Une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf T4 dans le très recherché village de Duingt, à seulement 100 mètres des rives du lac d’Annecy. Idéalement située à quelques pas de la plage, des commerces, de l’école du village et de la piste cyclable, cette résidence intimiste offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes.
La résidence comprend seulement 27 appartements, du T2 au T4. Conçus pour maximiser la lumière naturelle, les logements disposent de larges ouvertures ainsi que d’un espace extérieur privatif sous forme de balcon, terrasse ou jardin. Les résidents profiteront d’un environnement privilégié, idéal pour la baignade, le vélo, la randonnée et les sports nautiques. À partir de 501 900 € pour un T4, ces appartements conviennent aussi bien à une résidence principale, secondaire qu’à un investissement locatif. Livraison prévue fin 2028 avec frais de notaire réduits.
Nichée entre les eaux cristallines du lac d’Annecy et les montagnes environnantes, cette élégante résidence neuve offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du pittoresque village de Duingt.
Située à seulement 100 mètres du lac et de la plage, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied des commodités du village, notamment des commerces, de l’école et de la célèbre piste cyclable longeant le lac. Le projet a été soigneusement conçu pour s’intégrer harmonieusement à son environnement tout en offrant confort moderne et fonctionnalité.
La résidence comprend seulement 27 appartements, créant une atmosphère intime et exclusive. Une sélection d’appartements T2, T3 et T4 est proposée, répondant aux besoins de différents profils d’acquéreurs, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif.
Chaque appartement bénéficie de grandes baies vitrées qui baignent les espaces intérieurs de lumière naturelle et créent une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Les balcons, terrasses ou jardins privatifs constituent des espaces idéaux pour se détendre et profiter pleinement du cadre exceptionnel. La résidence bénéficie d’un cadre naturel remarquable, entre les montagnes environnantes, le charmant village de Duingt et le lac d’Annecy.
Conçus avec un souci particulier de qualité, de confort et de performance énergétique, les appartements bénéficient de matériaux et de finitions soigneusement sélectionnés, incluant du parquet et du carrelage de qualité, des volets roulants électriques ainsi qu’un chauffage individuel au gaz. La résidence sera entièrement sécurisée et disposera de places de stationnement privatives incluses, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément.
Duingt est l’un des villages les plus prisés des rives du lac d’Annecy, réputé pour son atmosphère paisible et la beauté remarquable de son environnement naturel. La ville d’Annecy, célèbre pour sa vieille ville historique, ses canaux, ses restaurants et ses boutiques, se trouve à seulement 20 minutes. L’aéroport international de Genève est accessible en moins d’une heure, tandis que la station familiale du Semnoz se situe à 45 minutes. Plusieurs des domaines skiables les plus prestigieux des Alpes sont également accessibles en environ une heure.
Avec des frais de notaire réduits et une livraison prévue fin 2028, cette résidence représente une excellente opportunité d’acquérir un bien neuf dans l’un des secteurs les plus recherchés des Alpes françaises.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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