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Grange à vendre à Grassac (16380) - Charente

156 m² - ext. 2300 m²

156 m² - ext. 2300 m²

56 600 € (HAI)

Référence : A45819FEM16

  • 156 m2
  • 2300 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grange de 156 m2 avec un bâtiment annexe de 35m2

  • 156 m2
  • 2300 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grange de 156 m² au sol avec sol bétonné, accompagnée d'une annexe de 35 m², sur un terrain de 2 000 m² idéalement situé. Toiture partiellement rénovée. Fort potentiel pour projet de rénovation, stockage ou aménagement. Une belle opportunité à saisir Grange de caractère avec fort potentiel – Terrain de 2 000 m²

Située dans un environnement privilégié, cette grange offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet de rénovation, de stockage, d'activité artisanale ou de transformation en habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

D'une surface au sol d'environ 156 m², elle bénéficie d'un sol entièrement bétonné, offrant une base saine et pratique pour de nombreux usages.

Un bâtiment annexe de 35 m² complète l'ensemble, idéal pour un atelier, un espace de rangement ou un futur aménagement complémentaire.

La toiture de la grange a été refaite sur la moitié de sa surface, constituant un premier investissement déjà réalisé.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 000 m², offrant de beaux espaces extérieurs et de multiples possibilités d'exploitation.

Les atouts :

Grange de 156 m² au sol
Sol bétonné
Annexe de 35 m²
Toiture partiellement rénovée
Terrain de 2 000 m²
Emplacement idéal
Nombreuses possibilités d'aménagement

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un bien offrant de belles perspectives d'évolution.

À découvrir sans tarder
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A45819FEM16

Etat A rénover

Types de bien Grange

Description

Grange de 156 m² au sol avec sol bétonné, accompagnée d'une annexe de 35 m², sur un terrain de 2 000 m² idéalement situé. Toiture partiellement rénovée. Fort potentiel pour projet de rénovation, stockage ou aménagement. Une belle opportunité à saisir Grange de caractère avec fort potentiel – Terrain de 2 000 m²

Située dans un environnement privilégié, cette grange offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet de rénovation, de stockage, d'activité artisanale ou de transformation en habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

D'une surface au sol d'environ 156 m², elle bénéficie d'un sol entièrement bétonné, offrant une base saine et pratique pour de nombreux usages.

Un bâtiment annexe de 35 m² complète l'ensemble, idéal pour un atelier, un espace de rangement ou un futur aménagement complémentaire.

La toiture de la grange a été refaite sur la moitié de sa surface, constituant un premier investissement déjà réalisé.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 000 m², offrant de beaux espaces extérieurs et de multiples possibilités d'exploitation.

Les atouts :

Grange de 156 m² au sol
Sol bétonné
Annexe de 35 m²
Toiture partiellement rénovée
Terrain de 2 000 m²
Emplacement idéal
Nombreuses possibilités d'aménagement

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un bien offrant de belles perspectives d'évolution.

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LOCALISATION

Ville Grassac

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 56 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 50 000 €

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Taxe foncière environ 231 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Frédéric MONTALETANG

Conseiller Leggett

siret : 500 657 879

Frédéric MONTALETANG sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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