9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 05 53 56 62 54
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Gennes-sur-Seiche (35370) - Ille-et-Vilaine

99 000 € (HAI)

Référence : A45831DSE35

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre de trois chambres près de La Guerche-de-Bretagne

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison en pierre 78m² avec 2 ou 3 chambres, située sur un terrain d'environ 2 800 m² avec jardins à l'avant et à l'arrière. La maison est immédiatement habitable et offre un bien espace de vie au rez-de-chaussée, comprenant une chambre à ce même niveau ainsi que deux autres chambres à l'étage. Une grande dépendance en pierre attenante offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie ou d'aménager un atelier, un studio ou un espace de stockage.

La propriété se trouve à quelques minutes seulement du village de Gennes-sur-Seiche et à moins de 10 minutes de La Guerche-de-Bretagne. La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée
+ Une pièce de vie ouverte (environ 40 m²) avec accès par l'avant et l'arrière de la propriété, comprenant un espace cuisine/salle à manger côté jardin et un salon très confortable
+ Une chambre (environ 24 m²)
+ Une salle de bains avec WC

Un escalier sur mesure mène à l'étage, où l'on trouve :
+ Une grande mezzanine (environ 20 m²) surplombant le salon, actuellement utilisée comme chambre d'amis
+ Une troisième chambre (environ 12 m²)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A45831DSE35

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Charmante maison en pierre 78m² avec 2 ou 3 chambres, située sur un terrain d'environ 2 800 m² avec jardins à l'avant et à l'arrière. La maison est immédiatement habitable et offre un bien espace de vie au rez-de-chaussée, comprenant une chambre à ce même niveau ainsi que deux autres chambres à l'étage. Une grande dépendance en pierre attenante offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie ou d'aménager un atelier, un studio ou un espace de stockage.

La propriété se trouve à quelques minutes seulement du village de Gennes-sur-Seiche et à moins de 10 minutes de La Guerche-de-Bretagne. La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée
+ Une pièce de vie ouverte (environ 40 m²) avec accès par l'avant et l'arrière de la propriété, comprenant un espace cuisine/salle à manger côté jardin et un salon très confortable
+ Une chambre (environ 24 m²)
+ Une salle de bains avec WC

Un escalier sur mesure mène à l'étage, où l'on trouve :
+ Une grande mezzanine (environ 20 m²) surplombant le salon, actuellement utilisée comme chambre d'amis
+ Une troisième chambre (environ 12 m²)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Gennes-sur-Seiche

Département Ille-et-Vilaine

Région Bretagne

Emplacement Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 99 000 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 90 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 598 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A45831DSE35

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A45831DSE35

Je souhaite

David SEARLE - Conseiller Leggett

David SEARLE

Conseiller Leggett

siret : 808004824

David SEARLE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par David SEARLE

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

David SEARLE - Conseiller Leggett

David SEARLE

Conseiller Leggett

siret : 808004824

David SEARLE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par David SEARLE

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

Suggestions de biens similaires

Exclusivité

Maison à vendre - 119 900 € 199 800 €

Val-Couesnon - Ille-et-Vilaine

Exclusivité

Maison à vendre - 119 682 €

Saint-Marc-le-Blanc - Ille-et-Vilaine

Exclusivité

Maison à vendre - 83 500 €

Mesnil-Roc'h - Ille-et-Vilaine

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

99 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement