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Maison à vendre à Champcevinel (24750) - Dordogne

195 m² - 13 pièces - 7 chbres - ext. 3724 m²

195 m² - 13 pièces - 7 chbres - ext. 3724 m²

299 000 €

Référence : A45949OD24

  • 195 m2
  • 3724 m2
  • 13 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison Fort potentiel sur 3 niveaux avec grand jardin arboré

  • 195 m2
  • 3724 m2
  • 13 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Authentique maison périgourdine offrant un fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de gîtes. Cette propriété de caractère se compose de trois niveaux indépendants permettant de multiples possibilités d'aménagement et d'occupation.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en profitant d'un environnement agréable. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain arboré offrant calme et intimité.

Vous apprécierez également ses nombreux atouts extérieurs : double garage, cabanon de jardin et espaces verts généreux. Les volumes, le charme de l'ancien et les nombreuses possibilités d'aménagement séduiront les acquéreurs à la recherche d'un bien unique à valoriser selon leurs envies.

Une opportunité rare alliant caractère, espace et potentiel dans un secteur recherché. Authentique maison périgourdine offrant un fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de gîtes. Cette propriété de caractère se compose de trois niveaux indépendants permettant de multiples possibilités d'aménagement et d'occupation.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en profitant d'un environnement agréable. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain arboré offrant calme et intimité.

Vous apprécierez également ses nombreux atouts extérieurs : double garage, cabanon de jardin et espaces verts généreux. Les volumes, le charme de l'ancien et les nombreuses possibilités d'aménagement séduiront les acquéreurs à la recherche d'un bien unique à valoriser selon leurs envies.

Une opportunité rare alliant caractère, espace et potentiel dans un secteur recherché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A45949OD24

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Authentique maison périgourdine offrant un fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de gîtes. Cette propriété de caractère se compose de trois niveaux indépendants permettant de multiples possibilités d'aménagement et d'occupation.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en profitant d'un environnement agréable. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain arboré offrant calme et intimité.

Vous apprécierez également ses nombreux atouts extérieurs : double garage, cabanon de jardin et espaces verts généreux. Les volumes, le charme de l'ancien et les nombreuses possibilités d'aménagement séduiront les acquéreurs à la recherche d'un bien unique à valoriser selon leurs envies.

Une opportunité rare alliant caractère, espace et potentiel dans un secteur recherché. Authentique maison périgourdine offrant un fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de gîtes. Cette propriété de caractère se compose de trois niveaux indépendants permettant de multiples possibilités d'aménagement et d'occupation.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en profitant d'un environnement agréable. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain arboré offrant calme et intimité.

Vous apprécierez également ses nombreux atouts extérieurs : double garage, cabanon de jardin et espaces verts généreux. Les volumes, le charme de l'ancien et les nombreuses possibilités d'aménagement séduiront les acquéreurs à la recherche d'un bien unique à valoriser selon leurs envies.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Champcevinel

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 000 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 4220 € et 5770 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

299 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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