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129 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 827 m²
149 500 € (HAI)
Référence : A46188JMR16
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129 m2
827 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située au cœur du pittoresque et très prisé village de Verteuil-sur-Charente, réputé pour son magnifique château en bord de rivière ainsi que pour ses commerces, bars et restaurants, cette charmante maison de village est habitable immédiatement et bénéficie également d'atouts rares : une terrasse, un jardin à l'arrière offrant une superbe vue sur le château, ainsi qu'un garage indépendant et un second jardin situés de l'autre côté de la rue, un véritable avantage en plein centre du village.
La maison comprend une entrée desservant un séjour avec insert, une cuisine/salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une chambre (actuellement aménagée en salon) et une salle d'eau avec WC en RDC. Depuis la cour arrière, quelques marches permettent d'accéder à un jardin surélevé offrant une vue imprenable sur le château.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres doubles, dont une avec salle de bains. Grenier.
Une belle propriété au cœur d'un village d'exception !
Située au cœur du pittoresque et très prisé village de Verteuil-sur-Charente, réputé pour son magnifique château en bord de rivière ainsi que pour ses commerces, bars et restaurants, cette charmante maison de village est habitable immédiatement.
Elle bénéficie également d'atouts rares : une terrasse, un jardin à l'arrière offrant une superbe vue sur le château, ainsi qu'un garage indépendant et un second jardin situés de l'autre côté de la rue, un véritable avantage en plein centre du village.
La maison comprend une entrée desservant un vaste séjour avec insert, une cuisine/salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une chambre (actuellement aménagée en salon supplémentaire) et une salle d'eau avec WC, le tout de plain-pied. Depuis la cour arrière, quelques marches permettent d'accéder à un jardin surélevé offrant une vue imprenable sur le château.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres doubles, dont l'une est agrémentée d'une magnifique cheminée en pierre et dispose de sa propre salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un grenier offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Une belle propriété au cœur d'un village d'exception !
Rez de chaussée - Couloir 9,75
Rez de chaussée - Salon 21,4
Rez de chaussée - Cuisine 19,9
Rez de chaussée - Chambre 19,3
Rez de chaussée - Salle d'eau + Wc 5,05
1er étage - Palier 4,4
1er étage - Chambre 1 18,71
1er étage - Chambre 2 21,55
1er étage - Salle de bain + Wc 8,65
Grenier
Garage : 40m²
Tout à l’egout
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46188JMR16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située au cœur du pittoresque et très prisé village de Verteuil-sur-Charente, réputé pour son magnifique château en bord de rivière ainsi que pour ses commerces, bars et restaurants, cette charmante maison de village est habitable immédiatement et bénéficie également d'atouts rares : une terrasse, un jardin à l'arrière offrant une superbe vue sur le château, ainsi qu'un garage indépendant et un second jardin situés de l'autre côté de la rue, un véritable avantage en plein centre du village.
La maison comprend une entrée desservant un séjour avec insert, une cuisine/salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une chambre (actuellement aménagée en salon) et une salle d'eau avec WC en RDC. Depuis la cour arrière, quelques marches permettent d'accéder à un jardin surélevé offrant une vue imprenable sur le château.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres doubles, dont une avec salle de bains. Grenier.
Une belle propriété au cœur d'un village d'exception !
Située au cœur du pittoresque et très prisé village de Verteuil-sur-Charente, réputé pour son magnifique château en bord de rivière ainsi que pour ses commerces, bars et restaurants, cette charmante maison de village est habitable immédiatement.
Elle bénéficie également d'atouts rares : une terrasse, un jardin à l'arrière offrant une superbe vue sur le château, ainsi qu'un garage indépendant et un second jardin situés de l'autre côté de la rue, un véritable avantage en plein centre du village.
La maison comprend une entrée desservant un vaste séjour avec insert, une cuisine/salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une chambre (actuellement aménagée en salon supplémentaire) et une salle d'eau avec WC, le tout de plain-pied. Depuis la cour arrière, quelques marches permettent d'accéder à un jardin surélevé offrant une vue imprenable sur le château.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres doubles, dont l'une est agrémentée d'une magnifique cheminée en pierre et dispose de sa propre salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un grenier offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Une belle propriété au cœur d'un village d'exception !
Rez de chaussée - Couloir 9,75
Rez de chaussée - Salon 21,4
Rez de chaussée - Cuisine 19,9
Rez de chaussée - Chambre 19,3
Rez de chaussée - Salle d'eau + Wc 5,05
1er étage - Palier 4,4
1er étage - Chambre 1 18,71
1er étage - Chambre 2 21,55
1er étage - Salle de bain + Wc 8,65
Grenier
Garage : 40m²
Tout à l’egout
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 149 500 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 140 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 108 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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James Rolt
Conseiller Leggett
siret : 501 292 015
James Rolt sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
