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135 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1210 m²
365 000 € (HAI)
Référence : A46198GUH33
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135 m2
1210 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1210 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison traditionnelle très soignée, parfaitement entretenue et entièrement rénovée, offrant de belles prestations et un excellent confort de vie.
Elle se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, d’une cuisine équipée, de quatre chambres, d’un bureau, ainsi que d’une arrière-cuisine faisant office de buanderie et de cellier.
La maison dispose également d’une salle d’eau et de deux WC. Elle bénéficie d’équipements récents et de qualité : pompe à chaleur gainable, fibre optique, cumulus récent, volets roulants solaires, isolation des combles récente et microstation conforme.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 210 m² parfaitement aménagé, avec portail motorisé, allée goudronnée, éclairage extérieur, terrasse avec store banne, ainsi qu’une piscine coque récente au chlore avec terrasse et bâche à barres.
Un double garage de 30 m² et une dépendance d’environ 14 m² complètent ce bien sans frais à prévoir.
La maison s’ouvre sur une entrée avec placard de 5,02 m², donnant directement sur un séjour lumineux de 33,44 m² et une cuisine semi-ouverte équipée de 14,20 m².
L’espace nuit comprend quatre chambres de 11,03 m², 11,44 m², 10,32 m² et 11,54 m², ainsi qu’un bureau indépendant de 13,85 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
La maison dispose également d’une salle d’eau de 8,15 m², d’un WC indépendant de 1,43 m², ainsi que d’une buanderie/cellier de 6,20 m² offrant un espace de rangement complémentaire très pratique.
Un garage de 31 m² et un atelier indépendant de 14,17 m² viennent compléter l’ensemble.
Surfaces principales :
Entrée : 5,02 m²
Séjour : 33,44 m²
Cuisine semi-ouverte : 14,20 m²
Buanderie / cellier : 6,20 m²
Bureau : 13,85 m²
Chambre 1 : 11,03 m²
Chambre 2 : 11,44 m²
Chambre 3 : 10,32 m²
Chambre 4 : 11,54 m²
Salle d’eau : 8,15 m²
WC : 1,43 m²
Garage : 31 m²
Atelier : 14,17 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A46198GUH33
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Maison traditionnelle très soignée, parfaitement entretenue et entièrement rénovée, offrant de belles prestations et un excellent confort de vie.
Elle se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, d’une cuisine équipée, de quatre chambres, d’un bureau, ainsi que d’une arrière-cuisine faisant office de buanderie et de cellier.
La maison dispose également d’une salle d’eau et de deux WC. Elle bénéficie d’équipements récents et de qualité : pompe à chaleur gainable, fibre optique, cumulus récent, volets roulants solaires, isolation des combles récente et microstation conforme.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 210 m² parfaitement aménagé, avec portail motorisé, allée goudronnée, éclairage extérieur, terrasse avec store banne, ainsi qu’une piscine coque récente au chlore avec terrasse et bâche à barres.
Un double garage de 30 m² et une dépendance d’environ 14 m² complètent ce bien sans frais à prévoir.
La maison s’ouvre sur une entrée avec placard de 5,02 m², donnant directement sur un séjour lumineux de 33,44 m² et une cuisine semi-ouverte équipée de 14,20 m².
L’espace nuit comprend quatre chambres de 11,03 m², 11,44 m², 10,32 m² et 11,54 m², ainsi qu’un bureau indépendant de 13,85 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
La maison dispose également d’une salle d’eau de 8,15 m², d’un WC indépendant de 1,43 m², ainsi que d’une buanderie/cellier de 6,20 m² offrant un espace de rangement complémentaire très pratique.
Un garage de 31 m² et un atelier indépendant de 14,17 m² viennent compléter l’ensemble.
Surfaces principales :
Entrée : 5,02 m²
Séjour : 33,44 m²
Cuisine semi-ouverte : 14,20 m²
Buanderie / cellier : 6,20 m²
Bureau : 13,85 m²
Chambre 1 : 11,03 m²
Chambre 2 : 11,44 m²
Chambre 3 : 10,32 m²
Chambre 4 : 11,54 m²
Salle d’eau : 8,15 m²
WC : 1,43 m²
Garage : 31 m²
Atelier : 14,17 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 365 000 €
Honoraires en % 4% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 350 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 210 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Guillaume HERLIN
Conseiller Leggett
siret :
Guillaume HERLIN sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
