Maison à vendre à La Cassaigne (11270) - Aude

• 125 m²
• 80 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans le joli village de La Cassaigne, vous trouverez cette charmante maison de village. La propriété dispose d’une charmante terrasse avant ombragée, idéale pour dîner ou prendre votre café du matin. Une cour arrière offre un espace extérieur supplémentaire.

Il y a un salon confortable et une salle à manger avec un poêle à bois. Une cuisine pratique et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.

Il y a 3 chambres, un petit bureau et une salle de bains avec douche au premier étage.

Le grenier est utilisé comme une salle de jeux mais pourrait être converti en chambre, bureau ou tout ce qui convient le mieux aux besoins des nouveaux propriétaires.

Le village de La Cassaigne est niché dans les collines du Lauragais. La jolie ville de Fanjeaux est à 5 km, Bram est à 13 km et la ville de Carcassonne est à seulement 30 km. Le village est entouré de pistes, de chemins et de petites routes, idéal pour explorer à pied ou à vélo. Venez découvrir cette charmante propriété vous-même. Parmi les collines et les champs du Lauragais, vous découvrirez le joli village de La Cassaigne. Cette charmante propriété se trouve dans le centre du village à côté de places ombragés et des parties de l’ancien château du 13ème siècle.

Le devant de la propriété est magnifiquement ombragé avec une vigne offrant une terrasse fraîche idéale pour profiter de vos repas et aperitifs à l’extérieur. L’entrée est pleine de lumière et mène à la fois dans le salon et la salle à manger. Le salon confortable a une fenêtre sur la terrasse avant et un petit WC sous les escaliers. La salle à manger avec un poêle à bois Godin et une cheminée, est l’endroit idéal pour profiter d’un repas en famille ou entre amis. Une cuisine pratique, avec beaucoup d’espace de travail et un cellier pratique, complète le rez-de-chaussée.

Au premier étage, il y a trois chambres de bonne taille avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière. Un petit bureau est parfait si vous avez besoin de travailler à la maison. Il y a aussi une salle d'eau familiale avec douche et un WC séparé. Au dernier étage, il y a un grand grenier qui est actuellement utilisé comme salle de jeux. Il y a une bonne hauteur sous plafond et des fenêtres, donc cette zone pourrait être convertie en chambre ou bureau supplémentaire.

À l’extérieur, un garage spacieux offre beaucoup de rangement et de la place pour un atelier. Il y a un accès à la cour arrière, partiellement ombragée par un grand arbre. Cela pourrait faire un endroit agréable pour profiter de la paix et la tranquillité de la vie du village.

Le village de La Cassaigne est situé au milieu des collines, des champs et des bois, mais seulement un court trajet en voiture de la jolie ville de Fanjeaux avec tous les services clés. Castelnaudary et Bram sont accessibles en 15 minutes avec l’autoroute permettant un accès facile à Carcassonne (30 mins), Toulouse (50 mins), la côte méditerranéenne (1h10) et Andorre (2 heures). Le village est entouré d’une belle campagne avec des pistes, des chemins et de petites routes parfaites pour explorer à pied ou à vélo. Le Canal du Midi est à proximité ainsi que les vignobles de la Malèpere. Cette charmante propriété ferait une maison de vacances idéale ou une grande première propriété pour tous ceux qui souhaitent embrasser la vie du village français tout en n’étant pas trop loin des grandes villes et commodités. Réservez une visite maintenant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr