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150 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 4,06 ha
318 000 €
Référence : A46141FEV46
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150 m2
4,06 ha
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
150 m2
4,06 ha
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nichée au bout d'une allée privée, au cœur de près de 4,5 hectares de campagne vallonnée, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un environnement d'une rare tranquillité et d'une intimité absolue, à seulement quelques minutes du village animé de Prayssac et de toutes ses commodités. Une propriété pleine de caractère, idéale pour ceux qui rêvent de la douceur de vivre dans le Sud-Ouest de la France.
Un véritable art de vivre
À l'abri des regards, sans voisin immédiat et offrant une vue dégagée sur les collines du Lot, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant à seulement dix minutes de Prayssac, de ses commerces, restaurants et de son marché hebdomadaire.
Dès l'arrivée, le charme opère. La véranda couverte invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine entièrement clôturée promet de merveilleux moments de détente dans un environnement d'une rare sérénité.
La maison offre de beaux volumes avec un vaste séjour, une cuisine indépendante, trois chambres et une atmosphère chaleureuse où le caractère authentique se marie harmonieusement au confort d'aujourd'hui.
Sous la maison, une cave d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Atelier d'artiste, bureau, espace bien-être, logement d'amis ou salle d'activités : chacun pourra y imaginer son propre projet, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une ancienne grange en pierre d'environ 25 m², à rénover, complète harmonieusement l'ensemble.
Le terrain d'environ 4,5 hectares constitue un véritable écrin de verdure. Prairie, arbres matures, verger clos, ancien potager, puits privé, réserve d'eau et nombreux espaces propices à la détente composent un cadre de vie privilégié, où nature et tranquillité règnent en maîtres.
Plus qu'une maison, c'est une véritable invitation à ralentir, à profiter pleinement de chaque saison et à savourer l'art de vivre du Sud-Ouest de la France.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A46141FEV46
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Gîte
Description
Nichée au bout d'une allée privée, au cœur de près de 4,5 hectares de campagne vallonnée, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un environnement d'une rare tranquillité et d'une intimité absolue, à seulement quelques minutes du village animé de Prayssac et de toutes ses commodités. Une propriété pleine de caractère, idéale pour ceux qui rêvent de la douceur de vivre dans le Sud-Ouest de la France.
Un véritable art de vivre
À l'abri des regards, sans voisin immédiat et offrant une vue dégagée sur les collines du Lot, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant à seulement dix minutes de Prayssac, de ses commerces, restaurants et de son marché hebdomadaire.
Dès l'arrivée, le charme opère. La véranda couverte invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine entièrement clôturée promet de merveilleux moments de détente dans un environnement d'une rare sérénité.
La maison offre de beaux volumes avec un vaste séjour, une cuisine indépendante, trois chambres et une atmosphère chaleureuse où le caractère authentique se marie harmonieusement au confort d'aujourd'hui.
Sous la maison, une cave d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Atelier d'artiste, bureau, espace bien-être, logement d'amis ou salle d'activités : chacun pourra y imaginer son propre projet, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une ancienne grange en pierre d'environ 25 m², à rénover, complète harmonieusement l'ensemble.
Le terrain d'environ 4,5 hectares constitue un véritable écrin de verdure. Prairie, arbres matures, verger clos, ancien potager, puits privé, réserve d'eau et nombreux espaces propices à la détente composent un cadre de vie privilégié, où nature et tranquillité règnent en maîtres.
Plus qu'une maison, c'est une véritable invitation à ralentir, à profiter pleinement de chaque saison et à savourer l'art de vivre du Sud-Ouest de la France.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Isolé
Taxe foncière environ 379 €
Financement
à partir de
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Femke van der Horst
Conseiller Leggett
siret : 990 032 906
Femke van der Horst sera votre agent sur place pour ce bien
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