Une opportunité rare d’acquérir l’un des plus beaux châteaux privés du Périgord, au cœur du prestigieux Triangle d’Or, à quelques minutes de Sarlat-la-Canéda.
Dominant la spectaculaire vallée de la Dordogne, ce domaine d’exception allie des siècles d’histoire à un luxe contemporain raffiné dans un cadre d’une rare intimité.
Peu de propriétés en Europe offrent un tel caractère. Implanté sur 19,46 ha de jardins paysagers, bois et prairies, il comprend un majestueux château de 678 m² avec neuf somptueuses suites, d’élégantes pièces de réception et des vues panoramiques remarquables. S’y ajoutent une villa de luxe de 157 m² avec cinq chambres, une maison de gardien de 95 m² avec trois chambres, une piscine chauffée, une salle de sport, des ateliers et de nombreuses dépendances. Une propriété d’exception offrant prestige, intimité et art de vivre dans l’une des plus belles adresses de France.
Ce château exceptionnel vous offre l’opportunité d’acquérir un domaine historique rare au cœur du Triangle d’Or de la Dordogne, dans le Périgord Noir.
Avec ses tourelles dignes d’un conte de fées, ses cours paisibles, ses somptueuses salles de réception et ses vues panoramiques imprenables, ce magnifique château n’est pas seulement une résidence, c’est un véritable héritage.
Il est rare qu’une opportunité d’acquérir un château et un domaine aussi emblématiques, de ce calibre et de cette envergure, dans un cadre aussi exceptionnel et privilégié, se présente.
Perché au-dessus de la vaste vallée de la Dordogne, ce château est un domaine privé extraordinaire, d’une rare beauté, chargé d’histoire et d’une présence imposante.
Niché au cœur de 19 458 hectares de bois et de jardins paysagers, au cœur du Périgord Noir, à quelques minutes seulement de Sarlat-la-Canéda, ce magnifique château et son domaine offrent un mélange inégalé de grandeur médiévale et de confort contemporain six étoiles.
Avec ses tourelles dignes d’un conte de fées, ses cours paisibles, ses somptueuses salles de réception et ses vues panoramiques imprenables, ce château exceptionnel n’est pas seulement une résidence, c’est un témoignage d’un héritage.
Peu de propriétés en Europe offrent un tel sentiment d’appartenance à un lieu.
Sa construction a débuté au XIIIe siècle sous les seigneurs de Rouffillac, qui ont choisi cette colline chargée de spiritualité pour ses sources naturelles et ses anciennes lignes telluriques.
Pendant la Guerre de Cent Ans, le château devint une forteresse stratégique, passant tour à tour aux mains des Français puis des Anglais ; une histoire riche encore visible aujourd’hui dans les détails architecturaux et les influences superposées que l’on retrouve dans l’ensemble du domaine.
Ajoutant encore à la richesse de son patrimoine, le domaine englobe les ruines de la ville romaine de Cadiot, un atout remarquable qui élève la propriété au rang de domaine historique véritablement exceptionnel.
Le château a fait l’objet de nouveaux agrandissements et de rénovations aux XVIIe, XVIIIe et XIXe siècles.
En 2019, le Château de Rouffillac et ses résidences d’hôtes ont bénéficié d’une restauration complète, menée sans aucune économie. Les éléments architecturaux d’origine ont été méticuleusement préservés, tandis que le confort moderne a été intégré en toute harmonie afin de créer un cadre de vie raffiné et luxueux.
Située au cœur de la Dordogne, dans le sud-ouest de la France, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter de l’une des régions les plus prisées du pays, réputée pour ses marchés gastronomiques, ses villages médiévaux, ses châteaux emblématiques, ses activités fluviales et son patrimoine préhistorique.
La ville animée de Sarlat-la-Canéda se trouve à proximité, offrant une gastronomie de classe mondiale, des boutiques de charme et une vie culturelle tout au long de l’année.
Facilement accessible depuis les aéroports de Bergerac, Toulouse et Bordeaux.
Convient aussi bien comme domaine familial privé, lieu de villégiature de luxe ou investissement hôtelier prestigieux.
Une résidence intemporelle pour ceux qui recherchent l’intimité, l’histoire et le cachet.
Surfaces approximatives :
Le château principal offre environ 674 m² d’espace de vie raffiné, comprenant :
Rez-de-chaussée :
Grand hall d’entrée : 20,4 m²
Petite salle à manger : 35 m²
Grande salle à manger : 40 m²
Ancienne grande salle : 22 m²
Grand salon : 54,4 m²
Couloir : 12 m²
Cuisine : 37,2 m²
Garde-manger : 9 m²
Premier étage :
Neuf somptueuses suites, chacune dotée d’une salle de bains privative :
Suite vénitienne : 22 m²
Salle de bains privative : 9,4 m²
Suite Grassé : 22 m²
Salle de bains privative : 9 m²
Suite Moulin Noir : 23 m²
Salle de bains attenante : 6 m²
Suite Versailles : 28,3 m²
Salle de bains attenante : 6 m²
Suite Tiffany : 13,3 m²
Salle de bains : 8 m²
Bibliothèque luxueuse : 64 m²
Palier 1 : 11,6 m²
Palier 2 : 24 m²
Palier 3 : 6,4 m²
Deuxième étage :
Suite Provence : 26 m²
Salle de bains attenante : 11 m²
Suite Tapiste : 17 m²
Salle de bains attenante : 9,5 m²
Palier : 13,7 m²
Suite Fontainebleau : 24,4 m²
Salle de bains attenante : 3 m²
Suite Royale : 54,4 m²
Salle de bains attenante : 3,4 m²
En complément de la résidence principale :
Villa indépendante (160 m²)
Cinq chambres
Gîte indépendant (73 m²)
Trois chambres
Plusieurs cours et terrasses privées
Piscine chauffée et pool house
Salle de sport entièrement équipée,
Ateliers
Dépendances
Distances :
Sarlat-la-Canéda à 17 km
Domme : 20 km
La Roque-Gageac : 20 km
Beynac : 25 km
Castelnaud-la-Chapelle : 27 km
Aéroport de Bergerac : 85 km
Aéroport international de Toulouse : 179 m²
Informations complémentaires :
Chauffage central au fioul,
Raccordement à la fibre optique,
Raccordement au tout-à-l'égout,
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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