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157 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 2889 m²
199 800 € (HAI)
Référence : A45888CHT24
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157 m2
2889 m2
7 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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2889 m2
7 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À seulement cinq minutes de Nontron, cette belle maison traditionnelle en pierre séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son environnement paisible au cœur de la campagne périgourdine.
La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable véranda offrant une jolie vue sur le jardin, idéale pour profiter de chaque saison. La maison comprend trois chambres confortables, dont une de plain-pied, parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir.
À l'étage, deux autres chambres sont complétées par un vaste grenier offrant un excellent potentiel d'aménagement en chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l'extérieur, une grange indépendante en pierre complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de futur projet d'aménagement. Le terrain, agréable et verdoyant, invite à profiter pleinement du calme de la campagne.
Une propriété pleine de charme et de caractère, offrant de beaux espaces de vie et un fort potentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services de Nontron.
Les atouts
Maison traditionnelle en pierre
Trois chambres dont une de plain-pied
Grande pièce de vie avec véranda
Grenier aménageable
Grange indépendante
Beau jardin dans un environnement calme
À seulement 5 minutes de Nontron
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A45888CHT24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
À seulement cinq minutes de Nontron, cette belle maison traditionnelle en pierre séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son environnement paisible au cœur de la campagne périgourdine.
La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable véranda offrant une jolie vue sur le jardin, idéale pour profiter de chaque saison. La maison comprend trois chambres confortables, dont une de plain-pied, parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir.
À l'étage, deux autres chambres sont complétées par un vaste grenier offrant un excellent potentiel d'aménagement en chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l'extérieur, une grange indépendante en pierre complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de futur projet d'aménagement. Le terrain, agréable et verdoyant, invite à profiter pleinement du calme de la campagne.
Une propriété pleine de charme et de caractère, offrant de beaux espaces de vie et un fort potentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services de Nontron.
Les atouts
Maison traditionnelle en pierre
Trois chambres dont une de plain-pied
Grande pièce de vie avec véranda
Grenier aménageable
Grange indépendante
Beau jardin dans un environnement calme
À seulement 5 minutes de Nontron
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 199 800 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 185 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
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Christine Theze
Conseiller Leggett
siret : 894 812 288
Christine Theze sera votre agent sur place pour ce bien
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