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Maison à vendre à Coulaures (24420) - Dordogne

169 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 3136 m²

169 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 3136 m²

358 000 €

Référence : A45830SUG24

  • 169 m2
  • 3136 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une longère périgourdine de 5 chambres avec un jardin arboré, une prairie, à la lisière d’un ancien hameau

  • 169 m2
  • 3136 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une très jolie propriété aux éléments d'époque en pierre, dont une partie figure sur l'ancien cadastre napoléonien. Elle est située dans un ancien hameau, au sein d'une paroisse réputée pour ses nombreux châteaux et son histoire riche. La propriété dispose de dépendances, dont un ancien four à pain, ainsi que d'un jardin clos et arboré à l'avant et d'une prairie à l'arrière. Maison
Rez-de-chaussée :-
Grand salon avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse 51 m²
Cuisine 25 m²
Couloir 8 m²
Salle d’eau avec douche et double lavabo 5 m²
WC et lavabo 2,5 m²
1re chambre 12 m²

1er étage
Palier et couloir 13 m²
2e chambre de 11 m²
3e chambre de 11 m²
Salle d’eau avec douche, lavabo et WC de 7 m²
4e chambre de 14 m²
5e chambre de 15 m²
Débarras (isolé)

Extérieur :-
Four à pain d’époque en pierre (hors service)
Dépendance en pierre
Buanderie de 15 m²
Atelier de 6 m²
Abri de jardin
Garage double
Fosse septique aux norms.
Terrain de 3 136 m²

Commodités (temps en voiture) :-
Restaurant local à 2 minutes
Supermarché local à 10 minutes
Gare SNCF à 20 minutes
Aéroport (Limoges) à 1 h 15 minutes

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A45830SUG24

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Une très jolie propriété aux éléments d'époque en pierre, dont une partie figure sur l'ancien cadastre napoléonien. Elle est située dans un ancien hameau, au sein d'une paroisse réputée pour ses nombreux châteaux et son histoire riche. La propriété dispose de dépendances, dont un ancien four à pain, ainsi que d'un jardin clos et arboré à l'avant et d'une prairie à l'arrière. Maison
Rez-de-chaussée :-
Grand salon avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse 51 m²
Cuisine 25 m²
Couloir 8 m²
Salle d’eau avec douche et double lavabo 5 m²
WC et lavabo 2,5 m²
1re chambre 12 m²

1er étage
Palier et couloir 13 m²
2e chambre de 11 m²
3e chambre de 11 m²
Salle d’eau avec douche, lavabo et WC de 7 m²
4e chambre de 14 m²
5e chambre de 15 m²
Débarras (isolé)

Extérieur :-
Four à pain d’époque en pierre (hors service)
Dépendance en pierre
Buanderie de 15 m²
Atelier de 6 m²
Abri de jardin
Garage double
Fosse septique aux norms.
Terrain de 3 136 m²

Commodités (temps en voiture) :-
Restaurant local à 2 minutes
Supermarché local à 10 minutes
Gare SNCF à 20 minutes
Aéroport (Limoges) à 1 h 15 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Coulaures

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 358 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3840 € et 5280 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 3840 € et 5280 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

358 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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