Recherche
& Inspirations
185 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 7700 m²
440 000 €
Référence : A46068SNM46
Ajouter
185 m2
7700 m2
8 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
185 m2
7700 m2
8 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichée sur les hauteurs de Montcuq, cette authentique maison quercynoise bénéficie d'une situation exceptionnelle avec une vue dominante sur la campagne environnante. Accessible par un chemin privé, elle offre un environnement rare, au calme absolu, au cœur de la nature. Sa magnifique terrasse couverte de 60 m² constitue un véritable espace de vie où l'on profite pleinement du panorama en toute saison. Poutres apparentes, volumes généreux et nombreuses ouvertures sur l'extérieur confèrent à cette demeure un charme authentique. Résidence principale ou maison de vacances, elle séduira les amateurs de tranquillité, de nature et de paysages préservés.
Rez-de-chaussée (accès arrière)
• Magnifique terrasse couverte de 60 m² avec vue panoramique
• Cuisine équipée de style campagnard (22 m²)
• Arrière-cuisine (16 m²)
• Salle à manger / séjour (28 m²) ouvrant directement sur la terrasse
• Buanderie (17 m²)
• Salle d'eau avec WC
Étage
• Salon en mezzanine (26 m²)
• Chambre 1 (17 m²)
• Chambre 2 (21 m²)
• Deuxième salon de 32 m² avec poêle à bois, poutres apparentes et superbe vue
• Salle de bains
• WC indépendant
• Salle d'eau avec WC
• Chambre principale de 22 m² avec grandes portes-fenêtres offrant une vue exceptionnelle
Dernier étage
• Chambre mansardée (16 m² habitables)
EXTÉRIEURS
Le terrain de 7 700 m² est joliment aménagé avec de nombreux massifs fleuris, arbustes et rocailles. Une piscine au sel de 10 x 5 m, protégée par les falaises naturelles, bénéficie d'un emplacement intime et d'une couverture rigide pour l'hiver. Un agréable jardin clos complète les extérieurs. À l'avant de la propriété, une aire de stationnement avec espace de retournement ainsi qu'un abri de jardin offrent un confort supplémentaire.
LES PLUS
• Vue dominante exceptionnelle
• Environnement privilégié
• Calme absolu
• Sans vis-à-vis
• Terrasse couverte de 60 m²
• Piscine au sel 10 x 5 m
• Terrain de 7 700 m²
• Double vitrage
• Assainissement conforme
• Chauffage central au fioul
• Poêles à bois
• Beaucoup de cachet (poutres apparentes)
• Résidence principale ou secondaire idéale
ENVIRONNEMENT
À seulement quelques minutes de Montcuq, village emblématique du Quercy Blanc, réputé pour son célèbre marché dominical, ses commerces, restaurants, cafés et son patrimoine médiéval. Cahors est accessible en environ 30 minutes, Montauban en 45 minutes et l'aéroport international de Toulouse-Blagnac en environ 1 h 20. Les villages classés de Lauzerte, Saint-Cirq-Lapopie ainsi que la vallée du Lot sont facilement accessibles, offrant un cadre idéal pour les amateurs de patrimoine, de gastronomie, de randonnée et de cyclotourisme.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46068SNM46
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Nichée sur les hauteurs de Montcuq, cette authentique maison quercynoise bénéficie d'une situation exceptionnelle avec une vue dominante sur la campagne environnante. Accessible par un chemin privé, elle offre un environnement rare, au calme absolu, au cœur de la nature. Sa magnifique terrasse couverte de 60 m² constitue un véritable espace de vie où l'on profite pleinement du panorama en toute saison. Poutres apparentes, volumes généreux et nombreuses ouvertures sur l'extérieur confèrent à cette demeure un charme authentique. Résidence principale ou maison de vacances, elle séduira les amateurs de tranquillité, de nature et de paysages préservés.
Rez-de-chaussée (accès arrière)
• Magnifique terrasse couverte de 60 m² avec vue panoramique
• Cuisine équipée de style campagnard (22 m²)
• Arrière-cuisine (16 m²)
• Salle à manger / séjour (28 m²) ouvrant directement sur la terrasse
• Buanderie (17 m²)
• Salle d'eau avec WC
Étage
• Salon en mezzanine (26 m²)
• Chambre 1 (17 m²)
• Chambre 2 (21 m²)
• Deuxième salon de 32 m² avec poêle à bois, poutres apparentes et superbe vue
• Salle de bains
• WC indépendant
• Salle d'eau avec WC
• Chambre principale de 22 m² avec grandes portes-fenêtres offrant une vue exceptionnelle
Dernier étage
• Chambre mansardée (16 m² habitables)
EXTÉRIEURS
Le terrain de 7 700 m² est joliment aménagé avec de nombreux massifs fleuris, arbustes et rocailles. Une piscine au sel de 10 x 5 m, protégée par les falaises naturelles, bénéficie d'un emplacement intime et d'une couverture rigide pour l'hiver. Un agréable jardin clos complète les extérieurs. À l'avant de la propriété, une aire de stationnement avec espace de retournement ainsi qu'un abri de jardin offrent un confort supplémentaire.
LES PLUS
• Vue dominante exceptionnelle
• Environnement privilégié
• Calme absolu
• Sans vis-à-vis
• Terrasse couverte de 60 m²
• Piscine au sel 10 x 5 m
• Terrain de 7 700 m²
• Double vitrage
• Assainissement conforme
• Chauffage central au fioul
• Poêles à bois
• Beaucoup de cachet (poutres apparentes)
• Résidence principale ou secondaire idéale
ENVIRONNEMENT
À seulement quelques minutes de Montcuq, village emblématique du Quercy Blanc, réputé pour son célèbre marché dominical, ses commerces, restaurants, cafés et son patrimoine médiéval. Cahors est accessible en environ 30 minutes, Montauban en 45 minutes et l'aéroport international de Toulouse-Blagnac en environ 1 h 20. Les villages classés de Lauzerte, Saint-Cirq-Lapopie ainsi que la vallée du Lot sont facilement accessibles, offrant un cadre idéal pour les amateurs de patrimoine, de gastronomie, de randonnée et de cyclotourisme.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 553 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Susan Mitchell
Conseiller Leggett
siret : 882180987
Susan Mitchell sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Susan Mitchell
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Susan Mitchell
Conseiller Leggett
siret : 882180987
Susan Mitchell sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Susan Mitchell
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
