec salles de bains ou salles d’eau privatives
Grand séjour lumineux avec cheminée
Cuisine indépendante équipée
Piscine privée
Double vitrage et climatisation réversible
Environnement calme et dominant
Fort potentiel de rénovation et de valorisation
Proximité des commodités et du centre historique de Grasse
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 6 200 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Simon Greenwood
Conseiller Leggett
siret : 988 138 079
Simon Greenwood sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
